Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th March 2011, 09:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 4
Standard Fald på badeværelsesgulv - Forsikring dækker ej

Kære meddebattører

Jeg føler mig taget ved næsen af vores forsikringsselskab, og vil høre om andre har haft med lignende sager at gøre. Sagen er nemlig den, at vores forsikringsselskab nægter at dække reparationen af et pivskævt badeværelsesgulv.

Sagen er:
Vi har netop købt et nyrenoveret hus fra 1920 til 2,5 mio., hvor det viser sig, at det nyanlagte badeværelsesgulv er pivskævt. Faldet er nærmest modsat af hvad det burde være. Det resulterer I, at der ligger sig flere centimeter vand i modsatte ende af badehjørnet i badeværelset. Umiddelbart kommer vandet ikke i kontakt med vægge og andet der kan tage skade, men der ligger som nævnt store søer af vand af flere centimeters dybde, og fjernelse af dette tager relativ lang tid, da der virkelig ikke er tale om små mængder vand.

Fejlen fremgår ikke af tilstandsrapporten.
Vi har en udvidet ejerskifteforsikring.

Her er hvad forsikringsselskabet svarede:



Jeg skulle jo mene, at sælger er forpligtet til at konstruere badeværelsesgulvet efter reglerne om vådrum (fald på 1-2% mod afløb) uagtet om huset er bygget i 1920. Sælger har jo anlagt gulvet sidste år.

Derudover skulle jeg mene, at fejlen burde fremgå af tilstandsrapporten. Burde byggesagkyndig ikke have testet det?

Og kan det virkelig passe, at en udvidet ejerskifteforsikring ikke skal dække sådan en sag?

Nuvel, det er måske ikke umiddelbart noget der forårsager vandskade, men det er udover et kæmpe irritationsmoment og også til fare for folk der færdes på gulvet.

Kan alting virkelig tørres af på, at huset oprindeligt er af ældre dato? I så fald er en ejerskifteforsikring ikke meget værd *sukker fortvivlet*

Har I andre oplevet noget lignende?

På forhånd tak

Sidst redigeret af Kurt Koben : 18th March 2011 kl. 12:58 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 18th March 2011, 12:41 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 87
Standard

Dansk bolig forsikring er flittige 'gæster' hos forsikringsankenævnet. Du kan se alle afgørelserne på deres hjemmeside.

Det er direkte forkert at det er opførelsestidspunktet der alene ligger til grund for hvilket bygningsreglement der gælder. Er der udført omfattende renovation eller modernisering, så skal det ske efter nye regler.

Det lader dog til at dansk bolig forsikring i rigtig mange sager får sået tvivl om omfanget af renoveringen, hvorefter sagerne falder på paragraf 4. Dvs. Det er op til klageren at anlægge et privat søgsmål for at løfte bevisbyrden på, at der er tale om at der er foretaget så gennemgribende istandsættelse/renovation af badeværelset, at det nye bygningsreglement gælder.

Denne her:

http://www.ankeforsikring.dk/layouts...pe=1&ID=250626

Er et godt eksempel på en af de mange sager.

Personligt ville jeg ikke røre et selskab som dette med en ildtang.. Du bør nok overveje at alliere dig med en advokat / ekspert inde for dette område. De kan bedre vurdere om det kan svare sig at gå i flæsket på dem.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 18th March 2011, 12:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2011
Indlæg: 264
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af henrik_lauritzen Se indlæg
Dansk bolig forsikring er flittige 'gæster' hos forsikringsankenævnet. Du kan se alle afgørelserne på deres hjemmeside.

Det er direkte forkert at det er opførelsestidspunktet der alene ligger til grund for hvilket bygningsreglement der gælder. Er der udført omfattende renovation eller modernisering, så skal det ske efter nye regler.

Det lader dog til at dansk bolig forsikring i rigtig mange sager får sået tvivl om omfanget af renoveringen, hvorefter sagerne falder på paragraf 4. Dvs. Det er op til klageren at anlægge et privat søgsmål for at løfte bevisbyrden på, at der er tale om at der er foretaget så gennemgribende istandsættelse/renovation af badeværelset, at det nye bygningsreglement gælder.

Denne her:

http://www.ankeforsikring.dk/layouts...pe=1&ID=250626

Er et godt eksempel på en af de mange sager.

Personligt ville jeg ikke røre et selskab som dette med en ildtang.. Du bør nok overveje at alliere dig med en advokat / ekspert inde for dette område. De kan bedre vurdere om det kan svare sig at gå i flæsket på dem.

Men vil det kunne svare sig? I værste fald, kan 10-15.000 kr. ikke dække at få anlagt nyt badeværelsesgulv med fliser og korrekt fald?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 18th March 2011, 12:53 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 4
Standard

Vi har endnu ikke undersøgt priser på omlægning af fliserne, da det fortsat er vores håb at kunne få en eller anden form for erstatning - Om ikke gennem ejerskifteforsikringen, så måske direkte gennem den murer, der har udført arbejdet.

