Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   HSH Nordbank: Dollar-nedtur godt for boligejere (http://www.boligdebatten.dk/generelt/720-hsh-nordbank-dollar-nedtur-godt-boligejere.html)

HusMedHave 20th September 2007 01:02 PM

HSH Nordbank: Dollar-nedtur godt for boligejere
 
Dollar-nedtur godt for boligejere


Citat: "Det vil give en besparelse på ¼ pct. ved variabelt forrentede lån uden afdrag. Det vil give en besparelse på 200 kr. pr. måned før skat," siger Søren Nielsen til borsen-tv.

Det er vel at mærke 200 kr pr. lånte million pr. måned for F1 lånerne der kører med afdragsfrihed :p

Probst 20th September 2007 01:07 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af HusMedHave (Indlæg 11223)
Dollar-nedtur godt for boligejere


Citat: "Det vil give en besparelse på ¼ pct. ved variabelt forrentede lån uden afdrag. Det vil give en besparelse på 200 kr. pr. måned før skat," siger Søren Nielsen til borsen-tv.

Det er vel at mærke 200 kr pr. lånte million pr. måned for F1 lånerne der kører med afdragsfrihed :p

Det er jo ikke en formue, men lidt ekstra i bøtten skader vel aldrig :)

Konsulenten 20th September 2007 01:12 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Probst (Indlæg 11225)
Det er jo ikke en formue, men lidt ekstra i bøtten skader vel aldrig :)

ja, og det er i forhold til en "fantasirente" som nogen troede på i august2007. Fakta er at renten ult 2007 er fastsat til ca 4,4 og ult 2007 bliver det vel ca. 4,8- 4,9 %... ?? så jeg har lidt svært ved at se en besparelse ? :confused:

Skal vi ikke vente til medio dec. 2007, så ved vi, hvad F1 koster fra 1.1.2008 - indtil da, er det kun gætterier :-)

Probst 20th September 2007 01:15 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Konsulenten (Indlæg 11227)
ja, og det er i forhold til en "fantasirente" som nogen troede på i august2007. Fakta er at renten ult 200g er fastsat til ca 4,4 og ult 2007 bliver det vel ca. 4,8- 4,9 %... ?? så jeg har lidt svært ved at se en besparelse ? :confused:

Ja altså det er en besparelse i forhold til hvad der ellers var spået, men tror stadig det er det Huset mener hvis jeg husker hans indlæg i en andet debat korrekt?

Konsulenten 20th September 2007 01:21 PM

ja, men så skal han skrive det. Han skriver, boligejerne får mere ned i lommerne, NEJ, de skal ikke have så mange op, som de havde frygtet...

er i min verden slet ikke det samme. Svarer jo til at den bil du skal købe koster 100.000 kr. Så får du sælgeren til at sætte den 20.000 op, og så forhandler du dig til 20.000 kr. rabat... hvor er fortjenesten ? :-)

Thomas 20th September 2007 01:31 PM

Søren Nielsen - Nordbank - kommer vi ikke længere og længere ud på landet? Hvornår kommer Grønlandsbanken på banen?

Jeg vil fast holde, at jeg tror ikke på effekten virker på F1.

Jeg vil bare gøre opmærksom på: Hvis visse papirer revurderes i opadgående retning, så kan investorenes penge flytte sig mod dem. Det kan faktisk medføre en renteSTIGNING på F1 - bare det at investor ikke skal bruge helt så mange af de obligationer.

Det er en af årsagerne til at det er voveligt at slutte fra en centralbank korrektion til en effekt på et givet papir.

Konsulenten 20th September 2007 01:35 PM

mget enig, jeg holder fast ved mit bud på 5,0 %, og evt. stigende - så må vi se den 20.12.2007 hvad det blev til - og er ikke for at være negativ, men realistisk.

Thomas 20th September 2007 01:41 PM

Jeg vil faktisk ikke udelukke at Beond får ret også!

Udover, at det ser dumt ud, så er der vel ikke noget, der forhindrer renten på de fast forrentede annuiteter i at gå under F1 renten?

Vi vil dermed få en sortering i boliglånerne efter risiko?

HusMedHave 20th September 2007 01:53 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Konsulenten (Indlæg 11231)
ja, men så skal han skrive det. Han skriver, boligejerne får mere ned i lommerne, NEJ, de skal ikke have så mange op, som de havde frygtet...

er i min verden slet ikke det samme. Svarer jo til at den bil du skal købe koster 100.000 kr. Så får du sælgeren til at sætte den 20.000 op, og så forhandler du dig til 20.000 kr. rabat... hvor er fortjenesten ? :-)

Konsulenten: Sjovt at du har så svært ved at forstå det når Probst har så let ved det. Dit eksempel er iøvrigt helt hen i vejret. Et mere fair eksempel ville være:

Du tager med din kone til en bilforhandler i Juni måned og kigger på bil. Konen falder hurtigt pladask for en bil til 400.000 kr som hun beordrer dig til at købe. Til alt held er det pågældende eksemplar solgt. Forhandleren forklarer, at der først vil komme nye leverancer af modellen til årsskiftet og det vil da være til en ny pris på 420.000 kr pga. annoncerede prisstigninger fra fabrikken. Men konen er ligeglad; det SKAL være den model og hun venter gerne 6 måneder på en leverance. "Shit", tænker du, "nu får jeg alligevel ikke råd til den fladskærm". Modstræbende underskriver du købskontrakten.

Efter et par måneder vender forhandleren tilbage og fortæller at prisstigningen fra forhandleren er aflyst og bilen vil kun komme til at koste 400.000 kr.

"Hurra ! " - tænker du, så blev der alligevel råd til fladskærmen.

Hjalp det lidt på forståelsen? :p

Konsulenten 20th September 2007 02:00 PM

har ikke lyst til at belåne en fladskærm over 7 år.. slut herfra, vi ser på det 1.1.2008 !


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:17 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.