Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th April 2018, 08:00 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 6
Standard Husleje sat kunstigt lav ved tvangsauktion

Hej. Jeg overvejer at byde på et hus på tvangsauktion. Der er selvfølgelig nogle udfordringer. Den som det drejer sig om:

Huset er udlejet. I første omgang til kr. 17.000,-/måned. Inden tvangsauktionen er denne kontrakt opsagt. Lejer har dernæst indgået en mundtlig aftale med ejer, om at leje huset for kr. 5.000,-/måned plus kr 2000,- til forbrug og løbende vedligehold

Holder den her i virkeligheden? Kan jeg i det mindste hæve huslejen til et rimeligt niveau , eller hvilke muligheder ville jeg have?

Jeg har også overvejet at gennemrestaurere huset, og på den måde hæve lejen - Det ville jeg dog helst være foruden

Jeg har svært ved at se hvad ejer får ud af at lave sådan en lokumsaftale, andet end at komme ud med endnu mere gæld

Håber der er en venlig sjæl der guide mig i en retning
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th April 2018, 12:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 529
Standard

Ejer er venner med lejer og kender reglerne. Så han giver en håndsrækning til lejer med 2 formål. Lejer får en god skilling ud af det. Og måske er der så ingen der køber.?

Ovenstående er naturligvis spekulation.

Hvor lang tid har lejer lejet huset.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th April 2018, 12:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 529
Standard

Tænkte på de mere lempelige regler indført i 2015, men de hjælper dig ikke:

Lempet adgang for udlejers opsigelse af lejer - Advokatavisen
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th April 2018, 12:50 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 6
Standard

Det vides ikke. Lejer har lovet fogedretten at vise den første lejekontrakt (på de 17.000/måned), men det er stadig ikke sket. Han har ligeledes betalt 10 måneder forud i August '17, hvilket sjovt nok lige passer t.o.m April '18. En kvittering for dette mangles også
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th April 2018, 09:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 912
Standard

Det lyder som en man skal tage med advokat på - og hvor du skal have skriftlig dokumentation for din rådgivning fra advokaten.

Vi fik brug for vores advokats forsikring i forbindelse med vores tvangsauktion. Det vigtige er ikke nødvendigvis advokatens færdigheder (selvom det selvfølgelig er bedst) men at han har en forsikring der kan sikre dig mod unødige og uforudsete tab.

Jeg har samme holdning omkring byggesagkyndige.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Boligpriserne pustes (stadig) kunstigt op (af mæglere) BamsesFar Generelt 4 31st October 2010 09:05 AM
Saxo Bank: Væksten holdes kunstigt oppe BamsesFar Generelt 12 31st March 2010 09:47 AM
Ejendomspriser holdes kunstigt oppe af banker Gorrion Generelt 18 9th March 2009 09:45 PM
epn.dk - Ejendomspriser holdes kunstigt oppe af banker spinoza Generelt 0 9th March 2009 08:31 AM
Opsvinget holdes kunstigt i live Gorrion Generelt 3 9th August 2007 10:05 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.