Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 31st December 2012, 11:36 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 14
Standard ophæve uopsigelig tidsbegrænset kontrakt som lejer?

Har man som lejer mulighed for at ophæve sin lejekontrakt som er uopsigelig for begge parter og tidsbegrænset. Det være sig hvis udlejer har forsømt sin del af aftalen?,
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st January 2013, 08:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,029
Standard

Ja

Lejeloven
§ 11. Er det lejede ikke ved overtagelsen og under lejeforholdets bestående i den stand, som lejeren efter retsforholdet mellem ham og udlejeren kan kræve, og afhjælper udlejeren ikke straks mangelen efter påkrav derom, kan lejeren selv afhjælpe den for udlejerens regning. Vedrører mangelen det lejedes forsyning med lys, gas, varme, kulde el. lign., kan lejeren ved fogdens bistand skaffe sig adgang til ejendommens installationer for at afhjælpe mangelen.
Stk. 2. Lejeren kan kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren.
§ 12. Er det lejede mangelfuldt som nævnt i § 11, og afhjælper udlejeren ikke straks mangelen, eller kan den ikke afhjælpes inden for rimelig tid, kan lejeren hæve lejeaftalen, hvis mangelen må anses for væsentlig eller udlejeren har handlet svigagtigt.
Stk. 2. Er mangelen afhjulpet, inden lejeren har hævet lejeaftalen, kan lejeren ikke senere påberåbe sig mangelen som grund for ophævelse.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd January 2013, 06:45 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 14
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af terp2004 Se indlæg
Ja

Lejeloven
§ 11. Er det lejede ikke ved overtagelsen og under lejeforholdets bestående i den stand, som lejeren efter retsforholdet mellem ham og udlejeren kan kræve, og afhjælper udlejeren ikke straks mangelen efter påkrav derom, kan lejeren selv afhjælpe den for udlejerens regning. Vedrører mangelen det lejedes forsyning med lys, gas, varme, kulde el. lign., kan lejeren ved fogdens bistand skaffe sig adgang til ejendommens installationer for at afhjælpe mangelen.
Stk. 2. Lejeren kan kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren.
§ 12. Er det lejede mangelfuldt som nævnt i § 11, og afhjælper udlejeren ikke straks mangelen, eller kan den ikke afhjælpes inden for rimelig tid, kan lejeren hæve lejeaftalen, hvis mangelen må anses for væsentlig eller udlejeren har handlet svigagtigt.
Stk. 2. Er mangelen afhjulpet, inden lejeren har hævet lejeaftalen, kan lejeren ikke senere påberåbe sig mangelen som grund for ophævelse.
Det skal nok lige tilføjes at der skal være tale om en væsentlig mangel for at lejer kan ophæve aftalen. Typisk vil udlejer også skulle have en påmindelse og tidsfrist om at bringe forholdet i orden, før lejer kan ophæve lejemålet.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd January 2013, 10:27 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2012
Indlæg: 14
Standard

Skimmelsvamp i kælderen som ganske vidst ikke er talt med i det samlede boligareal men som ganske let kan spredek sig til både stue og 1. Sal
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Opsigelsesperiode på tidsbegrænset kontrakt denfede Generelt lejeboliger 5 5th July 2012 05:17 PM
Tidsbegrænset lejemål nronro Jura 3 17th November 2011 01:12 PM
Uopsigelig i 6 måneder Jeppe4 Generelt lejeboliger 9 10th December 2009 09:32 PM
Når lejer ønsker ud af en kontrakt cammo Jura 1 10th December 2009 09:12 PM
Ophæve tidsbegrænsning på lejelejlighed louisedam Generelt 41 24th June 2009 10:31 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:57 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.