Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Historiske stigninger (http://www.boligdebatten.dk/generelt/759-historiske-stigninger.html)

Thomas 28th September 2007 03:19 PM

Med al skyldig respekt for Nationalbankdirektøren og hans omtale af de "velpolstrede" boligejere (udtrykket er vel kun brugt som en indikation af at man politisk vil gøre mindre end ingenting for at redde boligejerne), så hvad der kommer let - det går endnu lettere.

rc 28th September 2007 07:20 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af chrholm (Indlæg 11976)
Dine udtræk fra artiklen er også et helt klart forsøg på at farve sandhederne. Folk ryster trods alt mere i bukserne når de ser 33 milliarder frem for et samlet værdifald på 0,65%.

Et udpluk fra artiklen er:

"Faldet svarer til, at den enkelte boligejer i gennemsnit har mistet 13.000 kr. af sin opsparede friværdi."

Hvis en gennemsnitsbolig koster 2 millioner, svarer det til et prisfald på 0,65%.

Om det er Gorrion der maler fanden på væggen eller borsen.dk's skribent der ikke kan regne kommer vi ikke til at vide... Men uanset hvad så svarer 33 mia kr. fordelt på 13.000 pr. boligejer til, at der i danmark er ca. 2,5 mio bolig ejere!

Jeg tror næppe det er hver anden dansker der har den glæde at eje deres egen bolig.

Virkeligheden skal nok findes et sted mellem Gorrion og borsen.dk's skribent.

/RC

Donald 28th September 2007 08:37 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af chrholm (Indlæg 11976)
Jeg gider egenligt ikke rigtigt diskutere med dig, jeg synes bare ikke dine vilde postulater skal stå fuldstændigt ubesvaret hen.

Velkommen til Gorrions verden ;).

Snart vil jeg tro at Thomas følger op på Gorrions post hvor han "frygter det værste" eller "ingen bund ser"..

peter777 28th September 2007 09:03 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Donald (Indlæg 12008)
Snart vil jeg tro at Thomas følger op på Gorrions post hvor han "frygter det værste" eller "ingen bund ser"..

Den har allerede været der. Læser du slet ikke Thomas' indlæg ?

Citer:

Oprindeligt indsendt af Thomas (Indlæg 11951)
En minimumspris har jeg overordentligt svært ved at stadfæste:

;)

peter777 28th September 2007 09:22 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af badcoffe (Indlæg 11969)

Interessant fyr, ham der Robert J. Shiller. Er han mon amerikanernes svar på Jens Lunde ? På den citerede side finder jeg også dette ret interessante link: historic turning points in real estate

Donald 28th September 2007 09:22 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af peter777 (Indlæg 12009)
Den har allerede været der. Læser du slet ikke Thomas' indlæg ?


;)

Jeg løber hurtigt henover dem vil jeg sige ;). Jeg kan jo som oftest sige hvad der står i dem alligevel.

Gorrion 29th September 2007 10:42 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af chrholm (Indlæg 11976)
Nu er du åbenlyst stor tilhænger af fed og store bogstaver.

Dine udtræk fra artiklen er også et helt klart forsøg på at farve sandhederne. Folk ryster trods alt mere i bukserne når de ser 33 milliarder frem for et samlet værdifald på 0,65%.

Et udpluk fra artiklen er:

"Faldet svarer til, at den enkelte boligejer i gennemsnit har mistet 13.000 kr. af sin opsparede friværdi."

Hvis en gennemsnitsbolig koster 2 millioner, svarer det til et prisfald på 0,65%.

Og hvordan i alverden begrunder du de 850 milliarder fald i friværdi? Hvis man medregner inflationen ville det, alt andet lige, svare til at vi skulle tilbage til 2002 priser. Selv ikke de mest indædte pessimister tror vel det?

Jeg gider egenligt ikke rigtigt diskutere med dig, jeg synes bare ikke dine vilde postulater skal stå fuldstændigt ubesvaret hen.


Jeg bruger Fed når det er tekst jeg har hentet fra det link som jeg har lagt ud, det er mere for at det ikke skal flyde sammen med den øvrige tekst som jeg selv skriver, så der ikke opstår misforståelser.
33 milliarder i dette sammenhæng er jo et latterligt beløb, som du selv pointere. men det er faktisk overskriften på indlæget på EPN.dk, så jeg har altså ikke ændret noget.
Jeg har i MANGE indlæg gjort det klart at jeg mener alt friværdi på boligmarkedet optjænt siden 2003 er fiktiv, hvilket også vil give sig udslag i prisfaldne årene frem. At vi risikere at havne på 2002 priser eller endnu længere ned skyldes de ændringer der vil komme i finansverdnen efter den igangværende verdensøkonomiske krise, og at mængden af boliger på markedet er og forbliver oversvømmet mange år endnu.

Konsulenten 29th September 2007 11:01 AM

Synes nu ikke Gorrion maler en vis herre på væggen - det sidste indlæg er vældig fornuftigt og afbalanceret og om vi skal tilbage til 2002, eller kun 2003, må tiden jo vise.. :-)

Thomas 1st October 2007 07:35 AM

rc: Der er omkring 2,5 mio boliger i Danmark, halvdelen (temmeligt præcist) er ejerboliger. Dvs. faldet i friværdi er 26.000 kr i gennemsnit.

Om det er rigtigt eller ej, er temmeligt ligegyldigt, fordi det der betyder noget er for hvem det er værst!

Thomas 1st October 2007 07:39 AM

Gorrion!

Hvad går der af dig? Har Thomas Torp taget dig?

Hvis der kommer en større recession - og du kan meget vel få ret - så er 2002 priser vildt optimistisk.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:50 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.