Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th October 2007, 03:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard Boligjunglen trænger til en kærlig hånd

Boligjunglen trænger til en kærlig hånd - Dine penge

Endnu en statistik over prisudviklingen på boligmarkedet er på vej, og så vil der være fem. Gennemsigtigheden forsvinder, så hvorfor ikke bruge internettet til at offentligøre de faktiske salgspriser?

DET ER IKKE NEMT at være boligsælger i dag. Og slet ikke at være ejendomsmægler. Boligerne sælger ikke længere sig selv, og køberne er afventende: Hvorfor købe nu, hvis priserne alligevel kommer længere ned om en måned? Eller gør de? Oplysningerne om prisudviklingen er ofte modsatrettede, og såvel købere som sælgere har svært ved at finde vej i prisjunglen. Men sådan behøvede det ikke være, hvis der var politisk vilje til at skabe fuld gennemsigtighed på boligmar*kedet: En offentlig, fuldt tilgængelig og detaljeret database med faktiske handelspriser på ejerboliger ville løse mange problemer. Men det er der desværre nok mange, der ikke har nogen interesse i.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 6th October 2007, 07:07 PM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 35
Standard

Useriøst indlæg, igen desværre... suk, har du ikke snart noget nyt at byde på, gaaaaaaaaaaaaaaab
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th October 2007, 07:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Gorrion Se indlæg
Boligjunglen trænger til en kærlig hånd - Dine penge

Endnu en statistik over prisudviklingen på boligmarkedet er på vej, og så vil der være fem. Gennemsigtigheden forsvinder, så hvorfor ikke bruge internettet til at offentligøre de faktiske salgspriser?

DET ER IKKE NEMT at være boligsælger i dag. Og slet ikke at være ejendomsmægler. Boligerne sælger ikke længere sig selv, og køberne er afventende: Hvorfor købe nu, hvis priserne alligevel kommer længere ned om en måned? Eller gør de? Oplysningerne om prisudviklingen er ofte modsatrettede, og såvel købere som sælgere har svært ved at finde vej i prisjunglen. Men sådan behøvede det ikke være, hvis der var politisk vilje til at skabe fuld gennemsigtighed på boligmar*kedet: En offentlig, fuldt tilgængelig og detaljeret database med faktiske handelspriser på ejerboliger ville løse mange problemer. Men det er der desværre nok mange, der ikke har nogen interesse i.
Skal vi så også offentliggøre hvor meget rabat hvem fik på bilen om der blev givet poser med til støvsugeren? Det er en ræverød ide og nej selvfølgelig er der ikke interesse i det, det er jo at sætte de frie marked ud af spil, en slags omvendt monopol udregnet baglæns.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th October 2007, 07:46 PM
KSS KSS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 122
Standard

Hvordan kan det være mindre frit at der er flere oplysninger tilgængeligt? Det er lidt det samme som med de budrunder hvor man ikke kan se hvad de andre byder....
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th October 2007, 08:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KSS Se indlæg
Hvordan kan det være mindre frit at der er flere oplysninger tilgængeligt? Det er lidt det samme som med de budrunder hvor man ikke kan se hvad de andre byder....
Det er sådan set kernen i det frie marked. Prisen er den som en køber vil betale. Jeg kan godt følge din pointe, den kan bare ikke bruges i forhold til at sælge et produkt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 8th October 2007, 08:51 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Gorrion: Her er jeg ikke enig.
Først og fremmest fordi vi har jo faktisk disse tal fra rkr hvert kvartal - og de må være på trapperne for 3 kvartal. At jeg så gerne så, at de også kom med omsætningsstatistik - det er en anden sag.
Dernæst vil tal ud på matrikelnumre være noget nær uoverskuelig, fordi så skulle du også tælle K3'ere i tilstandsrapporterne, septiktanke og motorvejsstøjværn.
Det kunne dog være interessant at få statistikker over tvangsauktionspriser opstillet i rkr/boliga format samt dødsboer. Men den søge maskine, der er på Statstidende er så ubehjælpsom, at her skal vi ikke sætte næsen op efter støtte.

Jeg mener ikke ideen er "rød" - den er blot upraktisk og den ekstra ulejlighed vil næppe lønne sig.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th October 2007, 08:59 AM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,643
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Gorrion: Her er jeg ikke enig.
Først og fremmest fordi vi har jo faktisk disse tal fra rkr hvert kvartal - og de må være på trapperne for 3 kvartal. At jeg så gerne så, at de også kom med omsætningsstatistik - det er en anden sag.
Dernæst vil tal ud på matrikelnumre være noget nær uoverskuelig, fordi så skulle du også tælle K3'ere i tilstandsrapporterne, septiktanke og motorvejsstøjværn.
Det kunne dog være interessant at få statistikker over tvangsauktionspriser opstillet i rkr/boliga format samt dødsboer. Men den søge maskine, der er på Statstidende er så ubehjælpsom, at her skal vi ikke sætte næsen op efter støtte.

Jeg mener ikke ideen er "rød" - den er blot upraktisk og den ekstra ulejlighed vil næppe lønne sig.
Det er da overhovedet ikke et rødt forslag med bedre prisstatistikker, men et decideret markedsøkonomisk forslag. Det eneste røde er måske at det skal over en gang lovgivning før det realiseres, men det lever vi jo med i mange andre sager.
De mest præcise prisdannelse i markedsøkonomisk sammenhæng får man jo når der er fuldstændig symmetri i oplysninger, således at både køber og sælger har fuldt overblik over marked og den konkrete vare. Dette er naturligvis et urealiserbart ideal på linje med fuldkommen konkurrence, men ikke desto mindre et ideal som må efterstræbes i så høj grad som muligt. Så set med markedsøkonomiske briller er bedre statistikker da en oplagt ide, men hvis man har et minimum af tålmodighed, så har man jo DST tallene, som efterhånden også dukker op nedbrudt på delområder, ellers kan man betale DST for at lave undersøgelsen, men på lidt gamle tal.

/Bob
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 8th October 2007, 10:41 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Sagen er, at jeg mener vi allerede har tallene.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:35 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.