Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd November 2009, 08:14 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2009
Indlæg: 1
Standard Kan man virkelig ikke slippe ud af den lejekontrakt?

Hejsa.

Vi er et ungt par, som har lejet os ind i et hus, lejekontrakten er tidsbegrænset til 3 år, hvilket i sig selv er fint nok, men den har også en klausul om, at vi ikke må opsige lejemålet det første år.

Nu er det imidlertidligt sådan at vi GERNE vil fraflytte snarest, da vi ikke trives, men selvom vi har skrevet under, kan de så virkelig "tvinge" os, til at blive boende?

Hilsen os.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th November 2009, 11:34 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,767
Standard

Er ikke jurist, men spørg i LLO.

Umiddelbart mener jeg at en indgået aftale ikke må stille jer ringere end lejeloven.. så 3 mdr's opsigelse burde være nok - men jeg ved det ikke 100 %
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th November 2009, 12:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Det er også min umiddelbare vurdering - enhver lejeaftale, der stiller jer ringere end lejeloven bliver automatisk annulleret, hvis den kommer i retten.

Ellers helt enig med Konsulenten, betal de penge, et medlemsskab af LLO koster; de er givet temmelig godt ud.

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Er ikke jurist, men spørg i LLO.

Umiddelbart mener jeg at en indgået aftale ikke må stille jer ringere end lejeloven.. så 3 mdr's opsigelse burde være nok - men jeg ved det ikke 100 %
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th November 2009, 04:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 109
Standard

Jeg er rimlig sikker på i er bundet et år jvf lejelovens paragraf §81.

§ 81. Er lejeaftalen ikke indgået for et bestemt tidsrum, eller kan det ikke oplyses, hvilken lejetid parterne har aftalt, kan lejeren opsige lejeaftalen.

Der er dog en række måde i kan slippe ud af det på. Se her
Breve: 700, Kan vi opsige et vort tidsbegrænsede lejemål?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th December 2009, 09:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 140
Standard

Som udgangspunkt er en tidsbegrænset lejekontrakt uopsigelig med mindre andet er aftalt mellem parterne. Det lyder til at det er aftalt at i kan opsige den når der er gået 1 år. Jeg vil derfor umiddelbart sige at i hurtigst kan komme ud af kontrakten efter 15 måneder, idet i efterføklgende må have 3 måneders opsigelse da der er tale om en villa/beboelseslejlighed.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 5th January 2010, 08:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 143
Standard

Hvis det er fremleje i mere end 2 år er lejekontrakten reelt annuleret da man kun må fremleje for 2 år ad gangen. Om det tidsbegrænsede så også bliver annuleret det er jeg ikke sikker på. Men normalt tror jeg at en "standard" lejekontrakt træder i kraft. Er selv i lejebolig på fremleje i 5 år, men jeg sover roligt for ved at den bliver annuleret når jeg engang er over tiden på de 5 år:-)
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 8th January 2010, 09:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 140
Standard

Der er forskel på fremleje og så at udleje på en tidsbestemt lejekontrakt.

Ved et fremlejeforhold er din udlejer selv lejer. Ved tidsbegrænset lejemål er din udlejer ejer af lejemålet.

Det er korrekt at man alene kan fremleje et lejemål i op til 2 år ad gangen. Derimod kan man godt som udlejer lave en tidsbegrænset lejekontrakt med en lejer på 3,5 eller 10 år hvis man vil.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Villalejligheder - er de til at slippe af med? Voldborg Generelt 19 15th September 2009 08:19 PM
Kan man slippe ud af et 1 årigt flekslån hyttmann Generelt 4 8th January 2009 10:17 AM
Lejekontrakt nybyggeri Zpeedbird Generelt 5 30th August 2008 01:00 AM
lejekontrakt skalvarefar Hjælp / Tips 1 27th August 2008 11:13 AM
Prisforhandling på huse. Hvor meget kan man slippe afsted med? Iprdanmark Generelt 70 10th August 2007 08:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:25 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.