Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Huspriser i Region Hovedstaden op med 14 pct (http://www.boligdebatten.dk/generelt/9897-huspriser-i-region-hovedstaden-op-med-14-pct.html)

seven 2nd April 2010 03:22 PM

Huspriser i Region Hovedstaden op med 14 pct
 
siden januar 2010. :D

epn.dk - Prisfald og lav rente gør huskøbet billigt - Boligpriser

Thomas 2nd April 2010 03:26 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af seven (Indlæg 162733)

Hvis det viser sig at være rigtigt, så står vi overfor endnu en ulykke, vi kunne have undgået!

Crumar 2nd April 2010 03:32 PM

I artiklen står der nu godtnok januar 2009;) - iøvrigt er disse tal jo stadig baseret på antallet af handler og vi aner reelt ikke, hvor stor en del af stigningen, der skyldes, at køberne investerer i mere velbeliggende, bedre vedligeholdte og derfor dyrere kvm..

Citer:

Oprindeligt indsendt af seven (Indlæg 162733)


point 2nd April 2010 03:38 PM

Denne regering har ikke gjort noget for at afhjælpe problemerne på boligmarket tværtimod. Lene Espersen er jo selv en af de helt store flexnisser. Hun brugte 30 mia. kr af statens penge til opkøb af obligationer for at sænke renten yderligere. Hun sparer vist en forfærdelig masse penge på sit eget flexlån.

thsv 2nd April 2010 03:39 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Crumar (Indlæg 162736)
I artiklen står der nu godtnok januar 2009;) - iøvrigt er disse tal jo stadig baseret på antallet af handler og vi aner reelt ikke, hvor stor en del af stigningen, der skyldes, at køberne investerer i mere velbeliggende, bedre vedligeholdte og derfor dyrere kvm..

Vi ved jo, at nr. 7 ikke kan læse!
Gad vide, hvor stor markedsandel Danbolig har?

epn.dk - Bernstein: Boligprisfald er overstået - Boligpriser
Denne artikel understøtter delvist de stigende huspriser.

Personligt tror jeg, at boligpriserne vil stabilisere sig, og når renten stiger, vil boligpriserne falde igen, så boligbyrden ikke bliver for voldsom.

man kan altså godt købe nu, men man skal sikre sig med fastforrentede lån, så rentebyrden ikke pludselig stiger fra ca. 2% til 5% af gælden, da 4,5% i F1-rente slet ikke er utænkeligt om 2 år. Eller hvad sådant et lån nu hedder til den tid.

Skyblue 2nd April 2010 04:17 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af thsv (Indlæg 162739)
Vi ved jo, at nr. 7 ikke kan læse!
Gad vide, hvor stor markedsandel Danbolig har?

epn.dk - Bernstein: Boligprisfald er overstået - Boligpriser
Denne artikel understøtter delvist de stigende huspriser.

Personligt tror jeg, at boligpriserne vil stabilisere sig, og når renten stiger, vil boligpriserne falde igen, så boligbyrden ikke bliver for voldsom.

man kan altså godt købe nu, men man skal sikre sig med fastforrentede lån, så rentebyrden ikke pludselig stiger fra ca. 2% til 5% af gælden, da 4,5% i F1-rente slet ikke er utænkeligt om 2 år. Eller hvad sådant et lån nu hedder til den tid.

Well, hvis man absolut skal købe, så bør man nok tage fastforrentede lån.

Derudover må man hæfte sig ved at det igen igen igen igen igen er en artikel omkring at huspriserne stiger, baseret på hemmelig tal. Der findes rent faktisk offentlige tal, og de viser små stigninger i ejerlejlighedspriser fra Q1 - Q4 2009, mens villaer er faldet lidt i samme periode. Begge for region hovedstaden. Hvad danboligs egne fantasier er, er vitterligt ligegyldigt.

thsv 2nd April 2010 04:49 PM

Homes statistikker viser ca. det samme, men om 3 uger har vi jo nye tal fra RKR.
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/Homefeb10/$file/Home_feb10.pdf
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/homefeb10lejligheder/$file/home_feb10_lejligheder.pdf

tbuch 2nd April 2010 04:55 PM

Danboligs ejendomsmægler er vist lidt mere gunstig stillet en landsgennemsnittet.

F.eks. står der

"Til gengæld kan man som huskøber ikke forvente at få nær så stort nedslag i prisen nu, som man kunne, da handlerne var færrest omkring årsskiftet 2008/2009. Dengang fik man i gennemsnit et prisnedslag på op mod 10 pct. Dette er i dag halveret til lige under fem pct."

Den mest friske opgørelse fra Boliga viser jo at KBH har en nedslag på 12 %, hvilket var noget bedre end 2008/2009

Thomas 2nd April 2010 04:58 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Skyblue (Indlæg 162744)
Well, hvis man absolut skal købe, så bør man nok tage fastforrentede lån.

Derudover må man hæfte sig ved at det igen igen igen igen igen er en artikel omkring at huspriserne stiger, baseret på hemmelig tal. Der findes rent faktisk offentlige tal, og de viser små stigninger i ejerlejlighedspriser fra Q1 - Q4 2009, mens villaer er faldet lidt i samme periode. Begge for region hovedstaden. Hvad danboligs egne fantasier er, er vitterligt ligegyldigt.

Den har vi jo haft så mange, mange gange! Hver mæglerkæde har en underbeskæftiget mægler, der af uransagelige grunde ikke har fået frataget lommeregneren.
DST og RKR har hver sin opgørelsesmetode - men hver sine svagheder. Men de fanger nok tilsammen nogenlunde billedet, hvad angår priser og handler.

Jeg må sige: På den ene side kan man p.t. ikke anbefale fast forrentede lån - de er ganske enkelt for dyre i forhold til flexlånene.
På den anden side kan flexlån ikke anbefales, da der efterhånden er en til vished grænsende sandsynligehed for en dobbelt økonomisk snudeklemmer - dels højere administrationsbidrag, dels højere rente.
Vi kommer således frem til, at finansieret køb må frarådes.

Skyblue 2nd April 2010 05:16 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af thsv (Indlæg 162746)
Homes statistikker viser ca. det samme, men om 3 uger har vi jo nye tal fra RKR.
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/Homefeb10/$file/Home_feb10.pdf
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/homefeb10lejligheder/$file/home_feb10_lejligheder.pdf

Det siger de jo hele tiden. Det er bedre at bruge lottotallene til at forudsige huspriserne, end Home. Der er da i det mindste en chance for at man rammer rigtigt.

http://www.boligdebatten.dk/generelt...ar-2008-a.html


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:58 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.