I Hovedstadsområdet, hvor de fleste ejerlejligheder befinder sig, er priserne i december steget med 3,1 pct.

I Region Midtjylland, der inkluderer landets næststørste by Århus, er ejerlejlighederne steget i gennemsnit 3,7 pct.

Begge steder har Homes ejerlejligheds-prisindeks vist stigende priser gennem det meste af 2009, hvor priserne på de solgte ejerlejligheder i Region Hovedstaden er steget med 13,8 pct. og ejerlejlighederne i Region Midtjylland er steget 13,2 pct.


epn.dk - Home: Nu stiger huspriserne - Bolig

Jeg er nu spændt på at se om det er det sædvanlige gas på grund af dårlige tal for 4. kvartal. Det er set før, så vi venter spændt.

Nej, denne gang tror jeg de har noget at have det i. Folk er igen ved at blive grebet af panik inden togafgang. Medier, banker, mægler, kreditselskaber osv har haft held med at overbevise køberne om at slå til nu, pga. historisk lav rente og "bund" i prisfaldene. Vi vil formentlig også igen opleve 2 cifrede stigningsprocenter det kommende år, men hvad der derefter sker afhænger meget af investornes tilid til de vestlige staters evne til at tilbagebetale den enorme gæld der bliver oparbejdet.
Vi har allerede se Island, Dubai, Ireland, Grækenland og seneste protugal i alvorlige problemer. Næste lande i rækken er nok Spanien, Italien og England. Det kan meget vel være det næste der virkelig sætter gang i en ny verdensomfatende krise, som ikke kan løses ved at gældsætte sig yderligere og sænke renten, først der skal man for alvor til at løse problemerne som de skulle have været løst i starten af dette årtusinde.

__________________
___________________________________________
"Kommer planet X forbi, så er det den som er skyld i det igangværende kollaps" -hcgn

Selve kurverne kan ses her:
http://www.home.dk/data/16562059/home_dec09.pdf
http://www.home.dk/data/16562342/home_dec09_lej.pdf

Der er da intet, der tyder på svindel i dataene, tværtimod er de nok en følge af den lave rente, som jo medfører en lav boligydelse, specielt hvas man finansierer med F1-lån.

Dejligt, at der omsider er kommet lidt fart på prisstigningerne.

3,1% pr. måned svarer til 44% pr. år, altså hurtigere prisstigninger end i 2005.

Lidt procentregning:

3,1% pr. måned svarer en prisstigning på ca. 2.067 kr. pr. dag på en ejerlejlighed til 2.000.000 kr. Så køb hellere i dag end i morgen og brug besparelsen til at fejre købet med god middag på en dejlig restaurant i dit nye kvarter.

Der er nu skabt en cocktail som vil skabe pæne prisstigninger i 2010: rekordlav rente, skattelettelser, relativ høj beskæftigelse, opsparet behov for at skifte bolig, stærkt faldende udbud af boliger, lav boligbyrde. Mit bud er prisstigninger på 15-20% for ejerlejligheder i KBH for 2010.

Før I går i selvsving...

Højere kvalitet
En del af denne kraftige stigning kan dog skyldes, at der er handlet ejerlejligheder af højere kvalitet end tidligere, og at kvadratmeterprisen derfor er højere.

interessant regnestykke :P - for mig bliver egendomsmæglerne bare mere og mere utroværdige. jeg kan ikke finde en eneste artikel fra dem som beskriver boligudviklingen realistisk. Det er bare hele tiden slå til nu, køb køb. man kan jo kun undre sig over at de ikke tager ansvar og hjælper priser ned på et passende niveau? - derved kunne de jo få gang i omsætningen igen og starte tjene penge..

Nu er der jo kun tale om en måned, så du kan ikke lige geare op til et helt år.
12% steg priser faktisk i 3. kv 2005, hvor stigningerne var hektisk, og stigningen på 40%, hvilket dog er tæt på 3% pr. måned i snit 12 måneder i træk. Stigningen er jo "kun" på 13,8% på et halvt år, svarende til de 2 dårligste kvartaler i serien: 9, 12, 7 og 7%, der gav årsrekorden.

http://www.boligpriser.dk/bonds/boli...ndomDatatype=0

Lade dem bare gå i selvsving ... de skal også have lov til at få luft engang imellem ...