Jeg har en sag hvor en famlie skal fraflytte et hus og alle gulve er nyslebne ved indflytningen, samt at der står i kontrakten at det skal de også være ved udflytning.
Dette giver så sig selv, men de har boet der i 7 år og 2 af gulvene har fået vandskade inde ved væggen, så gulvet er bulet op. Udlejer har ikke ordnet dette, så spørgsmålet er nu, om han kan forlange at lejer skal levere disse 2 gulve tilbage nyslebne? Han siger dog at han ikke forventer at de bliver som nye.
På forhånd tak, for at I gider kikke på dette dilemma.
God weekend. Michael

Er du elev hos LLO, eller? Du præsentere 2 vidt forskellige sager og skriver bare "jeg har en lejer", hvem er du i den sammenhæng? Eller er du ved at skrive en opgave ell. lign?

Jeg arbejder for et relocation firma og hjælper folk fra firmaer med at flytte ud af deres huse og lejligheder, men vi er et lille firma der ikke har juridisk hjælp og jeg er tit ude for at udlejere vil have mere end hvad der virker rimeligt, men firmaerne vil ikke betale for juridisk hjælp, så derfor søger jeg nogle gode råd på denne måde.
Jeg håber ikke dette ændre noget og at der stadig er nogle der vil svare, da det ikke altid er firmaerne der skal betale, men kan være lejer selv og her kan det være mange penge de skal af med.
Venlig hilsen
Michael

Kontraen skal opfyldes og gulve skal være nyslæbende ved fraflytning, hvorfor er du i tvivl hvis der er en kontrakt?

Afhænger af årsagen til vandskaden og forløbet. Hvis lejer har forårsaget vandskaden, så skal lejer også forestå/betale for, at får gulvende ordnet ihht. lejeloven. Hvis der er tale om skader via langsom sivning grundet manglende udvendig vedligeholdet af eks. taget (udvendig vedligeholdes er normalt udlejeres ansvar), så kan det godt være udlejres egen hovedpine (lejer er dog forpligtiget til at have gjort udlejre opmærksom på det tidligere end fraflytning, for at mindste skader).