Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #51 (permalink)  
Gammel 16th September 2007, 07:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 153
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bofoed Se indlæg
Har I en mening om sommerhusmarkedet?? Vi ønsker, at købe sommerhus i Asserbo, men forholder os afventende, fordi markedet i dette område nok viser en vigende tendens. Dog ser faldet ud til at være mindre end andre tilstødende områder.
Hvem har en krystalkugle?? Hvad ville I selv gøre?
Hvis det er det hus i er faldet for så køb,prisen er ikk så vigtig hvis i har råd til det som tingene er,Området vil ikke falde synderligt da mange af de huse deroppe bebos hele året og derfor er et alternativ til dem der ikk lige har 4-5 mill til et helårshus,det med at sommerhusmarkedet er det der falder først er ikke helt sandt,det er geografisk bestemt,har selv lige solgt sommerhus i Gilleleje og her bliver husene solgt uden nedslag,tværtimod går nogle af dem i udbud,men det er jo selvføli ikke fløde for pesimisterne herinde
Besvar med citat
  #52 (permalink)  
Gammel 16th September 2007, 08:27 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,103
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af LRJP Se indlæg
Hvis det er det hus i er faldet for så køb,prisen er ikk så vigtig hvis i har råd til det som tingene er,Området vil ikke falde synderligt da mange af de huse deroppe bebos hele året og derfor er et alternativ til dem der ikk lige har 4-5 mill til et helårshus,det med at sommerhusmarkedet er det der falder først er ikke helt sandt,det er geografisk bestemt,har selv lige solgt sommerhus i Gilleleje og her bliver husene solgt uden nedslag,tværtimod går nogle af dem i udbud,men det er jo selvføli ikke fløde for pesimisterne herinde
Faktisk, så er det som vi pessimister siger, ikke at det hele falder over det hele. Det vi siger, er at lejlighederne falder i København og de andre centre i landet (det kan vi forhåbentligt være enige om), og at det langsomt vil brede sig til resten af markedet. Dette kan sagtens tage 2-10 år.

Grunden til at faldet vil brede sig, er den samme som at stigningerne spredte sig ud fra København fra starten af. Nemlig at folk uden en friværdi ikke kan købe særligt meget. Det betyder at markedet kun er for dem med friværdi, og det vil naturligt skrumpe hvis friværdierne skrumper.

Samtidig, forekommer det mig at stemningen er vendt, og at tendensen med at bruge stadig større del af sin løn på boligen er nu modsat rettet. Man har ikke lyst til at bruge store dele af indkomsten, hvis man ved det er et tab på den korte bane (5 år).

Nu er det jo svært at spå om fremtiden, men hvis ikke landet pludseligt bliver meget varmere, skattereglerne ændres, de offentlige lønninger sættes væsentligt op, renten falder, eller andre mulige men lidet sandsynlige politiske beslutninger, pludselig sker, ja så ser det ud til at vi er på en længere glidebane nedad.

Det betyder ikke at sommerhusene ikkke kan sælge som varmt brød. Mange der købte før 2003, har formodentlig en million i friværdi, og kan sagtens købe sommerhuse, eller dyre villaer. Og hvis Gilleleje pt. er populært er det forståeligt. Det er et dejligt sted. Men det ændrer altså ikke på at Københavns lejligheder er nøglen til boligmarkedets fremtid. Og det peger nedad.
Besvar med citat
  #53 (permalink)  
Gammel 17th September 2007, 11:18 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 29
Red face

Citer:
Oprindeligt indsendt af LRJP Se indlæg
har selv lige solgt sommerhus i Gilleleje og her bliver husene solgt uden nedslag,tværtimod går nogle af dem i udbud,men det er jo selvføli ikke fløde for pesimisterne herinde
Salget er gået fuldstændig i stå på nordkysten! Forrige påske holdt der 15 biler foran selv den mest rådne kasse, og i denne påske.......stort set NUL. Samtidig er der en prisreduktion på mellem 5-10%, og jeg har personligt erfaring for (hvilket på den anden side ikke er særlig objetivt;-)), at priserne kan presses yderligere.
Besvar med citat
  #54 (permalink)  
Gammel 18th September 2007, 08:51 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Der begynder at dukke sommerhuse op til under 1 mio, som ikke er skodhytter.
Besvar med citat
  #55 (permalink)  
Gammel 18th September 2007, 10:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 29
Thumbs up

