Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th October 2007, 03:24 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Forældrekøb

Peter777: Segmentet ejerlejligheder 25-49 kvm i København er faldet i pris med 24% siden 2 kvartal 2006: Det er noget, der gør ondt i friværdien! Og så i højsæsonen 3 kvartal!
Den anden nyhed: MAn kan heller ikke slippe af med dem: Antallet af handler i segmentet er fra efteråret 2005 faldet til en tredjedel - NAJ hvor har jeg ondt af dem.
Mon ikke problemet omkring disse boliger løser sig selv?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th October 2007, 03:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Jamen, jeg tænker i de samme baner. De store mængder nyopførelser af små lejligheder kommer måske til at dække behovet for almindelige førstegangskøbere, og så vil den spekulative ide i forældrekøb være forduftet. Så vil forældrekøb ende som en biting på boligmarkedet, et alternativ til kollegiet. Og med det ekstra administrationsbesvær er det måske ikke mange forældre som gider ?

Det er her glædeligt, at ToldSkat holder kraftigt øje med at der ikke bliver lavet svindel igennem ordningen.

Jeg skal ikke kunne vurdere om konkurrencepresset fra forældrekøb er helt elimineret som følge af nybyggeriet, men det ser da alt i alt positivt ud

Du kan måske lave lidt statistisk research !?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th October 2007, 03:40 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Der er 15 til salg bygget efter 2000. Så det er ikke nybyggeriet.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th November 2007, 07:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard Forsigtige forældre

Forældrene kan jo være forsigtige folk. De kender godt den normale tilstand på boligmarkedet, hvor en bolig bare er en dyr ting, hvor man hele tiden håber siden hen at kunne sælge til prisen. Sådan ville jeg nok også have det, hvis jeg havde været gennem kriserne i 70erne og 80erne som boligejer. Så vi kan måske forvente, at forældrene vil stå hurtigere af vognen end de unge optimister. Og desuden kommer de nok ikke tilbage foreløbig.

Problemet med forældrekøbsordningen er vel også, at den er en sammenstykning af flere lovgivninger. Det har følgende konsekvenser:
  • Der er ikke tale om et decideret tilbud fra regeringen til forældrene
  • Man kan lettere komme ud for at en eller anden lovændring utilsigtet ødelægger systemet
  • Systemet giver ved 100% åbne regnskaber kun et begrænset afkast, som skal vejes op mod risikoen. Hvis det er pensionsopsparingen som risikeres her, vil de fleste nok stå af hurtigt.

Derfor tror jeg det er muligt, at forældrekøb finder et fast lavt leje, hvor ordningen giver mulighed for at finansiere børnenes bolig, men så ikke mere. Den kedelige erfaring er, at ordningen også er uhyre velegnet til at geare boligmarkedet når det er opadgående, som vi har set det i de seneste år.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th November 2007, 07:24 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Forsigtige - tjahhh, eller også er husslottet kommet i klemme.

Men et fast lavt leje vil være en udmærket ting; men som du påpeger er der i - specielt boligmarkedet - alle ting en i boende evne til at gå ad H til.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Forældrekøb vs skat tomtom Finansiering 5 27th September 2007 11:31 AM
Forældrekøb går i stå Gorrion Generelt 58 6th August 2007 06:44 PM
sæson for forældrekøb peter777 Generelt 18 30th June 2007 09:50 PM
Små lejligheder 18 pct ned - forældrekøb comeback? wash&go Generelt 10 18th April 2007 02:14 PM
Forældrekøb af boliger er gået i stå Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 18th March 2007 06:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:05 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.