Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 04:31 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 33
Question Ny bruger, er forum meget Stor KBH fokuseret?

Hej
Som ny bruger (jeg har læst med på div. indlæg den sidste uges tid) ser du ud for mig som om at der er mest fokus på hvad der sker i Stor Kbh. og at de der skriver på forum også er fra det område??

Ikke der er noget galt i det Jeg har selv boet i Solrød området fra 1989 til 1999.


Jeg følger primært med i dette forum for at få lidt indsigt i renteudviklingen over de næste år og ligeledes om f.eks nybyggeriet er ved at gå i stå.


Jeg må også tilstå at jeg ikke helt fatter den stigning der har været i boligpriser de sidste par år. Selv om jeg og min familie måske er de "heldige" da vi byggede nyt i 2000 er vi jo ikke blevet rige af den grund. Tværtimod så er renten steget pænt (faktisk fordoblet) siden vi startede..det kan godt mærkes men vi piver ikke, vi har jo også nydt godt af den lave rente.
Men jeg forstår så ikke at et hus bygget i 2001 i vores udstykning til 1.65 mill med det hele..nu er sat til salg til 3.5...det har nu også ligget stille siden November...kan guld ikke købes for dyrt??

Jeg læser meget i forum om priser og gå på komprimis med hvor man "gerne vil" bo og der må jeg tilstå som jyde at jeg altså ikke fatter det fede ved Stor Kbh.

Vi kiggede på bolig i Solrød i 1998, 2 mill for noget skrammel der skulle sættes i stand..og hvem gider høre på larm fra S-tog, motorvej, landevej??

Vi valgte at søge "hjem" og fik gode job i Jylland og MEGET mindre larm for slet ikke tale om mindre trafik (Indfaldsveje til Stor KBH er jo et helvede..)

Jeg har stadig kollegaer i Brøndby, en har solgt huset nordpå og fået en pæn slat penge med derfra og bygger nu nyt syd for Solrød til 4mill!!! Vi har mange diskussioner om det kan koste 4 mill syd for Solrød..jeg siger nej...og vil da hellere sidde med 1 mill gæld i et hus til 2 mill end 1 mill gæld i et hus til 4 mill. såfremt markedet vender...men som min kollega siger..hvad er alternativet på Sjælland?? En anden har solgt i Solrød og flyttet til Præstø..og fik en mill med..men..køreturen..uhauha.

Jeg forstår ikke den udvikling man har i DK, jeg ved godt at KBH er hovedstaden mv, men det betyder vel ikke at alle IT firmaer skal bosætte sig i Brøndby eller på Frederikskaj? (bare som eksempel)

Kan og vil folk flytte såfremt jobber er der??

Ang. renten..så må tiden vise...lige pt. har vi ramt loftet..så der bliver vi så måske et stykke tid.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 04:49 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

København er nu stedet hvor dynamikken foregår, hvor de fede lønninger hæves, hvor de spændende arbejdspladser ligger, hvor uddannelsesstederne ligger og hvor de kulturelle muligheder ligger. Kort sagt alt hvad det øvrige danmark ikke har, så det skal afspejles ved ekstraordinært højere priser. Inderst inde vil fynboer, jyder og bornholmerne gerne bo i København og omegn. De har bare ikke råd.

Sidst redigeret af wash&go : 9th August 2007 kl. 05:08 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 04:51 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Velkommen til!

Der er gode grunde (ikke ment som en vits) til at Storkøbenhavn har focus:

1. Området er immervæk landets hovedstad (incl. den for tiden svensk besatte del af Danmark) og der bor temmeligt mange.

2. Hvis priserne på bolig er gået grassat i Danmark, så er de helt psykopatiske i Københavnsområdet - også kaldet bobleområdet.

3. Man kan nok påregne en afsmitning fra København til øvrige dele af landet - så stort er landet heller ikke.

4. Forældrekøbsproblemstillingen er ikke alene påtrængende i København - i visse kvarterer er den absolut afgørende. Selv ÅÅÅÅÅRhus (Jaj er skiseme fra Risskov) også har forældrekøb, så tonser det mere i København.

Dernæst:

Renteudviklingen har toppet???
Det tror jeg ikke du skal regne med.
Hvis du går ind på reakredit Danmarks hjemme side rd.dk og søger under renteudvilingen, så for du en nydelig graf for F1 renten og Annuitetsrenten.
Det mest kararkteristiske er den støtte og rolige stigning af F1 renten - med et lejlighedvis hop af annuitetsrenten, når F1 er kommet for tæt på.

Hvorom alting er, så alene den rentestigning, der HAR været, vil givwe boligmarkedet, fogedretten og finansektoren store problemer i årene fremover.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 04:54 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 19
Standard

øhh men ECB sætter renten op her til efteråret, men det er måske allerede inde i dine vurdering af renten? Og derefter kommer renten (i euroland) nok til at ligge stille noget tid, indtil der er muligt at vurdere inflationen og væksten i Europa.

