Hejsa

Jeg har modtaget min nye lejekontrakt og glædede mig jo sådan til at flytte ind,men nu erjeg kommet i tvivl om hvorvidt jeg bør underskrive den

Under §11 angives der:
De skal på egen bekostning sørge for vedligeholdelse og fornøden fornyelse af ruder, vandhaner pg termostatventiler. Ligeledes skal De sørge for vedligeholdelse af stikkontakter og HFI-relæ, inventar på badeværelse samt konfur, emhætte, vaskemaskine, tørretumbler og køle/fryseskab.


Hvis jeg tegner en glas og kummeforsikring, er jeg jo dækket ind ved nogle skader på fx. ruder - men iflg ovenstående vil jeg da skulle sætte nye vinduer i hele lejligheden, hvis de nu punkterer fra en kant af?
Vedligeholdelse - hvad ligger der i det ord? Rengøring og forsvarligt brug?
Fx. vaskemaskine og tørretumbler er jo fælles ting, der står i kælderen, og jeg vil da godt erstatte dem, hvis jeg bevidst ødelægger dem, men vil da ikke erstatte dem hvis de går ud efter alm slidtage og jeg tilfældigvis bare var den, der var ved at vaske, da de døde ?

Kan nogen evt. hjælpe mig lidt til at bedre forstå, hvad jeg forpligter mig til?

Hold da op... Jeg ville bestemt ikke leje under de vilkår - hvor er fordelen ved at være lejer så henne

Delvist enig - fordelen er da stadig, at jeg kan flytte. når jeg vil
Men det er jo ikke rigtig en afklaring på, det jeg spurgte om - nemlig, hvad det lige nærmere betyder "at vedligeholde og fornøden fornyelse"

Jeg synes du skal spørge udlejer og få det konkret på skrift... jeg har ikke selv stødt på sådan en formulering før...

Jeg har sendt dem en email, håber på et svar mandag
Jeg kan bare ikke rigtig slippe bekymringer - har ledt efter lejlighed i Aarhus rigtigt længe, og var så lettet og lykkelig.
Men det her nager mig : det virker fusket i min bog - at jeg skal erstatte ruder i en lejlighed, der ikke er min.
Almen daglig vedligeholdelse af tingene er selvfølgelig rimeligt, men fornøden fornyelse af vandhaner, termostat og ruder er jeg ikke glad for.

Der er "bolighajer" der udnytter bolignøden Har du prøvet at google udlejer?

"2 Plus 2" administrerer bare for anden udlejer - ik?

Ja der kommer ikke rigtigt noget frem
Han er privat udlejer men benytter en ejendomsadministrator, som er min kontakt.
Men ja, der kommer ikke noget frem på hans navn.

Jeg gad jo godt vide, om det er alm kotyme i Aarhus, at man indskriver den slags i §11, jeg kan jo læse mig frem til, (http://www.ezz.dk/756651-sporgsmal-o...rakt-angaende), at der er lovligt, og det var formuleringen i lovgivningen tidligere.
Jeg synes bare, det lyder som noget en mulig udgiftspost at påtage sig i en lejebolig. Igen som du er inde på, fjerner det jo en del af fordelen ved at bo til leje. Jeg kan simpelthen ikke forstå, at han kan forlange, at jeg erstatter disse ting, hvis der er tale om slidtage osv.
Altså en punkteret rude er jo hvad der sker og at sætte i ny rude i en bygning, som jeg har lejet mig ind, virker jo helt skørt. Det samme med vandhaner og termostat - hvis jeg ikke har ødelagt dem, hvorfor bærer jeg så pligten til at sætte nye ind.

Jo det gør de, det er udlejers navn i kontrakten.

Dit link virker ikke

Mon ikke der dukker nogen op i "tråden" som har lidt forstand på den slags formuleringer
Er lejen usædvanlig billig?

Det håber jeg da, der gør.

Det synes jeg ikke - 6100 kr inkl vand. Lejemål opgivet til 68 kvm.
I 8200 AarhusNord.
Det er ikke vildt dyrt, men er da heller ikke fald-på-røven billigt.

Spørgsmål om en lejekontrakt angående en lejlighed