Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th June 2013, 11:38 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 2
Standard Estimeret varmeforbrug

Hej,

Efter at være flyttet ind i en lejlighed, hvor ejendommen var under renovering, dvs. at der Fek.s. ikke var måler på vores radiatorer de første 2,5 mdr. har vi nu modtaget et varmeregnskab fra udlejer.

Dette regnskab er beregnet ud fra de 1,5 mdr. som er aflæst på vores målere og dette er jo selvfølgelig ok.. men de 2,5 mdr. er beregnet ud fra den tidligere lejeres forbrug, som er MEGET højere end det vi nu bruger..
er dette den korrekte måde at gøre det på, eller burde man ikke kalkulere de 2,5 mdr. ud fra det forbrug der er registreret i de 1,5 mdr. som jo er vores rigtige forbrug.

Ud over dette har ejendommen stået "piv åben" hele vinteren mens håndværkerne har været i gang og da vi bor i stuen er da røget noget varme på den konto direkte ud i det blå, dette burde man vel også tage højde for eller ???

Vi har indsendt klage over varmeregnskabet men ville høre om andre her vidste noget om denne situation..

God dag til alle.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th June 2013, 12:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Jeg ville beregne ud fra jeres forbrug i forhold til graddage.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th June 2013, 08:46 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2013
Indlæg: 2
Standard

Hej Molan

Det vil jeg jo også mene er den rigtige måde at regne det ud på.
Men er der mon et sted i "loven" at det står beskrevet hvordan det SKAL regnes ud, eller kan udlejer bare gøre "som han vil"

Jeg har søgt alle stede (syntes jeg) :-) men kan ikke finde svaret på det.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 12th June 2013, 10:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Estimater er ikke underlagt én måde det skal beregnes på, men det skal kunne sandsynliggøres/retfærdiggøres ud fra beregninger om det normale forbrug på steder.

At tage udgangspunkt i den forriege beboer er derfor en mulighed.

Med minder det er tale om mange tusind, ville jeg lade den ligge - uagtet af jeg selv ville bruge en anden metode - det koster mere end besparelsen at få det igennem retssystemet.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 12th June 2013, 09:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Det er udlejers ansvar at få varmemålere sat op.
At udlejer er langsom til dette, er helt og holdent udlejers problem.
Ingen varmemålere = ingen mulighed for at fordele udgiften = udlejer må bære udgiften.
Udlejer må derfor selv betale for den periode, hvor der ikke er måler på - ligesom han må betale for byggestrøm. Det må i dette tilfælde så bare være byggevarme.
I kan derfor ikke afkræves varme - ej heller efter mere eller mindre kreative fordelinger eller udregninger for den periode, hvor der ikke er monteret faktiske målere grundet udlejers smøl.
Kontakt en advokat og få ham til at sende udlejer et brev, hvor i kræver, at i kun betaler for faktisk målte enheder for jeres lejemål.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th June 2013, 08:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Der er kun krav om at 30% skal være varmemålere beregnet resten kan godt være kollektivt, men det betyder fordeling på alle beboer ligeligt - ligesom ejendommens øvrige fælles varme udgifter.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hjælp til måling af varmeforbrug Malan Generelt 2 6th May 2013 10:09 AM
Mit varmeforbrug - jeres vurdering solisten Generelt 15 28th July 2011 07:30 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.