Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 28th August 2011, 04:07 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1
Standard Råd til fastsættelse af husleje ved udlejning af ejerlejlighed

Hej.

Jeg skal leje min ejerlejlighed ud, men aner ikke hvor meget jeg må tage i husleje.

Det er en 3-værelses på 64/71 m2 der lige har gennemgået en byfornyelse hvor der er kommet nye vinduer og nyt tag på ejendommen. Ellers kan jeg sige at ejendommen er bygget i 1903, er i fin stand med vaskemaskine, køleskab, komfur etc.

Ejendommen ligger ved Amagerbro 2300 Kbh S.

Jeg har ret høje fællesudgifter pga. byfornyelsen - ved ikke om det påvirker hvor meget jeg kan tage i husleje?

Og kan ikke blive klog på om jeg må lave en tidsbegrænset lejekontrakt på 2 år?

Håber der er nogen give mig en ide om hvor meget jeg må leje ud til.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 28th August 2011, 05:18 PM
moi moi er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 729
Standard

Kontakt LLO og SAPU, (tror, at de hedder sådan).
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 28th August 2011, 10:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2011
Indlæg: 264
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Storm83 Se indlæg
Hej.

Jeg skal leje min ejerlejlighed ud, men aner ikke hvor meget jeg må tage i husleje.

Det er en 3-værelses på 64/71 m2 der lige har gennemgået en byfornyelse hvor der er kommet nye vinduer og nyt tag på ejendommen. Ellers kan jeg sige at ejendommen er bygget i 1903, er i fin stand med vaskemaskine, køleskab, komfur etc.

Ejendommen ligger ved Amagerbro 2300 Kbh S.

Jeg har ret høje fællesudgifter pga. byfornyelsen - ved ikke om det påvirker hvor meget jeg kan tage i husleje?

Og kan ikke blive klog på om jeg må lave en tidsbegrænset lejekontrakt på 2 år?

Håber der er nogen give mig en ide om hvor meget jeg må leje ud til.

Der er to måder at fastsætte huslejen på. Den omkostningsbestemte husleje, eller efter Det lejedes værdi. Google de to ting. Du vil sandsynligvis hurtigt finde ud af i hvilken én af de to kategorier du ligger. Personligt lyder det til at du skal fastsætte huslejen efter den omkostningsbestemte husleje, hvilket betyder at huslejen kun må fastsættes efter summen af nogle bestemte mdr./årlige omkostninger. Som sagt, finder Google en masse.

Tidsbegrænset udlejning kan kun ske hvis du skal udstationeres. Du kan godt lave en tidsbegrænset lejekontrakt på maksimalt 2 år, men såfremt at du ikke skal udstationeres, og din lejer går i boligretten, vil du sandsynligvis få at vide at lejekontrakten overgår til en tidsubegrænset lejekontrakt. I så fald vil du - som du sikkert allerede har læst - kun kunne opsige lejer såfremt du selv ønsker at flytte ind i lejemålet igen, samt har du som udlejer 1 års opsigelse på lejer.

Da der nok er flest lejere herinde på forummet, vil pengene til sapu.dk være godt givet ud. De kan sikkert også give nogle fifs der er gode at have med som udlejer. Lejeloven er ikke for sjov, når du sidder i kategorien med andre udlejere

Held og lykke
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Udlejning af Ejerlejlighed bachlabar Generelt 3 2nd August 2011 03:53 PM
Udlejning af ejerlejlighed nogoodpunk Generelt 4 9th March 2011 10:22 AM
Køb af ejerlejlighed til udlejning? Dlejt Generelt 17 12th November 2010 11:46 AM
Erhvervslejemål - fastsættelse af husleje? B_mdlm Generelt lejeboliger 7 22nd March 2010 02:31 PM
udlejning af min ejerlejlighed backdealer Generelt 16 20th August 2009 12:59 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:03 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.