Apropos mureren. Der må vel næsten være en form for garanti /reklamationsret på det arbejde han har udført? Rent faktisk vil det være den optimale løsning kontra brug af forsikringen, da vi i så fald slipper for at skulle betale selvrisiko.

Sidst redigeret af Kurt Koben : 18th March 2011 kl. 12:56 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th March 2011, 01:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 576
Standard

Hvis mureren er medlem af BYG, burde der være mulighed for at få hans ansvarsforsikring til at bekoste en omlægning af gulvet.
Han har 5 års ansvar for arbejdet. Prøv at kontakte ham og få ham ud og kigge på det.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 18th March 2011, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2011
Indlæg: 264
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Polemides Se indlæg
Hvis mureren er medlem af BYG, burde der være mulighed for at få hans ansvarsforsikring til at bekoste en omlægning af gulvet.
Han har 5 års ansvar for arbejdet. Prøv at kontakte ham og få ham ud og kigge på det.
Start med at få styr på regninger og dets lige. Ellers starter du med at putte benzin på hans bål, når du står derude og ikke kan finde kvitteringen. Efterfølgende kan han have svært ved at huske diverse ting og sager, og så er det bedre fra start af at have en regning på hans dårligt udførte arbejde.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st March 2011, 09:27 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 4
Standard

Seneste nyt i sagen:

Jeg har kontaktet sælger, der umiddelbart ikke er interesseret i at udlevere kontaktinfo på eller regning fra mureren, der har udført makværket. Man kan jo kun gisne om hvorfor *host*.

Han vil dog kontakte mureren, der så vil give en tilbagemelding på, om han er villig til at give en eller anden form for kompensation. Pt. tror jeg, at vi vil stille os tilfredse med at få konstrueret en ca. 5 cm høj kant, der kan isolere vandet til brusehjørnet. Alternativt få lagt nogle enkelte af fliserne om, hvis dette da overhovedet er muligt.

Her burde vi måske gå mere til stålet, men jeg tror, at vi helst bare vil have sagen afsluttet hurtigst muligt, så vi kan tage brug af vores badeværelse.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd March 2011, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2011
Indlæg: 264
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kurt Koben Se indlæg
Seneste nyt i sagen:

Jeg har kontaktet sælger, der umiddelbart ikke er interesseret i at udlevere kontaktinfo på eller regning fra mureren, der har udført makværket. Man kan jo kun gisne om hvorfor *host*.

Han vil dog kontakte mureren, der så vil give en tilbagemelding på, om han er villig til at give en eller anden form for kompensation. Pt. tror jeg, at vi vil stille os tilfredse med at få konstrueret en ca. 5 cm høj kant, der kan isolere vandet til brusehjørnet. Alternativt få lagt nogle enkelte af fliserne om, hvis dette da overhovedet er muligt.

Her burde vi måske gå mere til stålet, men jeg tror, at vi helst bare vil have sagen afsluttet hurtigst muligt, så vi kan tage brug af vores badeværelse.

Har du haft 2-3 andre murer ude at give et tilbud på omlægning af badeværelses-gulvet? Det er nok nemmere at få nogle priser at arbejde ud fra, end at kæmpe for at hive nogle penge ud, der i sidste ende måske ikke dækker andet end kørslen efter fliser..

Prøv lige det.. og vurder så igen, om det er en sag din advokat skal arbejde videre med, eller du kan stille dig tilfreds med at få dækket en del af tabet hos den tidligere murer, såfremt han naturligvis kontakter dig på et eller andet tidspunkt..
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 26th May 2011, 09:57 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 4
Standard

For lige at runde sagen af:

Vores gulv er nu repareret. Vi havde 2 murere ude og se på sagen og give en pris, hvorefter vi kontaktede sælger med ønske om økonomisk kompensation.

Sælger gik med til at betale halvdelen af murerens pris inkl. materialer.

Heldigvis har vi dygtige håndværkere i familien, der gik med til at lave gulvet for halv pris. Dermed har sagen faktisk ikke kostet os andet end et par grå hår i hovedet.

Sagen er nu ude af verden, og vi kan bruge vores badeværelse. Principielt nager det en smule, at vi som købere ikke har kunne få fuld kompensation fra enten forsikringsselskab eller sælger, men i sidste ende bør vi vel være godt tilfredse.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Dækker ejerskifteforsikring vinduer? stigpaaboliga Generelt 2 9th November 2010 12:35 AM
Dækker min udvidede ejerskifteforsikring mikkelwraa Generelt 2 4th August 2010 04:51 PM
P1: Medier dækker kun de pesimistiske økonomer tbuch Generelt 10 16th October 2009 03:28 PM
Hvad dækker netto-ydelsen over? pinkfloydhomer Finansiering 2 10th July 2008 11:36 AM
Hvad dækker netto-udgiften over? MrDuck Generelt 8 23rd July 2007 10:54 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.