Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd April 2010, 06:51 PM
Banned
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 229
Talking Boligkøbere "Pludselig kan vi være med"

Boligkøbere: »Pludselig kan vi være med« | Dinepenge.dk

Men køberne overvurderer deres økonomi og forstår ikke hvorfor de får et NEJ!!!!!!! i banken

Mao. førstegangskøbere er grådige.

Boligkøbere overvurderer egne evner | Dinepenge.dk
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd April 2010, 11:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

»Der er sket to spændende ting, siden vi begyndte at kigge. Boligpriserne er faldet, og renten er faldet, så pludselig kan vi være med,« siger Thomas Marcussen.

Så når Ferrarirenten igen stiger, ryger I på røven?

Endnu en fordummende boligpusherartikel.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th April 2010, 12:09 AM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 302
Standard

Jeg bed også mærke i at det er skulle være den faldende rente, som gør at folk kan være med.

Hvis folk virkelig køber ud fra en forventning om at den korte rente forbliver så lav, så er vi på vej mod en katastrofe.

Heldigvis er bankerne ikke helt så vanvittige i deres udlånspolitik som de har været, så de helt overdrevent uansvarlige flekslån-eventyr formentlig undgås. Desværre findes der åbenbart en del tumper som simpelthen shopper rundt blandt bankerne for at finde den bank der har den allermest uansvarlige udlånspolitik. Kombineret med at skatteyderne hænger på regningen når en bank går ned, så er det en sprængfarlig cocktail, som nemt kan lede frem til en ny serie bankkrak.

Retfærdigvis skal det dog også nævnes at den lange rente er faldet noget siden 2008. Faktisk begynder 4%'eren at nærme sig ganske anstændig kurs.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th April 2010, 12:11 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

De har også en andel de kan sælge. Den er nok stadig noget mere værd end for 3 år siden.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th April 2010, 09:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,118
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
»Der er sket to spændende ting, siden vi begyndte at kigge. Boligpriserne er faldet, og renten er faldet, så pludselig kan vi være med,« siger Thomas Marcussen.

Så når Ferrarirenten igen stiger, ryger I på røven?

Endnu en fordummende boligpusherartikel.
Den lange rente er nu osse faldet!
Og som skrevet i anden tråd, så ændrer nettoydelsen de første år sig ikke så meget, når F1-renten stiger på et lån med afdrag, da afdragene så at sige så udskydes til senere. men endnu bedre at finansiere med F1T med stort afdrag, eller de billige 4% obligationer.

http://www.boligpriser.dk/bonds/boli...ndomDatatype=0
Rentebyrde ved fastforrentet lån:
sommer 2007: 3 mill. i 6% = 195.000 kr
forår 2010: 2,2 mill i 4% v- kurs 93,5 = 106.000 kr
3 mill. v. 4% = 144.500 kr, 2,2 mill v 6% = 143.000 kr
Det er altså blevet væsentligt billigere at finansiere sit huskøb på de 3 år.
Boligen faldet fra 3,75 mill. til 2,75 mill, så 20% udbetaling faldet med 200.000 kr 750K->550K.
Prisfaldet sparer 52.000 kr årligt i renter, mens rentefaldet sparer 37.000 kr årligt i renter, de 89.000 kr i alt, svarer til ca. 60.000 kr efter skat eller 5.000 kr hver måned.

Så artiklens påstand er skam valid nok osse ved fastforrentede lån.
Den lange rente er jo lav nu, det var kun i 2005, at den var lavere i nyere tid.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Minister skal forklare tinglysningsskandale: Erstatning til de "syltede" boligkøbere? BamsesFar Generelt 1 17th January 2010 08:27 PM
gælder de samme regler for "søskendekøb" som ved "forældrekøb" thomas83 Generelt 1 4th April 2009 03:42 PM
Baggrunden for "finanskrisen" - "Cheferne var ikke onde - bare dumme" Nordstar Generelt 8 25th February 2009 01:13 PM
home - "Forældrekøb - God investering" - Handelsbanken "Nej" Nordstar Generelt 6 30th July 2008 03:28 AM
Slut med "søkig" og "håndværker-tilbud" Gorrion Generelt 17 22nd November 2007 03:22 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:06 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.