Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 11:08 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 3
Unhappy Afpresning fra Home Ejendomsmægler ??

Hej Alle

Min kæreste og jeg har endelig fået vores drømmebolig samt aftalt en pris som passer vores budget. Men da vi skal til at skrive under på købsbeviset begynder vores ejendomsmægler på mystisk vis at ændre i overtagelsesdatoen. Da vi var ude og kigge på lejligheden var alt fryd og gammen og der var ingen problemer med en hurtig overtagelse. Ejendomsmægler forsikrede os endda om at sælger havde fundet en anden lejlighed og ville flytte sammen med kæresten. Men nu da vi har besluttet os er der pludselig en masse forbehold. Ejendomsmægler siger nu at hvis vi gerne vil overtage på det aftale tidspunkt skal vi betale 25.000 kr ekstra. Er dette virkelig lovligt? Jeg/vi føler os meget hjælpeløse.

Har i forslag?

Sidst redigeret af sergio ramos : 15th July 2010 kl. 01:10 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 11:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,196
Standard

Så længe der ikke er en købsaftale underskrevet af begge parter, er der heller ikke nogen bindende aftale. Så hvis sælger har fundet på nogle flere krav er der ikke noget ulovligt i det. Til gengæld er I heller ikke forpligtet til at skrive under på en aftale der ikke passer med jeres forventninger.

Jeg ville meddele mægleren at I forventer aftalen bliver tilpasset så den passer med det oprindelige, og ellers er der ingen handel. Så må sælger finde ud af om de 25000,- er vigtige nok til at smide salget på gulvet.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 11:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,962
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Jeg ville meddele mægleren at I forventer aftalen bliver tilpasset så den passer med det oprindelige, og ellers er der ingen handel. Så må sælger finde ud af om de 25000,- er vigtige nok til at smide salget på gulvet.
Omvendt så skal I gøre op med jer selv om I vil smide handlen for 25.000..... Personligt ville jeg ikke tøve et sekund med at sige de kunne glemme det, for i min verden er en aftale en aftale også selv om den endnu ikke er underskrevet. Jeg skal dog ikke gøre mig selv mere principfast end at 25.000 kun er penge, hvis jeg VIRKELIG ville have lejligheden.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 12:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Lige en "lille detalje". HUSK det er ikke "vores/jeres" ejendomsmægler men sælgers!
Der er lejligheder nok så bye bye....forelsk dig aldrig i mursten eller betonelementer.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Lokation: København (opr. Herning)
Indlæg: 434
Standard

Med den slags kneb - ville jeg da også begynde at blive nervøst for, hvilke andre overraskelser, der kommet til syne for jer på en for ejendomsmægler/sælger gunstig øjeblik

Forlang i stedet en 25.000 kr. i reduktion som kompensation, for at de er ved at rende fra aftalen.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 03:15 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,082
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tbuch Se indlæg
Med den slags kneb - ville jeg da også begynde at blive nervøst for, hvilke andre overraskelser, der kommet til syne for jer på en for ejendomsmægler/sælger gunstig øjeblik

Forlang i stedet en 25.000 kr. i reduktion som kompensation, for at de er ved at rende fra aftalen.
Lige mine ord.

Naturligvis vil i gerne betale de 25k for at flytte ind tidligt. Imidlertid er jeres bud på lejligheden nu i mellemtiden faldet 100k som forsikring mod andre ting man ikke kan stole på.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th July 2010, 03:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,196
Standard

Hvis sælger insisterer på at få 25K ekstra kan mægleren nemt løse problemet ved at gå 25K ned i salær!
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 19th July 2010, 11:14 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 3
Standard

Hej Alle

Tusinde tak for de gode forslag, jeg ved ikke om det er dette indslag eller min kærestes gode overtalelses evner. Men vi har fået lejligheden til den aftale pris på det aftalte tidspunkt ))
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 19th July 2010, 11:52 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,082
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sergio ramos Se indlæg
Hej Alle

Tusinde tak for de gode forslag, jeg ved ikke om det er dette indslag eller min kærestes gode overtalelses evner. Men vi har fået lejligheden til den aftale pris på det aftalte tidspunkt ))
Jamen tillykke med det!

.. hvis de kan finde ud af det i Netto, kan de sikkert også i Home hen ad vejen.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
bedste ejendomsmægler? peter2100dane Generelt 16 9th April 2013 07:35 PM
Ejendomsmægler for en dag beauville Generelt 26 4th October 2009 12:48 PM
igen en stinker fra Home: Home tryller lave kvadratmeterpriser BamsesFar Generelt 3 19th September 2009 05:29 PM
Ejendomsmægler som køberrådgiver Yepper Generelt 19 30th June 2009 11:21 AM
Grundig ejendomsmægler Platon Generelt 1 11th June 2009 01:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:44 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.