Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 28th October 2009, 12:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 115
Standard Hæftelser ved tvangsauktioner!

Hej,

Efter at have siddet og kigget lidt rundt på Tvangsauktioner.dk har jeg kunnet dele de konkursbegærede emner op i to lejre:

1: Alle hæftelser er hos samme panthaver

2: Hæftelserne er "spredt" hos forskellige panthavere.

Der er flere på boligdebatten der påpeger at tvangsauktioner stadig er på et niveau hvor kreditselskaberne opkøber de konkursramte bo op til beløb svarene til deres restancer.

Men hvordan forholder dette sig hvis f.eks. et konkursramt bo skylder 3.5 MIL, hvor disse er fordelt ml: A) Totalkredit 2,1 MIL, B) RD 1,4 MIL.

Vil det højeste bud på ovenstående eksempel kunne forventes at være ca 2,4 MIL (altså hver enkelt panthaver agerer individuelt, her Totalkredit som største panthaver), eller 3,5 MIL (de forskellige panthavere allierer sig om opkøbet)?

PS: Bare rolig, jeg ville aldrig røre ved en tvangsauktion uden kyndig juridisk assistance og eksemplet ovenfor er fri fantasi.

Sidst redigeret af anotherkindofkid : 28th October 2009 kl. 12:23 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 28th October 2009, 12:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,722
Standard

Som jeg har forstået det. Er det et spørgsmål om prioteringsrækkefølgen

Er det Totalkredit som er først og RD nr 2

Så vil Totalkredit byde 2,1 mio for at sikre sit pant. Hvis RD mener at huset er mere værd vil de så gå op til 3,5 mio. Dvs at Totalkredit får sit udstående fra RD, som så må prøve at redde hvad reddes kan.

Omvendt er det RD som byder 1,4 mio og Totalkredit som vil byde op til 3,5 mio.

Citer:
Oprindeligt indsendt af anotherkindofkid Se indlæg
Hej,

Efter at have siddet og kigget lidt rundt på Tvangsauktioner.dk har jeg kunnet dele de konkursbegærede emner op i to lejre:

1: Alle hæftelser er hos samme panthaver

2: Hæftelserne er "spredt" hos forskellige panthavere.

Der er flere på boligdebatten der påpeger at tvangsauktioner stadig er på et niveau hvor kreditselskaberne opkøber de konkursramte bo op til beløb svarene til deres restancer.

Men hvordan forholder dette sig hvis f.eks. et konkursramt bo skylder 3.5 MIL, hvor disse er fordelt ml: A) Totalkredit 2,1 MIL, B) RD 1,4 MIL.

Vil det højeste bud på ovenstående eksempel kunne forventes at være ca 2,4 MIL (altså hver enkelt panthaver agerer individuelt, her Totalkredit som største panthaver), eller 3,5 MIL (de forskellige panthavere allierer sig om opkøbet)?

PS: Bare rolig, jeg ville aldrig røre ved en tvangsauktion uden kyndig juridisk assistance og eksemplet ovenfor er fri fantasi.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 28th October 2009, 01:04 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Der kan være tale om et gammelt - næsten udbetalt lån. Som inderste.

Har TOT det inderste og er lånet mindre end 10 år gammelt vil TOT byde 1,6 mio., fordi en bank formentlig har garanteret for 60-80%. RD vil forlange ny auktion og tage tabet.

Blandede kreditforeningshæftelser forekommer; men er ikke almindelige.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 28th October 2009, 01:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 115
Standard

Tak til jer begge... Det var lige begrebet og forståelsen "inderste pant" jeg manglede.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tvangsauktioner Maj 08 Thomas Generelt 2 7th June 2008 09:09 AM
Tvangsauktioner APR 08 Thomas Generelt 32 8th May 2008 09:22 AM
Tvangsauktioner FEB 08 Thomas Generelt 19 10th March 2008 07:04 AM
Tvangsauktioner p.t. Thomas Generelt 5 7th November 2007 07:53 AM
Tvangsauktioner sep 07 Thomas Generelt 0 4th October 2007 09:57 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:54 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.