Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 08:23 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 2
Standard Størrelse på husleje

Hjælp ! hurtig svar søges
Jeg bor i et gammelt hus på 115 m2,godt nok med en vidunderlig udsigt, med mine to drenge.
6300,- husleje med acc. vand
1900,- varme (naturgas)
421,- strøm
470,- for tv,net og telefon
9091,- ialt. her er ingen opvaskemaskine. fryser.vaskemaskine.
køleskab og komfur skal jeg selv betale når det som er her ikke virker mere.
Her er meget utæt, hvilket jeg har sagt til udlejer, og som også ringer efter tømr. vandhaner der ikke virker bliver også lavet. jeg har gjort udlejer opmærksom på at jeg syntes det er meget dyrt betalt for en god udsigt, men det komentere hun slet ikke. Jeg vil nødig være uvenner med hende, men jeg syntes det er for dyrt. hvad siger i ?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 08:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,047
Standard

Det virker ikke urimeligt dyrt med 6.300 kr for 115 m2 hus, men det kommer an på prisniveauet i det område.
Regningen for varme og strøm bestemmer du selv størrelsen af. Du kendte husets stand ved indflytning, så du kan ikke forvente at udlejer skifter vinduer mm. Alm. tætningslister vil ofte hjælpe på træk. Tv, internet og telefon svarer vel til det, pakken reelt koster. Hvis du ikke ønsker den pakke, kan du jo tale med udlejer om at få en mindre eller slet ingen.
Køleskab og komfur skal udlejer udskifte, hvis det ikke virker med mindre andet er aftalt korrekt i lejekontrakten.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 09:39 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 2
Standard

Hej tak for svar
men nej, jeg kunne jo ikke vide at huset var så utæt, da jeg lejede det og jeg fyrer både med en lille gasovn og brændeovn.
Det med at jeg selv bestemmer varme og strøm ved jeg godt. Dem der bor i et faldefærdigt hus bestemmer da også selv størrelsen på varmeregningen...
Det jeg mener er bare at incl. forbrug er det over 9000,- pr måned for 115m2 og det er ikke overdrevent forbrug. her er 20 grader. Jeg syntes bare at det er dyrt men jeg må jo igang med tætningslister, selvom det ikke er mig der står for den udvendige vedligeholdelse, for det høre vel under her !
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 09:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,047
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nulle64 Se indlæg
Hej tak for svar
men nej, jeg kunne jo ikke vide at huset var så utæt, da jeg lejede det og jeg fyrer både med en lille gasovn og brændeovn.
Det med at jeg selv bestemmer varme og strøm ved jeg godt. Dem der bor i et faldefærdigt hus bestemmer da også selv størrelsen på varmeregningen...
Det jeg mener er bare at incl. forbrug er det over 9000,- pr måned for 115m2 og det er ikke overdrevent forbrug. her er 20 grader. Jeg syntes bare at det er dyrt men jeg må jo igang med tætningslister, selvom det ikke er mig der står for den udvendige vedligeholdelse, for det høre vel under her !
Tætningslister er noget, du selv ønsker for at kunne sænke varmeregningen. Det er ikke noget, du kan kræve af udlejer. Du skal ikke tage forbrug med, hvis du objektivt skal vurdere, om en husleje er rimelig.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 11:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,213
Standard

6.300 kr i mdl. leje for 115 kvm er faktisk billigt i mine øjne.
Varmen lyder lidt dyrt, men et gammelt hus kan let koste 20-25.000 kr årligt at opvarme.
Hvis du syntes det er for dyrt må du jo finde en nyere bolig, der er bedre isoleret, så varmeudgiften kan komme ned.
Evt. hør i kommunen om de har nogle lejligheder, da varmeudgifterne ved disse typisk er meget lavere, da der ikke er nær så mange ydervægge som i eget hus.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 12:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,049
Standard

650 kr/m2 for hus..... du skal nok ikke regne med at få nedsat den leje i huslejenævnet uanset hvor huset ligger i landet. Som de andre er inde på, hvis du vil spare penge bør du nok se dig om efter noget andet. Det kunne være noget mindre eller noget med med lavere driftsomkostninger.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 08:14 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Indlæg: 18
Standard

Vi har 95m2 med udsigt til et parkeringhus til 12500,- /månede (+aconto). Syntes din husleje lyder yderst fornuftig, men lokationen har jo nok lidt at sige.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 20th January 2014, 09:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Eftersom vi ikke kender indlægsstarters bopæl, så har vi jo reelt ikke en chance for at vurdere huslejestørrelsen - også i relation til husets stand.

650 kr/kvm er ganske rigtigt et niveau for lejelejligheder, der accepteres af de lokale huslejenævn mange steder, men som omvendt også er et stykke over markedsniveauet for privat husudlejning i visse dele af Danmark.

Selvom de ikke helt kan sammenlignes med privat udlejede parcelhuse, har jeg eksempelvis kendskab til et alment 6v parcelhus på 143 kvm med stor have på Salling opført i 1986, som nu er oppe i 7000 kr plus forbrug. Det har været forsøgt udlejet i månedsvis nu uden held, fordi prisen er alt for høj ift. området. Lige nu står der ligeledes et alment rækkehus på 100 kvm fra 1965 ledigt på det vestlige Djursland til 3500 kr plus forbrug - det skal nok blive lejet ud til dén pris, men der har ikke været nogen på venteliste til det. På Udkantssjælland har jeg ligeledes kendskab til almene parcel- og rækkehuse til huslejeniveauer under indlægsstarter, som ikke nødvendigvis er lette at leje ud.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
M2 størrelse i andel ancl Generelt 9 16th May 2011 07:51 PM
Størrelse af værelse Ceridal Generelt 3 24th September 2010 08:57 AM
Sælgere er en mærkelig størrelse kikkomaniac Generelt 19 21st June 2010 01:50 PM
Ejerlejlighedshandlerne fordelt på størrelse Thomas Generelt 7 7th August 2009 01:00 PM
Billeder og størrelse snyder Flinke Generelt 22 27th June 2007 07:40 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:11 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.