Hej!
Jeg har en lejlighed i udsigt, hvor jeg skal betale indskud, dog skal jeg selv gøre lejligheden klar til at jeg kan flytte ind dvs. male, lægge nyt på gulvet i stuen, da tæppet, som er der nu er meget grimt. Kan det være rigtig at jeg selv skal dette for egen regning? HJÆLP! :-)

Hilsen Grolle

Tjek lige din lejekontrakt. Hvad står der om overtagelse: er det som beset eller nyistandsat ?
Hvordan med vedligeholdelse mens du bor der - hvem gør det ?
Og hvad når du flytter ud - hvordan skal du aflevere, nyistandsat eller beset ?
Hvis jeg kunne vælge ville jeg foretrække at overtage som beset - selv gøre istand som jeg gerne ville, og aflever som beset og slippe for en håndværker regning fordi udlejer sætter det hele istand selv, når jeg flyttede.

Hvis det er en B-ordning så overtager man lejligheden som den er men skal tilgengæld heller ikke sætte den istand ved udflytning. Det betyder ikke at man dropper depositumet, der er jo også er udlejers sikkerhed i tilfælde af lejeren holder op med at betale husleje.

Der burde være en vedligeholdelseskonto tilknyttet lejligheden hvis der er tale om en b-ordning og denne kan bruges til f.eks. at få malet eller ordnet gulvet.

Tak for hurtig-hjælp!! Jeg har ikke set lejekontrakten endnu. Så jeg vil nu arbejde videre med de hints i har givet mig.
Mvh. Grolle

Husk alternativet du overtager nyistandsat. og afleverer nyistandsat, det betyder, gulvene skal slibes og lakeres og vægge + lofter skal males. Som prof udlejer kan jeg oplyse at for en 90 m2 koster det ca. 41.000
Langt bedre for alle andre end håndværkere at lejligheder overtages som beset og afleveres i samme stand.