Hvis du kører en sag i huslejenævnet, kan du selv køre sagen. Du skriver et brev, med argumentation for hvorfor at du mener at huslejen skal nedsættes. Har du mulighed for at dokumentere lignende lejemål med kopier af lejekontrakter, eller finde boligforeninger som tilbyder lignende boliger og deraf få en oversigt over lejepriserne, ville jeg vedlægge dette som argumentation til huslejenævnet.

Billeder af råd, svamp, dårlige vinduer, udsigt m.m. ville jeg også tage med, hvis jeg var dig. De kan bruge det - eller lade vær. Men du viser dermed at du er interesseret i en seriøs nedsættelse, og også selv tror på det.

En sag i en boligret har jeg ikke prøvet. Jeg har dog stået for valget og spekulerede længe over om jeg ikke selv kunne køre sagen. Det mener jeg nu nok at man kan. Det er vel de samme argumentationer som før, der skal tages højde for i boligretten, som i huslejenævnet. Begge parter har ret til at argumentere for sine sider af sagen. Du argumenterer blot for din, efter bedste evne.

Først og fremmest kan man ikke bruge lejemål i boligforeninger som sammenligningsgrundlag. Huslejenævnet tager ikke stilling til billedmateriale.

"Problemet" her er jo, at der ikke som sådan er noget galt med lejligheden. Den er istandsat og pæn, og der er dermed ikke brug for at brokke sig på dén måde. Det handler altså nærmere om, at huslejen kan være sat for højt i forhold til, hvad der er rimeligt, og der synes jeg ikke, jeg har forudsætningerne for at argumentere.

Så vidt jeg har forstået, afgøres den rimelige husleje ud fra det enkelte lejemål og ikke ud fra en sammenligning af lignende lejligheder? I så fald bliver det blot endnu sværere for mig som privatperson uden særligt kendskab til reglerne at føre en sådan sag alene. Lejerforeningen ved, hvordan reglerne hænger sammen, og de har masser af erfaring at trække på.

Desuden var det jo egentlig slet ikke denne diskussion, der var lagt op til i mit indlæg.

Hej Reten, jeg har med stor interesse læst din tråd - da min kæreste og jeg sidder i fuldstændig samme dilemma. Vi betaler også 1200 kr pr kvm pr år for en fin lejlighed i Aarhus. Huslejen vil i de næste år stige med minimun 200 kr pr måned - og jeg synes det er helt vildt at huslejen vil koste over 10.000 kr i mdr om 10 år. Den koster 6900 kr nu for 69 kvm. Men altså, det jeg er interesseret i at høre er, hvad i endte med at gøre med jeres sag? Har i holdt ud eller klagede? HÅBER at høre fra dig. Mvh Kønne

Hej. Vi endte med ikke at klage af flere årsager. Min kæreste var meget bekymret for, at det ville give os et dårligt forhold til udlejer, og udlejer efterfølgende ville gøre livet surt for os for at få os til at flytte. Derudover var vi ikke sikre på, at ville få noget ud af det, bl.a. fordi det vist tidligere i denne tråd blev skrevet, at netop vores udlejer er kendt for at trække den lige til grænsen, fordi han udmærket ved hvor den går.

Vi bor stadig i lejligheden men regner med at købe vores eget inden for et halvt års tid, da vi kan sidde i ejerbolig for ca. det samme beløb - det sætter tankerne i gang!

I kan klage med tilbagevirkende kraft, vistnok 1 år. Så I kan evt. klage, når I alligevel flytter. Det er jo altid et moralsk spørgsmål: I kendte huslejen fra start af kontra udlejer skal ikke overtræde lejeloven.

Din husleje ligger bestemt også i den høje ende hvis lejligheden er omfattet af det lejdes værdi, så du har måske en sag der.

Mht. huslejestigningen så må udlejer ikke skrive noget med mindst 200 kr., det hedder faste beløb til faste tider, eller indeksregulering (hvis det er markedsleje).

Hvis ikke dette er tilfældet er trappelejen ugyldig. Se mere om emnet her