epn.dk - Salget af byggegrunde styrtdykker

Salget af byggegrunde er raslet ned, og det kan blive fulgt op af, at bygge-beskæftigelsen falder med op til 25.000 over de næste par år.

Det er synd for polakkerne
Jeg kan huske sidste sommer hvor folk lå i kø og ventede på at købe grunde i nordsjælland, det forstod jeg aldrig helt eftersom det ofte var billigere at købe en villa, rive den ned og bygge et nyt hus.

så kan de da lære det de polakker.....
en grund + hus har da hele tiden været dyrere end en ren grund i Nordsjælland... og tro mig jeg har fulgt MEGET med i det

Ikke hvis du tog modning og værdien for anlagt grund :P

Come on...så skulle sælger have revet sit hus ned og tjent penge?

Ja da. Nu var der jo faktisk en del villaer eksempelvis i Hørsholm kommune der blev opkøbt, revet ned og bygget nyt. Her er en der ikke blev solgt Skovvænget 25A - Villa på 168 kvm - 2970 Hørsholm . Det er en grund der blev delt i to, den anden er også til salg men ikke billigt. Jeg har set det masser af gange også på enkelt parceller. Så kan du jo tro du ved bedre, men det er nu nok ikke tilfældet.

Jeg synes jeg har set den slags huse før. De koster vist 2mil at bygge eller sådan noget. Så hvis sælger har kunne købe det gamle hus og grund for say 7 mil, revet skidtet ned, bygget nyt, OG delt grunden i 2, har de nok tjent 3-4mil. God ide.

Ok..jeg skal måske præsicere min kommentar mere....Jeg siger jo ikke at du ikke kan rive et hus ned i 2001 og bygge et nyt nyt og sælge det for mere i 2007.

Min påstand var blot at; hvis du køber et hus på en given dato også fastfryser tidspunkter for handlen, så tvivler jeg på at du kan rive det ned også sælge grunden for mere samme dag.

Borset fra det. Så mener jeg at huske at grundene, som du omtaler, i folehavekvarteret blev handlet til mellem 6.5-7.0 mil (altså for begge) og hertil kommer så husene. Så selv om grundene er handlet for lang tid siden er jeg nu ikke sikker på at har været en god investering kontra,hvis han havde investeret i samme beløb i en eksisterende bolig i 2960-2970.

Enig, men han er så båret frem af markedets fremdrift fra 2004-2007, og det var ikke det jeg kommenterede på. Iøvrigt tror jeg det har været svært at lave dårlige handler netop de år...

Well, det er vel også fair nok.

At salget af byggegrunde falder drastisk tolker jeg derhen at dem som vil bygge ikke tror det er rentabelt, når huset er færdigt.