Hej.

Vi køber muligvis et hus på tvangsauktion, som efterfølgende skal nedrives (og matriklen sammenlægges med en anden matrikel, så der bliver ikke genopført nogen bolig). I huset bor der en lejer.

Jf. lejeloven §83, litra b og §86 har lejer så 3 måneders opsigelse.

Kan jeg som hans nye udlejer være "flink", og lade ham bo gratis (forbrug af el, vand og varme ekskl.) i opsigelsesmånederne?

tror du skal læse lejeloven en gang til.. lejer kan du ikke bare sådan smide ud....

Hvis lejeren er flink undlader han at klage over opsigelsen. Men ellers hænger du på ham lige så længe han gider blive boende i huset.

Men udover at du ikke bare kan smide ham ud, så kan du jo selv sætte lejen. Det ku være en gulerod ?

Mon dog? Hvis huset skal rives ned er det næppe så nyt at man kan komme udenom huslejenævnet.

lejen har lejer jo aftalt med tidligere ejer.... er en del af lejekontrakten....

Jeg tvivler på at de bliver synderligt sure over at lejen er 0 et par måneder

Der er ingen lejekontrakt, så det må være lejelovens ord der gælder:

§ 83. Andre lejeforhold end de i § 82 nævnte kan udlejeren kun opsige i følgende tilfælde, jf. dog §§ 84 og 88:

a) Når udlejeren ønsker selv at benytte det lejede.
b) Når udlejeren dokumenterer, at ejendommen skal nedrives...

Når jeg har en godkendt nedrivningstilladelse, kan jeg dokumentere at ejendommen skal nedrives.

§ 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1 måned for de i § 82, litra a og d, nævnte lejeforhold.

Altså må lejer have 3 måneders opsigelse.

Der burde vel således ikke være noget i vejen for at opsige ham. Jeg vil bare gerne være "flink", når jeg nu smider ham ud , og tilbyde ham at bo "gratis" de sidste måneder.

Bare lige en lille note.. du skal stadig betale skat af den indtægt du "kunne" have fået i de måneder du lader ham bo gratis.. hvor meget kontrol der er, ved jeg ikk.

held og lykke.. jeg tror ikke det går så nemt..