Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 03:22 PM
Banned
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 229
Talking Huspriser i Region Hovedstaden op med 14 pct

siden januar 2010.

epn.dk - Prisfald og lav rente gør huskøbet billigt - Boligpriser
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 03:26 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af seven Se indlæg
Hvis det viser sig at være rigtigt, så står vi overfor endnu en ulykke, vi kunne have undgået!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 03:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

I artiklen står der nu godtnok januar 2009 - iøvrigt er disse tal jo stadig baseret på antallet af handler og vi aner reelt ikke, hvor stor en del af stigningen, der skyldes, at køberne investerer i mere velbeliggende, bedre vedligeholdte og derfor dyrere kvm..

Citer:
Oprindeligt indsendt af seven Se indlæg
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 03:38 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2010
Indlæg: 69
Standard

Denne regering har ikke gjort noget for at afhjælpe problemerne på boligmarket tværtimod. Lene Espersen er jo selv en af de helt store flexnisser. Hun brugte 30 mia. kr af statens penge til opkøb af obligationer for at sænke renten yderligere. Hun sparer vist en forfærdelig masse penge på sit eget flexlån.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 03:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,124
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
I artiklen står der nu godtnok januar 2009 - iøvrigt er disse tal jo stadig baseret på antallet af handler og vi aner reelt ikke, hvor stor en del af stigningen, der skyldes, at køberne investerer i mere velbeliggende, bedre vedligeholdte og derfor dyrere kvm..
Vi ved jo, at nr. 7 ikke kan læse!
Gad vide, hvor stor markedsandel Danbolig har?

epn.dk - Bernstein: Boligprisfald er overstået - Boligpriser
Denne artikel understøtter delvist de stigende huspriser.

Personligt tror jeg, at boligpriserne vil stabilisere sig, og når renten stiger, vil boligpriserne falde igen, så boligbyrden ikke bliver for voldsom.

man kan altså godt købe nu, men man skal sikre sig med fastforrentede lån, så rentebyrden ikke pludselig stiger fra ca. 2% til 5% af gælden, da 4,5% i F1-rente slet ikke er utænkeligt om 2 år. Eller hvad sådant et lån nu hedder til den tid.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 04:17 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Vi ved jo, at nr. 7 ikke kan læse!
Gad vide, hvor stor markedsandel Danbolig har?

epn.dk - Bernstein: Boligprisfald er overstået - Boligpriser
Denne artikel understøtter delvist de stigende huspriser.

Personligt tror jeg, at boligpriserne vil stabilisere sig, og når renten stiger, vil boligpriserne falde igen, så boligbyrden ikke bliver for voldsom.

man kan altså godt købe nu, men man skal sikre sig med fastforrentede lån, så rentebyrden ikke pludselig stiger fra ca. 2% til 5% af gælden, da 4,5% i F1-rente slet ikke er utænkeligt om 2 år. Eller hvad sådant et lån nu hedder til den tid.
Well, hvis man absolut skal købe, så bør man nok tage fastforrentede lån.

Derudover må man hæfte sig ved at det igen igen igen igen igen er en artikel omkring at huspriserne stiger, baseret på hemmelig tal. Der findes rent faktisk offentlige tal, og de viser små stigninger i ejerlejlighedspriser fra Q1 - Q4 2009, mens villaer er faldet lidt i samme periode. Begge for region hovedstaden. Hvad danboligs egne fantasier er, er vitterligt ligegyldigt.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 04:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,124
Standard

Homes statistikker viser ca. det samme, men om 3 uger har vi jo nye tal fra RKR.
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/Homefeb10/$file/Home_feb10.pdf
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/homefeb10lejligheder/$file/home_feb10_lejligheder.pdf
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 04:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Lokation: København (opr. Herning)
Indlæg: 434
Standard

Danboligs ejendomsmægler er vist lidt mere gunstig stillet en landsgennemsnittet.

F.eks. står der

"Til gengæld kan man som huskøber ikke forvente at få nær så stort nedslag i prisen nu, som man kunne, da handlerne var færrest omkring årsskiftet 2008/2009. Dengang fik man i gennemsnit et prisnedslag på op mod 10 pct. Dette er i dag halveret til lige under fem pct."

Den mest friske opgørelse fra Boliga viser jo at KBH har en nedslag på 12 %, hvilket var noget bedre end 2008/2009
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 04:58 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Well, hvis man absolut skal købe, så bør man nok tage fastforrentede lån.

Derudover må man hæfte sig ved at det igen igen igen igen igen er en artikel omkring at huspriserne stiger, baseret på hemmelig tal. Der findes rent faktisk offentlige tal, og de viser små stigninger i ejerlejlighedspriser fra Q1 - Q4 2009, mens villaer er faldet lidt i samme periode. Begge for region hovedstaden. Hvad danboligs egne fantasier er, er vitterligt ligegyldigt.
Den har vi jo haft så mange, mange gange! Hver mæglerkæde har en underbeskæftiget mægler, der af uransagelige grunde ikke har fået frataget lommeregneren.
DST og RKR har hver sin opgørelsesmetode - men hver sine svagheder. Men de fanger nok tilsammen nogenlunde billedet, hvad angår priser og handler.

Jeg må sige: På den ene side kan man p.t. ikke anbefale fast forrentede lån - de er ganske enkelt for dyre i forhold til flexlånene.
På den anden side kan flexlån ikke anbefales, da der efterhånden er en til vished grænsende sandsynligehed for en dobbelt økonomisk snudeklemmer - dels højere administrationsbidrag, dels højere rente.
Vi kommer således frem til, at finansieret køb må frarådes.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 2nd April 2010, 05:16 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Homes statistikker viser ca. det samme, men om 3 uger har vi jo nye tal fra RKR.
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/Homefeb10/$file/Home_feb10.pdf
http://danskeanalyse.danskebank.dk/link/homefeb10lejligheder/$file/home_feb10_lejligheder.pdf
Det siger de jo hele tiden. Det er bedre at bruge lottotallene til at forudsige huspriserne, end Home. Der er da i det mindste en chance for at man rammer rigtigt.

Huspriser steget 8 % i første halvår 2008
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Vil boligpriserne falde i region Sjælland fra idag? konrad Generelt 8 16th March 2010 06:05 PM
Uvirkeligt med 5% stigning i huspriser i hovedstaden SBT Generelt 7 1st March 2010 02:09 PM
Betjente kan igen bo i hovedstaden pinkfloydhomer Generelt 65 4th January 2010 09:00 PM
Dramatisk fald i boligudbuddet u region Hovedstad! Sort Mamba Generelt 329 22nd October 2009 06:56 PM
Tvangsauktioner på type og region Thomas Generelt 19 14th September 2008 11:06 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:44 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.