Ja, det er korrekt.
Besvar med citat
  #56 (permalink)  
Gammel 19th September 2007, 12:33 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 57
Standard

Til det oprindelige indlæg: DU skal købe sommerhus NU, hvad bilder du dig ind, at udsætte LIVET? at sige, at nu skal du først købe sommerhus i 2012, når dine børn er kommet over den alder hvor et sommerhus= eventyr. Din tankegang og behov for spekulation er S Y G. Køb bolig når du har behov(og det har du åbenbart pt., hvis du vil spekulere, kan du gøre det på børsen
Besvar med citat
  #57 (permalink)  
Gammel 20th September 2007, 06:58 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 29
Talking

Citer:
Oprindeligt indsendt af natro Se indlæg
Til det oprindelige indlæg: DU skal købe sommerhus NU, hvad bilder du dig ind, at udsætte LIVET? at sige, at nu skal du først købe sommerhus i 2012, når dine børn er kommet over den alder hvor et sommerhus= eventyr. Din tankegang og behov for spekulation er S Y G. Køb bolig når du har behov(og det har du åbenbart pt., hvis du vil spekulere, kan du gøre det på børsen
Begreber som "LIVET" og "SYG" skal du nok omgå liiidt mere varsomt, hvis du har behov for at blive taget seriøst!
Til gengæld kan jeg fortælle, at jeg elsker at gøre en god handel. Det gælder også køb af sommerhus. Og jeg bukker mig gerne ned, for at samle yderligere kr. 2-300.000,- op fra fortovet. Til enhver tid;-) Kald det sygdom, og jeg vil bære min byrde med glæde...
Du skal måske sælge sommerhus??? Hmmm....
Besvar med citat
  #58 (permalink)  
Gammel 20th September 2007, 08:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 421
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bofoed Se indlæg
Til gengæld kan jeg fortælle, at jeg elsker at gøre en god handel. Det gælder også køb af sommerhus. Og jeg bukker mig gerne ned, for at samle yderligere kr. 2-300.000,- op fra fortovet. Til enhver tid;-) Kald det sygdom, og jeg vil bære min byrde med glæde...
Du skal måske sælge sommerhus??? Hmmm....
Din lede spekulant - tænk sådan at spekulere i prisudvikling til egen fordel, fyda .
Besvar med citat
  #59 (permalink)  
Gammel 20th September 2007, 08:42 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 3
Standard

Du skal ikke købe nu hvor priserne er alt for høje, men vente nogle år.
I mellemtiden kan du leje et sommerhus i de sammenlagt 2-3 uger om året du har brug for det. Det er mindst ligeså sjovt, - og så skal du heller ikke slå græs
Besvar med citat
  #60 (permalink)  
Gammel 20th September 2007, 09:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 285
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af natro Se indlæg
Til det oprindelige indlæg: DU skal købe sommerhus NU, hvad bilder du dig ind, at udsætte LIVET? at sige, at nu skal du først købe sommerhus i 2012, når dine børn er kommet over den alder hvor et sommerhus= eventyr. Din tankegang og behov for spekulation er S Y G. Køb bolig når du har behov(og det har du åbenbart pt., hvis du vil spekulere, kan du gøre det på børsen
Enig - enklere kan det simpelthen ikke siges.

Hvis du kigger på sommerhus, og har fundet det du gerne vil have - hva' venter du så på?!

KØB, inden det bliver solgt til anden side - husk at de fleste huse er unika, - d.v.s. de fås ikke magen til med nøjagtig den samme beliggenhed...

Lidt ærgeligt hvis dit drømmehus går for næsen af dig, mens du sidder og lurepasser, ikk'?!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Overvejer du at købe bolig lige nu? Rocco Generelt 11 6th August 2007 01:46 PM
Kræv kvalitet for pengene hvis du absolut vil købe nu skeptikeren Generelt 1 10th July 2007 02:05 PM
Hvornår har du sidst omlagt dit lån. Rocco Finansiering 1 28th May 2007 12:34 AM
10 argumenter for ikke at købe ... SSG Generelt 74 24th April 2007 12:43 PM
Flere vil købe bolig Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 7 8th April 2007 05:28 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:59 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.