Hej,

Jeg er lejer af en lejlighed på Østerbro, og har kørt en sag mod min udlejer igennem huslejenævnet, fordi jeg mente at jeg betalte for meget i husleje.

Jeg har nu (efter 7 mdr.) modtaget en afgørelse fra huslejenævnet, der mener at jeg betaler for meget i husleje. Derfor har jeg nu et krav mod min udlejer på 20.000 kr., samt at min husleje skal sættes 1.500 kroner pr. mdr.

Men der står også i brevet at udlejer har 4 uger til at kunne anke. Derfor er mine spørgsmål:

1. Hvad sker der vis han anker afgørelsen?

2. Hvad sker der hvis han ikke anker afgørelsen?

- Hvordan får jeg praktisk udbetalt mit tilgodehavnde?

- Hvordan får jeg praktisk sat min fremtidige husleje ned?

Min udlejer har ca. 6 andre ejendomme.

Jeg håber der er nogen der kan hjælpe, og evt. stået i samme situation som mig!

Hvis han anker afgørelsen, skal du i by- og boligretten og have en afgørelse.

Hvis han ikke efterlever afgørelsen skal du indbringe sagen for by- og boligretten, hvor du har særdeles gode muligheder for at vinde en sag.

Hvis udlejer har ignoreret 3 afgørelser fra huslejenævnet, da kan boligretten frakende udlejer retten til at udleje ejendomme og lejligheder for bestandig.

PS: Det er ikke svært eller farligt at gå i boligretten med en sag. Det er faktisk meget enkelt!

Kan jeg selv tage ham i boligretten, eller skal jeg have fat i en advokat?

Du skal have fat i en advokat, med mindre du selv er uddannet cand jur.

Hvis du er medlem af LLO kan du eventuelt henvende dig der.

Mange tak for de hurtige og gode svar:-)

Jeg må have fat i en advokat!

Men hvem skal i givet fald betale for denne advokat, alt afhængig af om vi taber eller vinder i boligretten?

Hvad er chancerne/risikoen når man kommer i boligretten?

Kan der komme et nedslag i det som huslejenævnet har afgjort? Og hvis det er tilfældet hvem betaler så advokaten?

Det nemmeste er at melde sig ind i LLO (koster næsten gratis

Men kræver SVJH mellem 6 og 18 måneders forudgående medlemskab, før de overhovedet vil overveje at gå ind og betale advokatregninger på ens vegne.

Jeg er af den opfattelse at man altid kan repræsentere sig selv i retten. Det kræver ikke en advokat.

Er du helt sikker Stangerup?

Hvad kan LLO som en privat retshjælpsforsikring ikke kan?

Det er et helt åbent spørgsmål - jeg har ikke selv erfaring med nogle af delene - derfor er jeg nysgerrig, om kontingentet til LLO kan betale sig, hvis man allerede betaler til den almindelige retshjælpsforsikring, der indgå i enhver indboforsikring.

Skal man evt. se det sådan, at kontingentet til LLO i worst case alligevel modsvarer den selvrisiko, man har på retshjælpsforsikringen?

Du kan sagtens repræsentere dig selv i retten. Men en dommer kan give parterne et advokatpålæg, og så der ingen vej udenom en advokat.