Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Realkredit Danmark: Udsigt til blød landing på boligmarkedet (http://www.boligdebatten.dk/generelt/619-realkredit-danmark-udsigt-til-blod-landing-pa-boligmarkedet.html)

Skyblue 1st September 2007 12:52 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Beond (Indlæg 9077)
Det er jo nok lidt svært at sammenligne på den måde kunne jeg forestille mig.

Det trort jeg ikke. Det er da sådan ejendomsmæglere sætter prisen, har jeg set på tv. :)

Mht. Gorrion, så er han ikke den eneste med den holdning. Tilgengæld er han næsten den eneste som linker til noget relevant. De fleste andre sidder bare med tomlen oppe i numsen og smiler mens de ukritisk skriver køb køb! - taler om at boligtallet ikke stiger, selvom det er klart for enhver at der er boliger der ikke længere kommer på boligsiden. Måske er det derfor keybo er over. De crawler måske nogen af de sider som boligsiden pludselig ikke længere inkluderer?

Beond 1st September 2007 06:56 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Skyblue (Indlæg 9091)
Det trort jeg ikke. Det er da sådan ejendomsmæglere sætter prisen, har jeg set på tv. :)

Mht. Gorrion, så er han ikke den eneste med den holdning. Tilgengæld er han næsten den eneste som linker til noget relevant. De fleste andre sidder bare med tomlen oppe i numsen og smiler mens de ukritisk skriver køb køb! - taler om at boligtallet ikke stiger, selvom det er klart for enhver at der er boliger der ikke længere kommer på boligsiden. Måske er det derfor keybo er over. De crawler måske nogen af de sider som boligsiden pludselig ikke længere inkluderer?

Man kan ikke sætte pris på et hus uden at have set det, medmindre man er det offentlige.
Jeg er slet ikke enig i at flertallet sidder med tomlen som du beskriver og skriver køb køb. Det er faktisk er groft karikeret overdrivelse hvis du spørger mig. Hvis du er enig med Gorrion, bliver du nok nødt til at ændre i nogen af dine indlæg, der ellers flere steder anlægger en mere moderat linje.
Jeg kan se det prellede fuldstændig af når jeg konstatere at keybo og boliga begge havde vores bolig i deres søgning, selvom den var fjernet fra mægleren og boligsiden?

Rasmus Klump 1st September 2007 08:19 AM

Beond: mon ikke grunden til de færre "alt skal ned i pris" røster skyldes at flere og flere af boliga's debattører efterhånden får købt?

Der er jo en del der skriver på dette forum netop for at få priserne ned (hvilket er helt fint når man er potentiel køber). Man kan vente på at priserne falder mere (hvis man tror, at de gør det), eller man kan slå til nu når man finder noget (markedet er jo noget opdelt, der er mange boliger til en fornuftig pris og der er mange boliger der er alt alt for dyre). Men de færreste der ønsker at flytte på nuværende tidspunkt gider vel vente 10 eller flere år og se hvilken side der får ret.

(Lige et hop til en anden tråd af Mumitrolden der lægger sig op af dette: mon Thomas ikke er på ferie men faktisk har købt hus i Hellerup?)

rick 1st September 2007 11:22 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Rasmus Klump (Indlæg 9100)
mon ikke grunden til de færre "alt skal ned i pris" røster skyldes at flere og flere af boliga's debattører efterhånden får købt?

Jeg er her ihvertfald stadigvæk og har endnu ikke købt. Jeg har til gengæld fundet en lejlighed, som jeg har tænkt mig at bebo til priserne er faldet yderligere, eller i det mindste til der kommer en lille smule mere "ro på", så måske engang næste år.........

Beond 1st September 2007 09:30 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Rasmus Klump (Indlæg 9100)
Beond: mon ikke grunden til de færre "alt skal ned i pris" røster skyldes at flere og flere af boliga's debattører efterhånden får købt?

Der er jo en del der skriver på dette forum netop for at få priserne ned (hvilket er helt fint når man er potentiel køber). Man kan vente på at priserne falder mere (hvis man tror, at de gør det), eller man kan slå til nu når man finder noget (markedet er jo noget opdelt, der er mange boliger til en fornuftig pris og der er mange boliger der er alt alt for dyre). Men de færreste der ønsker at flytte på nuværende tidspunkt gider vel vente 10 eller flere år og se hvilken side der får ret.

(Lige et hop til en anden tråd af Mumitrolden der lægger sig op af dette: mon Thomas ikke er på ferie men faktisk har købt hus i Hellerup?)

