Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:05 AM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 89
Standard Lejlighedspriser fortsætter op i hovedstaden

Lejlighedspriserne steg 2,4 pct. i Region Hovedstaden og er dermed sammenlagt steget 6,2 pct. siden april.

En typisk lejlighed på 80 kvadratmeter er steget godt 103.000 kr. i pris siden april måned og koster nu knap 1.777.000 kr.


Lejlighedspriser fortsætter op i hovedstaden
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,124
Standard

Uha da!
Pas på med de positive nyheder for boligejere, de er ikke velset på dette forum!

Ellers et udmærket, informativt indspark i debatten.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 1,081
Standard

Spændende. Ser man på graferne er det nu lidt tidligt at udnævne dem til at være vendt.

Min egen intuition med det her er at vi ikke vender før amerikanerne gør det og de er tydeligvis ikke færdige med deres destruktion endnu.

Men det kan være at jeg tager fejl og vi i Danmark få lov at bo i vores egen lille boble uanfægtet af resten af verden.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 809
Standard

Hmmm, de våde drømme om 8000-10.000 kr/m2 i hjertet af Kbh driver længere og længere væk....
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:51 AM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,994
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Walker Se indlæg
Hmmm, de våde drømme om 8000-10.000 kr/m2 i hjertet af Kbh driver længere og længere væk....
Præcis. De sædvanlige prisfalds-hypere er også bemærkelsesværdigt stille idag. "Boliger er stadig AAAALT for dyre".... tja, ikke desto mindre køber folk dem nu, så det argument holder jo ikke en meter. Bevares, der findes da stadig fantasipriser på 70'er drøn med brune fliser på badeværelset, men der er så sandelig også mange gode køb derude. Det har folk efterhånden set og med udsigten til en klækkelig skattelettelse om kort tid tror jeg trenden fortsætter stille og roligt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,124
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Walker Se indlæg
Hmmm, de våde drømme om 8000-10.000 kr/m2 i hjertet af Kbh driver længere og længere væk....
Ja, prisfaldet er ihvertfald stoppet i København:
http://www.boligpriser.dk/bonds/boli...ndomDatatype=0
På et niveau over de 20.000 kr/m2
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:56 AM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 89
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Uha da!
Pas på med de positive nyheder for boligejere, de er ikke velset på dette forum!

Ellers et udmærket, informativt indspark i debatten.
Det har jeg bemærket, men det skal den store flok af mørkemænd nok til at vænne sig til, priserne ER på vej op. 2010 bliver et godt år for boligejerne, så det er bare at lægge champagnen på køl.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 11:59 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldman Se indlæg
Det har jeg bemærket, men det skal den store flok af mørkemænd nok til at vænne sig til, priserne ER på vej op. 2010 bliver et godt år for boligejerne, så det er bare at lægge champagnen på køl.
Lad os nu se om det er sandt. De skrev det samme sidste år..

Dernæst, så er det vel enten fordi der pt. sælges dyre med færre lejligheder, eller, formodentlig, pga. den lave rente.

Jeg tror ikke statsunderskuddet og de rekordmange fyringer er startskuddet til endnu en uhæmmet gang prisstigninger..
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 12:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Hæhæh, mørkemand, det ved jeg ikke om jeg er, snarere prismæssigt realist (på lang sigt) - ovre på Goldmans parcelhustråd vil du se, hans argumenter bliver imødegået, eller i alle tilfælde kraftigt nuanceret.

Selvom ejerlejlighedsmarkedet er mere entydigt (vi har reelt kun Kbh. og subsidiært Århus, der betyder noget i DK), så gælder de samme argumenter i Kbh., som jeg har gentaget ad nauseam, når det gælder ejerlejlighederne:

- Forventningen om lave flexrenter (og en understøttelse fra samfundets side, hvis den skulle stige mærkbart)
- En hidtil (jeg tror dog ikke, det fortsætter) nådig arbejdsløshedsudvikling i Kbh. (men prøv I at være nyudannet indenfor temmelig brancher eller blot midlertidigt ansat uden det store håb om at blive fastansat - så betyder de kommende skattelettelser sgu ikke så meget)
- Et stadigt stort antal tidligere boligejere og andelshavere med (især i andelshavernes tilfælde) ret store beløb på lommen
- Og så en fortsat præference for at blive i storbyen blandt young urban professionals, når man skal stifte familie..

Det sidste skal såmænd nok fortsætte så længe metropoltrenden kører, men der er ingen af de andre faktorer, der i mine øjne har langtidsholdbarhed..

Sidst redigeret af Crumar : 17th December 2009 kl. 12:08 PM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 17th December 2009, 12:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 809
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Ja, prisfaldet er ihvertfald stoppet i København:
http://www.boligpriser.dk/bonds/boli...ndomDatatype=0
På et niveau over de 20.000 kr/m2
Jeg ved ikke hvor meget markedet er på vej op på længere sigt, en stigende rente i en ikke så fjern fremtid vil lægge pres på priserne igen; MEN på trods af økonomisk krise, stigende arbejdsløshed og bål og brand er faktum altså at der er købere i Kbh og sågar mange af dem som er fløjtende ligeglade med hvad der skrives på Boliga. De vil gerne have et godt sted at bo og har råd til det med nuværende priser. Udbudstallet drøner nedad.....

Set på ydelsen tror jeg ikke det bliver billigere at købe ejerlejlighed i Kbh end det er nu, og med prisstigninger på 5-6% bare det sidste halve år er der sågar luft til yderligere korrektionsfald uden at vi kommer under bundniveauet fra foråret.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejer/lejer demografien i Hovedstaden. Thomas Generelt 0 27th August 2009 02:45 AM
Udbuddet af ejerlejligheder i hovedstaden styrtdykker! Rockefeller Generelt 64 6th March 2009 07:39 PM
home - Priserne stiger i Hovedstaden Nordstar Generelt 8 30th July 2008 04:27 PM
Hovedstaden er lukket land for førstegangskøbere Twinbro Generelt 12 4th July 2008 04:49 PM
Officielle tal: Lejlighedspriser falder stadig Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 22nd October 2007 02:05 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:59 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.