Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th June 2009, 10:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Kjøbenhavnstrup
Indlæg: 146
Smile Underskrive kontrakt

Hej,

Nu er det kommet så vidt at jeg HAR fundet en lejelejlighed og skal underskrive kontrakt på onsdag. Det er jeg naturligvis super glad for. Hvilke ting skal jeg især være opmærksom på i kontrakten (har aldrig prøvet at leje en lejelejlighed før)? Der indgår også hårde hvidevarer i lejligheden - nogen som ved hvem der hæfter hvis fx opvaskemaskinen ved alm brug går i stykker? Er det udlejer som så skal lave den? Skal der stå i kontrakten hvor hurtigt det skal udbedres? Hvad med andre fejl og mangler - fx vandindtrængning osv? Skal udlejer og jeg minutiøst gennemgå lejligheden for fejl og mangler og dokumentere med billeder osv?

Sidst redigeret af bikemaniac : 29th June 2009 kl. 10:16 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th June 2009, 11:43 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Indlæg: 13
Standard

Hvis andet ikke er indskrevet i lejeaftalen, så har udlejer ansvaret for at udskifte hårde hvidevarer - men mon ikke det står i din lejekontrakt.

Det kommer helt an på din lejer - om han/hun dækker nyt materiel, hvis du glemmer et søm i bukserne, eller om du generelt skal stå for udskiftningen selv.

Jeg er ikke helt med på lejeloven, men vil som lejer gennem adskilige år (snart bolig-EJER) anbefale at læse lejeaftalen minutiøst. Gennemgå lejligheden efter overtagelse, indberette alle store, små, mellemstore afvigelser, fejl og mangler (også dem du ikke synes skal indberettes) på en fejl/mangelliste og fremsende (fristen er vist 14 dage - men er dumt at udsætte... gør det, mange glememr det i flytterodet...)

Deciderede fejl og mangler ved bygnignen (skimmelsvamp, vandindtrængning, problemer med tagrender, afløb osv.) bør være noget som udlejer ordner. Det BØR armaturer, wc-kumme, vaskemaskine mv. også - specielt hvis det er som følge af alm. slitage fra dig og tidligere lejere - men som sagt... det står uden tvivl i din lejekontrakt, så læs den igennem en del gange.

og lav så den mangel-liste, over ALT! better safe than sorry...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Boligadvokat ved standard entreprise kontrakt hyttmann Generelt 3 11th September 2008 10:56 AM
Leje: Hvad gælder uden kontrakt? pinkfloydhomer Generelt 3 14th August 2008 12:49 AM
Kontrakt uden om andelsforening? tokeand Generelt 15 14th June 2008 09:59 PM
Underskrive købsaftale terkild Generelt 113 24th January 2008 05:31 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:01 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.