Du kan jo bare lade være med at købe bilen, hvis du ikke synes prisen er rimelig. For en lejlighed har du samme mulighed, ja faktisk er du bedre stillet eftersom du kan få huslejenævnet til at vurdere lejen, og få den nedsat, hvis den er for høj.

Det er rigtigt. Men uden en dybere indsigt i mekanik vil jeg ikke kunne gardere mig mod at det rent faktisk er et sminket lig jeg køber.

Det ændrer ikke på, at snippermand spekulerer i, at kommende lejere skal være uden forudsætning for at kunne benytte huslejenævnet.

Det groteske i sager som denne er ikke at der er en grænse for hvor høj en leje man må tage. Det groteske er at man som udlejer ikke kan få den oplyst på forhånd!

Til trådstarter: gå efter den midlertidige lejer blandt de +149 mails du har, specielt virksomheder med udstationerede folk hvor sandsynligheden for klager er mindst. Du bliver nødt til at acceptere at lovgivningen er komplet tåbelig, så må de +148 andre almindelige bøde for at loven er som den er.

Husk, at hvis du udlejer tidsubegrænset, og du vil kunne opsige lejer med 1 års varsel, så skal du eksplicit oplyse i lejekontrakten, at der er tale om en ejerlejlighed, som du tidligere selv har beboet, og at opsigelse derfor kan ske efter lejelovens §83 stk. 1. I modsat fald hænger du på lejer for tid og evighed.

Jeg er i øvrigt enig med Silkeborg99.

Det lyder som en god ide. Der er jo så mange åndssvage love. Men du må nok være lidt mere konkret, hvis du vil have hjælp.

Man skal altid lytte efter gode råd, men ikke altid følge dem. Jeg repræsentere, som det vel fremgår af navnet, de private udlejere, og de to bedste råd du har fået indtil nu, er at undlade at udleje din lejlighed eller at kontakte en advokat.
Du kan, hvis lejligheden er fra før 1991 være sikker på, at huslejen vil blive prøvet i Huslejenævnet. Det ved de fleste af dine 149 mulige nye lejere, og de vil kunne gøre det med loven i hånden. Og Huslejenævnet tager ikke hensyn til dine udgifter til finansiering. Det snyder rigtigt mange. Så du kommer til at tabe penge ved at leje ud.
Måske er det bedste råd, specielt hvis du skal rejse til udlandet, at du lader en professionel ejendomsadministator hjælpe dig med udlejningen og den efterfølgende drift. Det koster noget, men det er rigtigt gode penge, at give ud. For det giver dig en sikkerhed for, at tingene bliver gjort rigtigt.
Find den rigtige ejendomsadministrator på Ejendomsforeningen Danmark / Forside