Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 11:53 AM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 89
Standard Home: Ejerlejligheder stiger kraftigt

I Hovedstadsområdet, hvor de fleste ejerlejligheder befinder sig, er priserne i december steget med 3,1 pct.

I Region Midtjylland, der inkluderer landets næststørste by Århus, er ejerlejlighederne steget i gennemsnit 3,7 pct.

Begge steder har Homes ejerlejligheds-prisindeks vist stigende priser gennem det meste af 2009, hvor priserne på de solgte ejerlejligheder i Region Hovedstaden er steget med 13,8 pct. og ejerlejlighederne i Region Midtjylland er steget 13,2 pct.


epn.dk - Home: Nu stiger huspriserne - Bolig
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 249
Standard

Jeg er nu spændt på at se om det er det sædvanlige gas på grund af dårlige tal for 4. kvartal. Det er set før, så vi venter spændt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 853
Standard

Nej, denne gang tror jeg de har noget at have det i. Folk er igen ved at blive grebet af panik inden togafgang. Medier, banker, mægler, kreditselskaber osv har haft held med at overbevise køberne om at slå til nu, pga. historisk lav rente og "bund" i prisfaldene. Vi vil formentlig også igen opleve 2 cifrede stigningsprocenter det kommende år, men hvad der derefter sker afhænger meget af investornes tilid til de vestlige staters evne til at tilbagebetale den enorme gæld der bliver oparbejdet.
Vi har allerede se Island, Dubai, Ireland, Grækenland og seneste protugal i alvorlige problemer. Næste lande i rækken er nok Spanien, Italien og England. Det kan meget vel være det næste der virkelig sætter gang i en ny verdensomfatende krise, som ikke kan løses ved at gældsætte sig yderligere og sænke renten, først der skal man for alvor til at løse problemerne som de skulle have været løst i starten af dette årtusinde.
__________________
___________________________________________
"Kommer planet X forbi, så er det den som er skyld i det igangværende kollaps" -hcgn
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,403
Standard

Selve kurverne kan ses her:
http://www.home.dk/data/16562059/home_dec09.pdf
http://www.home.dk/data/16562342/home_dec09_lej.pdf

Der er da intet, der tyder på svindel i dataene, tværtimod er de nok en følge af den lave rente, som jo medfører en lav boligydelse, specielt hvas man finansierer med F1-lån.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 761
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldman Se indlæg
I Hovedstadsområdet, hvor de fleste ejerlejligheder befinder sig, er priserne i december steget med 3,1 pct.
Dejligt, at der omsider er kommet lidt fart på prisstigningerne.

3,1% pr. måned svarer til 44% pr. år, altså hurtigere prisstigninger end i 2005.

Lidt procentregning:

3,1% pr. måned svarer en prisstigning på ca. 2.067 kr. pr. dag på en ejerlejlighed til 2.000.000 kr. Så køb hellere i dag end i morgen og brug besparelsen til at fejre købet med god middag på en dejlig restaurant i dit nye kvarter.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:48 PM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 89
Standard

Der er nu skabt en cocktail som vil skabe pæne prisstigninger i 2010: rekordlav rente, skattelettelser, relativ høj beskæftigelse, opsparet behov for at skifte bolig, stærkt faldende udbud af boliger, lav boligbyrde. Mit bud er prisstigninger på 15-20% for ejerlejligheder i KBH for 2010.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 153
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Dejligt, at der omsider er kommet lidt fart på prisstigningerne.

3,1% pr. måned svarer til 44% pr. år, altså hurtigere prisstigninger end i 2005.

Lidt procentregning:

3,1% pr. måned svarer en prisstigning på ca. 2.067 kr. pr. dag på en ejerlejlighed til 2.000.000 kr. Så køb hellere i dag end i morgen og brug besparelsen til at fejre købet med god middag på en dejlig restaurant i dit nye kvarter.
Før I går i selvsving...

Højere kvalitet
En del af denne kraftige stigning kan dog skyldes, at der er handlet ejerlejligheder af højere kvalitet end tidligere, og at kvadratmeterprisen derfor er højere.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 12:51 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 31
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Dejligt, at der omsider er kommet lidt fart på prisstigningerne.

3,1% pr. måned svarer til 44% pr. år, altså hurtigere prisstigninger end i 2005.

Lidt procentregning:

3,1% pr. måned svarer en prisstigning på ca. 2.067 kr. pr. dag på en ejerlejlighed til 2.000.000 kr. Så køb hellere i dag end i morgen og brug besparelsen til at fejre købet med god middag på en dejlig restaurant i dit nye kvarter.

interessant regnestykke :P - for mig bliver egendomsmæglerne bare mere og mere utroværdige. jeg kan ikke finde en eneste artikel fra dem som beskriver boligudviklingen realistisk. Det er bare hele tiden slå til nu, køb køb. man kan jo kun undre sig over at de ikke tager ansvar og hjælper priser ned på et passende niveau? - derved kunne de jo få gang i omsætningen igen og starte tjene penge..
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 01:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,403
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Dejligt, at der omsider er kommet lidt fart på prisstigningerne.

3,1% pr. måned svarer til 44% pr. år, altså hurtigere prisstigninger end i 2005.

Lidt procentregning:

3,1% pr. måned svarer en prisstigning på ca. 2.067 kr. pr. dag på en ejerlejlighed til 2.000.000 kr. Så køb hellere i dag end i morgen og brug besparelsen til at fejre købet med god middag på en dejlig restaurant i dit nye kvarter.
Nu er der jo kun tale om en måned, så du kan ikke lige geare op til et helt år.
12% steg priser faktisk i 3. kv 2005, hvor stigningerne var hektisk, og stigningen på 40%, hvilket dog er tæt på 3% pr. måned i snit 12 måneder i træk. Stigningen er jo "kun" på 13,8% på et halvt år, svarende til de 2 dårligste kvartaler i serien: 9, 12, 7 og 7%, der gav årsrekorden.

http://www.boligpriser.dk/bonds/boli...ndomDatatype=0
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 15th January 2010, 01:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af byrnak Se indlæg
Før I går i selvsving...
Lade dem bare gå i selvsving ... de skal også have lov til at få luft engang imellem ...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
abstrakt nyhed: Nordea: Ejerlejligheder stiger i pris peter777 Generelt 6 23rd September 2009 06:52 PM
Fionia og Amagerbanken stiger kraftigt Nordstar Generelt 8 5th June 2009 02:19 AM
Sverige: Boligrenten på 2,29%, priserne stiger kraftigt! D.Trump Generelt 12 25th February 2009 03:26 PM
Forældrekøb stiger kraftigt i 2009-2016???? PoulNyrup Generelt 21 30th August 2007 06:56 PM
NYHED: Førstegangskøber STIGER kraftigt?? PoulNyrup Generelt 16 1st May 2007 09:19 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:44 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.