Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 09:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 575
Standard Hvem hæfter for ulovlige el-installationer?

Hejsa,

Har netop købt en ejerlejlighed. I den forbindelse, får vi udskiftet køkkenet inden indflytning. Der er konstateret ulovlige elinstallationer, efter køkkenet blev pillet ned, kom de til syne.

Skal sælger betale for udbedring af disse, eller hænger jeg selv på regningen?

Tak,

/MT
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 10:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 492
Standard

Det kommer vel an på hvad I har aftalt i forbindelse med handelen - er der ejerskifteforsikring og hvad siger tilstandsrapporten?

Hvis du har tegnet ejerskifteforsikring, så husk at der ofte er en selvrisiko som du selv skal betale, samt at sagsbehandlingstiden sikkert er så lang, at det ødelægger din tidsplan.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 11:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,214
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bralle Se indlæg
Det kommer vel an på hvad I har aftalt i forbindelse med handelen - er der ejerskifteforsikring og hvad siger tilstandsrapporten?

Hvis du har tegnet ejerskifteforsikring, så husk at der ofte er en selvrisiko som du selv skal betale, samt at sagsbehandlingstiden sikkert er så lang, at det ødelægger din tidsplan.
Der er ikke tilstandsrapport ved ejerlejligheder!
Og normalt heller ikke nogen ejerskifteforsikring.
Kontakt ejd.mægleren, der har solgt lejligheden, og hør om sælger vil dække de ulovlige installationer! Ulovlige installationer bør dækkes af den forrige ejer, medmindre du har fået et afslag, som følge af lejlighedens stand.
Hvor stort et beløb er der tale om?
Var der for øvrigt HFI/HPFI-relæ i lejligheden ved overtagelsen?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 11:25 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af megatronical Se indlæg
Hejsa,

Har netop købt en ejerlejlighed. I den forbindelse, får vi udskiftet køkkenet inden indflytning. Der er konstateret ulovlige elinstallationer, efter køkkenet blev pillet ned, kom de til syne.

Skal sælger betale for udbedring af disse, eller hænger jeg selv på regningen?

Tak,

/MT
Når I nu alligevel har pillet tingene fra hinanden, hvor meget drejer det sig om i kr?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 12:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 383
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Når I nu alligevel har pillet tingene fra hinanden, hvor meget drejer det sig om i kr?
Meget relevant spørgsmål, jeg har en bekendt som købte hus hvori der viste sig at være ulovligt monteret el over hele huset og da han og sælger ikke kunne enes endte sagen i retten. I retten fik min bekendte rettens ord for at han havde ret, men sagen bortfaldt pga bagatel grænsen. Det lyder utroligt men sagen er ikke 2 år gammel og der var tilstandsrapport på huset som ikke fortalte noget om problemerne.

Man skal se sig for, man skal faktisk også se på det skjulte
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 12:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 492
Standard

Sorry, jeg missede at det var en lejlighed.

Men svaret er lidt i samme retning: det må bero på en vurdering af, om størrelsen af problemet og afhængigheden af tidsplan giver mulighed for at sende aben videre.

Men det skader ikke at ringe til mægleren. Rent principielt skal klamphuggere have lov til at bøde..
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 12:26 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 66
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af minutes Se indlæg
I retten fik min bekendte rettens ord for at han havde ret, men sagen bortfaldt pga bagatel grænsen.
Er der nogen der ved hvad bagatelgrænsen er?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th November 2009, 02:32 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af minutes Se indlæg
Meget relevant spørgsmål, jeg har en bekendt som købte hus hvori der viste sig at være ulovligt monteret el over hele huset og da han og sælger ikke kunne enes endte sagen i retten. I retten fik min bekendte rettens ord for at han havde ret, men sagen bortfaldt pga bagatel grænsen. Det lyder utroligt men sagen er ikke 2 år gammel og der var tilstandsrapport på huset som ikke fortalte noget om problemerne.

Man skal se sig for, man skal faktisk også se på det skjulte
Forlang et elektrikercheck inden køb. Det koster ikke det store, vi fik det gjort for 500 kr.
Det er under alle omstændigheder en god ide! El giver nogle grimme brande.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvem er Seven ? peter777 Off-topic 13 24th September 2009 07:19 AM
Nybyggede liebhaverboliger er ulovlige Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 16th September 2009 09:00 AM
Hvem er ham Ugh Togoth? safetrader Generelt 5 3rd April 2008 08:04 PM
Hvem er interesseret i hvem? haffi Generelt 5 14th January 2008 06:08 PM
Hvem har ret? Rasmus Klump Generelt 8 20th August 2007 08:13 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:40 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.