Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th June 2009, 08:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard Sjællænderes friværdi er (foreløbigt) halveret

Hvad, der kommer let, går let.

Man skal også lige huske, at det pt. nok stadig mest er de rene "luftpenge", som er gået tabt.

Der er næppe i større omfang tale om tab af penge, som reelt er nedbetalt på boligerne.

Falder boligpriserne bare de nogenlunde typisk (vismænd, nationalbank, IMF) forventede mindst 15 % mere, så er friværdierne nok væk. Ud over de få steder, hvor folk har nedbetalt ivrigt på deres boliggæld. Men så taler vi nok om boligkøb fra før år 2000.

epn.dk - Sjællænderes friværdi er halveret

/BF
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 7th June 2009, 03:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Det sjove ved det hele er, at det tidligere er kommet frem, at halvdelen af tabet i friværdi skyldes ØGET GÆLDSÆTNING! Det er altså kun 50% af faldet i friværdierne, som skyldes faldet i boligpriserne.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th June 2009, 04:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Twinbro Se indlæg
Det sjove ved det hele er, at det tidligere er kommet frem, at halvdelen af tabet i friværdi skyldes ØGET GÆLDSÆTNING! Det er altså kun 50% af faldet i friværdierne, som skyldes faldet i boligpriserne.
Der er er et stort hul i skroget, og alligevel er der nogle, som øser vand IND i båden.

Sådan lidt stikprøvevis er det mit bud, at Region Sjælland som gennemsnit allerede er ca. 25 % under toppen i Q2 2009. Tættest ved Kbh. er de der allerede i Q1 2009. Handelspriser selvfølgeligt.

Der er også nemt plads til 15 %-point mere i de næste 18 måneder. Så er vi i Region Sjælland ca. 40 % nede ift. toppen i Q1 2007.

Chancer for at det går meget hurtigere, eller dykket bliver hele 50 % er der bestemt også.

/BF
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 8th June 2009, 05:34 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Twinbro

Vedlagte viser kun insolvensen efter handelspriser; men har du tal for den øgede lånoptagning fordelt på købstidspunkt?

Hidtil har jeg anslået at tidligere afdrag opvejede øget låntagning; men den forudsætning lader med dine oplysninger til at være vovelig.

I det omfang det gælder for Hovedstaden, så vil en væsentlig del af det lyseblå areal være forsvundet.

Sagt på en anden måde:

Selv et beskedent yderligere prisfald vil udbrede begrebet (teknisk) insolvens fra en forholdsvis lille gruppe af ejerlejligheder og huse øst for Storebælt, der har handlet siden 2005, til en endog meget stor del af ejerboligmassen. Vi taler altså om udbredelse til at være det generelle problem!
Vedhæftede billeder
Filtype: pdf Teknisk insolvens hovedstaden.pdf (21.7 KB, 24 læst)

Sidst redigeret af Thomas : 8th June 2009 kl. 05:37 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Friværdi falder 480 mio. kr. dagligt Nordstar Generelt 30 16th February 2009 11:46 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 13th November 2008 05:26 PM
Olieprisen er halveret Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 13th November 2008 05:20 PM
Belåning af friværdi Pedersen Generelt 1 12th June 2008 04:24 PM
Anbringelse af friværdi troels73 Finansiering 9 10th March 2008 03:03 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:40 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.