Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 07:16 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 43
Question Om at byde

Hej,
Ser på en lejl. til omkring 2,6-2,7 - i Kbh. indre - men med den tidens trend vi er i nu - så bør man vel byde. Så - hvis man vil ende f.eks. 100.000 under - så byder den "erfarne" vel 200.000 under - eller?

Er der nogen der har erfaring med, at bede om en købskontrakt, og så simpelthen påføre det beløb man selv syntes man vil give - og se hvad der sker? Er det for frækt?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 07:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 493
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af haffi Se indlæg
Hej,
Ser på en lejl. til omkring 2,6-2,7 - i Kbh. indre - men med den tidens trend vi er i nu - så bør man vel byde. Så - hvis man vil ende f.eks. 100.000 under - så byder den "erfarne" vel 200.000 under - eller?

Er der nogen der har erfaring med, at bede om en købskontrakt, og så simpelthen påføre det beløb man selv syntes man vil give - og se hvad der sker? Er det for frækt?
Lyder som en fornuftig idé, specielt hvis du krydrer den med en udløbsdato, f.eks 5 dage, for at sætte sælger under moderat pres.

I disse tider er stort set intet for frækt, og både sælgere og mæglere vil være modtagelige. Dog vil jeg tilføje, at hvis der er tale om din drømmebolig (tror ikke at en lejlighed kan være en drømmebolig, nok mere et lækkert hus på en god beliggenhed) skal du passe på med at pisse sælger af. Teknikken er nok mere anvendelig hvis der er f.eks 5 stort set identiske lejligheder og hvor du ikke specifikt er brændt varm på nogen af dem, men bare vil have noget at bo i.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 07:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 493
Standard

Send venligst en PM hvis I synes jeg skal holde min kæft og hoppe tilbage i den gamle rille
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 07:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HusMedHave Se indlæg
Send venligst en PM hvis I synes jeg skal holde min kæft og hoppe tilbage i den gamle rille
Hvor mange pm´s vil du have?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 07:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af haffi Se indlæg
Hej,
Ser på en lejl. til omkring 2,6-2,7 - i Kbh. indre - men med den tidens trend vi er i nu - så bør man vel byde. Så - hvis man vil ende f.eks. 100.000 under - så byder den "erfarne" vel 200.000 under - eller?

Er der nogen der har erfaring med, at bede om en købskontrakt, og så simpelthen påføre det beløb man selv syntes man vil give - og se hvad der sker? Er det for frækt?
Jeg ville anbefale at gå i direkte dialog, der er ingen grund til ikke at byde 10% eller 15 under. Snak med naboen, hør om sælgers situation, det kan altid betale sig at gøre sit hjemmearbejde.
Den med kontrakten tror jeg ikke er god.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 08:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 493
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Beond Se indlæg
Jeg ville anbefale at gå i direkte dialog, der er ingen grund til ikke at byde 10% eller 15 under. Snak med naboen, hør om sælgers situation, det kan altid betale sig at gøre sit hjemmearbejde.
Den med kontrakten tror jeg ikke er god.
Beond, du var da ikke igang med at sælge eller hvad?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 08:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HusMedHave Se indlæg
Beond, du var da ikke igang med at sælge eller hvad?
Niks jeg skal bo her til jeg kreperer
Nu kommer brændeovnen hoppende i næste uge, så skal der være 30 grader i stuen hele vinteren. Og jeg er endelig færdig med at isolere huset udevendigt og pudse det heler op, det er smukt som et stjerneskud
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 08:33 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 8
Standard

Beond, ville det være muligt at se evt billeder du har fra isoleringsarbejdet? Jeg sidder selv og kigger på muligheder for udvendig isolering, og må erkende at jeg har lidt svært ved at se det for mig.

Fik du også isoleret taget ved samme lejlighed?


Mvh Lars
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 10:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,112
Standard

Hvis du så basta idag, så kunne du jo se en udbudspris der falt fra 5,5 til 4,25 på 3 mdr. unden salg. Den blev senere solgt til 4 mil. Altså en nedgang på 27 procent. Måske skulle du være mere ambitiøs end de 100.000.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 11th October 2007, 10:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 493
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af praxis Se indlæg
Hvis du så basta idag, så kunne du jo se en udbudspris der falt fra 5,5 til 4,25 på 3 mdr. unden salg. Den blev senere solgt til 4 mil. Altså en nedgang på 27 procent. Måske skulle du være mere ambitiøs end de 100.000.
Synes at det er mere tankevækkende at de øvrige mæglere samstemmende sagde 4 mio kr, hvad de også endte med at få for huset. Hvis det er rigtigt har de sandsynligvis lavet et kanont salg (reelt solgt til prisen. Indikerer at det kan være en god idé at starte med en vildt urealistisk udbudspris og så justere ned forholdsvis hurtigt efterfølgende). Eneste problem for det nævnte par er at deres budget ikke hænger sammen fordi de har købt for dyrt. Forstår dog heller ikke hvorfor man kun spørger 1 mægler. De må inderst inde have vidst at det var en høj pris i og med de selv var boligsøgende. Vi spurgte 3 forskellige mæglere, og de ramte samme pris indenfor 100.000 kr.

Sidst redigeret af HusMedHave : 11th October 2007 kl. 10:21 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvor meget under kan man byde i den nuværende situation? minni80 Generelt 69 11th October 2007 08:01 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:38 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.