Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 09:48 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 3
Standard opsige lejemål

Vi har udlejet vores parcelhus, men pga skilsmisse skal vi selv bruge det.
Hvor hurtigt kan lejerne opsiges?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 10:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

12 mdr opsigelse (eller til kontraktudløb hvad der måtte komme først) men tag en snak med lejer og tilbyd evt en kompensation for tidligere udflytning.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 11:47 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 3
Standard

tak Silkeborg 99 for hurtigt svar.

Hvad kan sådan en kompensation være??
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 12:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Penge :-)

Men start med at tage en snak og forklar situationen. Det første du skal gøre er at annoncere at du gerne vil overtage huset og så se hvilken reaktion det giver. Som lejer handler det jo om at finde noget andet, så det første er at få dem til at acceptere at sætte denne proces igang. Når du har fornemmelsen af hvor imødekommende de er, så kan du altid vurdere at give dem en kompensation for hurtig flytning, men pas på at du giver dem tid til at finde det rigtige (lovmæssigt har de som sagt også de 12 mdr at gå på). Hvis lejekontrakten indeholder klausuler som gør at udlejer skal betale for maling, gulvslibning eller andet ifm fraflytning kan du vælge at gå på kompromis her. Alternativt kan du tilbyde et beløb for hurtigere fraflytning.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 01:21 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2012
Indlæg: 3
Standard

Tak for udførligt svar. Kender deres reaktion. De er så glade for huset. Træls situation. Men tak for svaret.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 5th October 2012, 02:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Udgangspunktet er som nævnt, at udlejer kan flytte ind i ejendommen påny med 12 måneders varsel, hvis udlejer selv skal benytte denne.

Der er imidlertid et par undtagelser i retspraksis:

1. Hvis du køber en ejendom med en lejer, så kan du ikke bruge ovenstående regel (det virker så ikke til at være tilfældet hos jer?).

2. Såfremt lejer har beboet ejendommen i mange år (og særligt hvis vedkommende vil få vanskeligt ved at finde en tilsvarende bolig i området til en lignende pris), så kan udlejers opsigelse annulleres i boligretten.

3. Såfremt lejer har hjemmeboende børn, disse har tilknytning til området og lejer vil få vanskeligt ved at finde en tilsvarende bolig (se ovenfor), så kan udlejers opsigelse ligeledes annulleres.

Det ville selvfølgelig være rarest at ordne det i mindelighed; jeg tænkte blot, at det ovenstående var vigtigt at få med, såfremt jeres lejere vil sende sagen igennem retssystemet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Min udlejer ønske at opsige lejemål technux Generelt lejeboliger 11 1st September 2012 05:07 PM
Opsige F1 lån og lånetilbud dktipe Finansiering 4 10th July 2012 12:09 PM
Opsige F1 lån og optage F1 lån igen dktipe Finansiering 6 6th July 2012 07:55 AM
Kan udlejer opsige tidsbegrænset lejemål med 3 mdr? jetskijette Jura 11 9th June 2012 08:15 PM
Opsige lejemål inden indflytning merkur Generelt lejeboliger 1 28th December 2011 08:13 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:41 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.