Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th July 2009, 01:49 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 9
Standard Pris pr. kvm. pr. år?

Nu har jeg læst meget om hvordan man kan få lejen nedsat ved at gå til LLO.

Derfor kunne jeg godt tænke mig at vide hvordan prisen bliver fastsat, evt. hvis nogle har et link.

Jeg går nemlig og pusler med at leje en lidt for dyr lejlighed for så at gå til LLO efter nogle måneder.

Hvis nu vi tager udgangspunkt i denne lejlighed Lejebolig > København > København NV.: Lejelejlighed 2 vær...., hvor meget vil man så kunne få sat lejen ned til?

Har det stor betydning om man vælger at modtage lejligheden umøbleret?

Hvis man lejer lejligheden på ubestemt tid, kan man så smides ud med 3 måneders varsel fra det øjeblik lejen bliver lavet om og man skal have penge tilbage?

Hvis der er fastsat en periode på 2 år for lejemålet, er det så først efter 2 år man kan smides på gaden såfrem lejen bliver lavet om?

Mvh.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th July 2009, 02:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 1,975
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Johnsen87 Se indlæg
Nu har jeg læst meget om hvordan man kan få lejen nedsat ved at gå til LLO.

Derfor kunne jeg godt tænke mig at vide hvordan prisen bliver fastsat, evt. hvis nogle har et link.

Jeg går nemlig og pusler med at leje en lidt for dyr lejlighed for så at gå til LLO efter nogle måneder.

Hvis nu vi tager udgangspunkt i denne lejlighed Lejebolig > København > København NV.: Lejelejlighed 2 vær...., hvor meget vil man så kunne få sat lejen ned til?

Har det stor betydning om man vælger at modtage lejligheden umøbleret?

Hvis man lejer lejligheden på ubestemt tid, kan man så smides ud med 3 måneders varsel fra det øjeblik lejen bliver lavet om og man skal have penge tilbage?

Hvis der er fastsat en periode på 2 år for lejemålet, er det så først efter 2 år man kan smides på gaden såfrem lejen bliver lavet om?

Mvh.

Det vigtige ved lejefastsættelsen er lejlighedens indvendige stand. I den forbindelse tæller renovation af bad, køkken og termoruder/ikke termoruder tungt. I Københavns kommune ligger lejeniveauet som fastsat af huslejenævnet (efter reglen om det lejedes værdi) mellem 400-900 kr. m2/år. Beliggenhed tæller ikke det store.

Hvis lejligheden har 65 BBR m2, så vil en leje for denne sandsynligvis ikke kunne overstige (900 * 65)/12 = 4875 kroner/md., men det er nok også 'overliggeren' for lejeniveauet.

Mht. tidsbegrænsning, så er det lidt mere mudret. Hvis du lejer på en to års kontrakt kan du ikke stilles ringere end dette med mindre du ikke betaler husleje, groft overtræder husreglementet eller lign. Man kan ikke generelt sige, at man kan få tidsbegrænsningen ophævet (det har jeg fra LLO, FYI). En ubegrænset lejekontrakt er klart at foretrække - det er særdeles svært at sige en lejer op, hvis kontrakten er ubegrænset.

Du skal klart overtage umøbleret - ellers bliver det nemlig igen lidt mere mudret.

Med denne ville et realistisk bud, afhængig af standen, være, at du kan få lejen ned omkring 4000/md. - og hvis du får en ubegrænset kontrakt med en umøbleret lejlighed, så har du en billig bolig.


Moralen omkring dette er en anden snak - som vi har haft før - du kan evt. søge lidt rundt.
__________________
Fmd., Foreningen for Hjælpepakker til Unge Singler u/Børn og u/Boblebolig
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:05 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.