Men SEB er lige kommet med udtalelser der siger at renten i USA er på vej ned, med en 100% sikker rate cut her til september ilfg SEB.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 05:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 158
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Baronen Se indlæg
øhh men ECB sætter renten op her til efteråret, men det er måske allerede inde i dine vurdering af renten? Og derefter kommer renten (i euroland) nok til at ligge stille noget tid, indtil der er muligt at vurdere inflationen og væksten i Europa.

Men SEB er lige kommet med udtalelser der siger at renten i USA er på vej ned, med en 100% sikker rate cut her til september ilfg SEB.
Jeg har svaert ved at tage nogen serioest som siger at noget er 100 % sikkert.. det som de nok mener er at marked er nu 100% pris sat i forventning om en nedsaettelse. Der er stor forskel, det vil ikke vaere foerste gang marked tager fejl. At USA nok brude nedsaette renten er noget andet.

Naa men det er et spoergsmaal om at vaegle sine kilder..

NEW YORK, Aug 9 (Reuters) - U.S. interest rate futures <0#FF:> showed on Thursday the perceived chance of one 25 basis points points Federal Reserve rate cut had risen to about 60 percent, from about 20 percent late on Wednesday.

NEW YORK (MarketWatch) -- The market is now pricing in nearly 100% odds that the Federal Reserve will cut interest rates by the end of September, analysts at Action Economics said. Following news that French bank BNP Paribas suspended three funds due to a lack of liquitity, Fed fund futures, which price the odds of moves in the central bank's key rate, rallied amid safe-haven moves, Action Economics said. The result is that the market "now show a 25 basis point rate cut by next month with nearly 100% probability, with another 25 basis cut seen as increasingly likely by the end of the first quarter [of next year]," it said.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 06:41 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,782
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af wash&go Se indlæg
København er nu stedet hvor dynamikken foregår, hvor de fede lønninger hæves, hvor de spændende arbejdspladser ligger, hvor uddannelsesstederne ligger og hvor de kulturelle muligheder ligger. Kort sagt alt hvad det øvrige danmark ikke har, så det skal afspejles ved ekstraordinært højere priser. Inderst inde vil fynboer, jyder og bornholmerne gerne bo i København og omegn. De har bare ikke råd.
det var dog den værste gang sludder. jeg har råd, men absolut ikke lyst, må klare mig i min provinsby med mine 550.000 plus pension... Wash & Go.. det er da en om'er....
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th August 2007, 07:45 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

Ja det må du hellere, da du lige akkurat kan få en 2V'er på Amager, trods en løn i den pæne ende... Men hvis vi ikke kun skal snakke om dig eller at du lige er vågnet, så tror jeg at det er almindeligt kendt at priserne i kjøbenhavnstrup er i den høje ende.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
det var dog den værste gang sludder. jeg har råd, men absolut ikke lyst, må klare mig i min provinsby med mine 550.000 plus pension... Wash & Go.. det er da en om'er....
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 10th August 2007, 07:14 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,782
Standard

jamen, synes det var uforskammet og under lavmålet af en evt. debat, at skrive de fleste jyder/fynboer vil gerne bo i Kbhv, nej det vil vi IKKE. Har intet med økonomi at gøre. Der er jo andet i livet end dyre/meget dyre boliger.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 10th August 2007, 10:04 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 44
Standard En vits?

Citer:
Oprindeligt indsendt af wash&go Se indlæg
København er nu stedet hvor dynamikken foregår, hvor de fede lønninger hæves, hvor de spændende arbejdspladser ligger, hvor uddannelsesstederne ligger og hvor de kulturelle muligheder ligger. Kort sagt alt hvad det øvrige danmark ikke har, så det skal afspejles ved ekstraordinært højere priser. Inderst inde vil fynboer, jyder og bornholmerne gerne bo i København og omegn. De har bare ikke råd.
Er du seriøs? Det er kun skrevet i et ubehjælpsomt forsøg på at være humoristisk, ikke?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 10th August 2007, 10:11 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bo Allan Johansen Se indlæg
Er du seriøs? Det er kun skrevet i et ubehjælpsomt forsøg på at være humoristisk, ikke?
Konsulent og Bo

København bliver i disse dage oversvømmet af jyder der vil bo til leje bla. op til studiestart. Forældrene har nu ikke længere råd til forældrekøb. Det københavnske boligmarked er et lukket land for jyder. Det er et faktum.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvor meget burde den stigende rente påvirke priserne? mikkelsen1980 Generelt 15 16th August 2010 08:42 PM
Super fedt forum i har lavet. Carstenb Generelt 2 16th March 2009 05:31 PM
Prisforhandling på huse. Hvor meget kan man slippe afsted med? Iprdanmark Generelt 70 10th August 2007 08:22 AM
RKR: Meget få boligsalg bigron Generelt 18 23rd July 2007 08:26 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:28 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.