Jeg tror at hvis man er skarp, kan man lave sit eget prisfald. Man skal bare finde en af dem med to huslejer eller et par der skal skilles. Der er mange hundrede tusinde at hente hvis man holde svedperlerne væk fra panden. Vi skaffede en halv million på vores som allerede var sat agressivt fordi det skulle sælges. Med hårdt arbejde (ombygning) og lidt held har vi friværdi på halvanden million og penge i banken. Det er slet ikke så ringe for en sommers arbejde. Alternativt havde jeg stadig siddet med familien i lejligheden og håbet på bedre tider.

merkur 1st September 2007 10:39 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Beond (Indlæg 9148)
har vi friværdi på halvanden million og penge i banken

Lige indtil markedet er kommet i det rette leje - så har i kun pengene i banken :-) - og dem der tog en slapper den sommer, nød parforholdets glæder og håbede på bedre tider er i præcis samme situation :rolleyes:

Beond 1st September 2007 10:49 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af merkur (Indlæg 9152)
Lige indtil markedet er kommet i det rette leje - så har i kun pengene i banken :-) - og dem der tog en slapper den sommer, nød parforholdets glæder og håbede på bedre tider er i præcis samme situation :rolleyes:

Det ønsker du dig ja. Men jeg ville nu ikke hænge min hat på den knage. Sandsynligheden for at nogen forærer dig en rumraket er nok nogelunde ligeså stor.

merkur 1st September 2007 10:58 PM

jeg ønsker mig intet - jeg er selv på boligmarkedet med en stor (papirs)-friværdi som jeg dog ikke har lånt i!. Imodsætning til dig og mange andre er jeg realist. Kig dog på de danske lønninger, skattetrykket, nybyg-prisen og størrelsen på de kommende førstegangskøber-generationer contra de danske boligpriser - så skal man ikke have meget forstand på økonomi for at se usammenhængen!.

Beond 2nd September 2007 12:09 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af merkur (Indlæg 9155)
jeg ønsker mig intet - jeg er selv på boligmarkedet med en stor (papirs)-friværdi som jeg dog ikke har lånt i!. Imodsætning til dig og mange andre er jeg realist. Kig dog på de danske lønninger, skattetrykket, nybyg-prisen og størrelsen på de kommende førstegangskøber-generationer contra de danske boligpriser - så skal man ikke have meget forstand på økonomi for at se usammenhængen!.

Så kald du dig selv realist, men pas nu på med at tage patent på sandheden bare fordi du tror du ved bedre. Som dig er mine også papir-penge og jeg skal ikke bruge dem til noget. Men jeg holder stadig på at din udtalelse er forsimplet. Prøv du at stuve alle dem der ønsker sig et hus ind i dem der er til salg, helle for at ligge øverst! specielt i København. Tag nybyg-prisen, ikke det billige skalmurede vindgips, 20k ex installationer pr. m2. En stor del af prisen på villaer ligger i grundprisen og der er ikke så mange grunde at tage af eller?. Det er næsten umuligt at opdrive en grund i hovedstaden til under 2 millioner, så skal jeg have et hus på til 2 mere. Dertil kommer have og kan du se hvor det bærer hen?
Der en stor pukkel af førstegangskøbere plus en befolkningstilvækst der står til at blive markant større i københavnsområdet. Samtidig står vi overfor et lønløft den 2. oktober til en stor del af den danske befolkning.
Så det er for simpelt og unuanceret, det burde din økonomiske sans have fortalt dig istedet for at angribe andres.
Desuden vil jeg hellere arbejde på mit hus en sommer end sidde i en lejlighed og håbe på at jeg kan købe rådhuspladsen for gajoler om 7 år.

peter777 2nd September 2007 08:45 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Beond (Indlæg 9148)
Jeg tror at hvis man er skarp, kan man lave sit eget prisfald. Man skal bare finde en af dem med to huslejer eller et par der skal skilles. Der er mange hundrede tusinde at hente hvis man holde svedperlerne væk fra panden. Vi skaffede en halv million på vores som allerede var sat agressivt fordi det skulle sælges. Med hårdt arbejde (ombygning) og lidt held har vi friværdi på halvanden million og penge i banken. Det er slet ikke så ringe for en sommers arbejde. Alternativt havde jeg stadig siddet med familien i lejligheden og håbet på bedre tider.

Og hvordan bar du dig så ad med at finde sådan en type bolig Beond ? Sagde du til mægleren at du helst ville købe af nogle som blev skilt ? :rolleyes:

Men dit forslag åbner da perspektiver for en ny hjemmeside: Skilsmissesalg.dk "hurtigt salg af jeres bolig til slagpris."


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:34 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.