Hejsa, jeg har forsøgt at sætte mig ind i lejeloven og jeg har derfor også undersøgt om hvorvidt mit værelse er et accesorisk eller seperat værelse. Grunden til jeg laver dette indlæg er fordi min udlejer fortæller mig at der er 3 måneders opsigelse på værelset, hvor jeg altså mener der kun er 1 måneds opsigelse.

Mit værelse er ca. 12 kvm, med adgang til mindre te-køkken og badeværelse. Jeg bor i kælderen hvori der også bor en anden lejer i et andet værelse. Min udlejer bor over kælderen med sin familie. Værelset jeg bor på er således del af den samme bolig som min udlejers.

Det skal lige siges at udlejer bruger badeværelset i kælderen til at vaske tøj.

Mvh

Jvf. Lejeloven



Du har 1 måneds opsigelse

Kun hvis der ikke er aftalt andet i lejekontrakten.
Står der at lejers opsigelse er 3 md. er det gældende. Det er kun udlejers opsigelse der ikke kan aftales således at lejer står dårligere end lejeloven.

Hvis du har egen indgang og eget køkken (tekøkken med kogeplader) så lejer du en lejlighed og du har derfor 3 mdr's opsigelse.
Hvis du deler køkkenet med den anden lejer, lejer du et værelse og har 1 mdrs opsigelse.

Hvor ser du det henne ?

Lejelovens § 83-90 glæder kun udlejers opsigelse af lejer.

§ 92. Reglerne i §§ 83-90 kan, for så vidt angår opsigelse fra udlejerens side, ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren, så længe udlejeren ikke har opsagt ham.

Modsætningsvis kan det altså godt, for så vidt angår opsigelse fra lejrens side, fraviges til skade for lejeren.

Derfor kan der godt aftales at lejer har længere opsigelsesvarsel.
Men det skal selvfølgelig fremgå af en lejekontrakt for at være gyldigt.

Fedt, det havde jeg helt overset. Tak for det

Hvis der er afløb til dit køkken så er det ikke accessorisk enkeltværelse, men beboelseslejlighed. Læs mere om opsigelse af lejer her: https://sapu.dk/p/opsigelse-af-lejer

Kan du anbefale nogen specifikke ved SAPU der kan hjælpe én?