Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 1st February 2014, 07:29 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 2
Standard Kan jeg kræve nedsat husleje?

Jeg flyttede 1. juni ind i en nybygget lejlighed i Svendborg.
Jeg betaler 7800,- i husleje plus 400,- i vand og 300,- i varme.
Lejligheden er på 115 kvm.
Mit problem er at der er såååå mange fejl og mangler i lejligheden og de bliver ikke udbedret selvom jeg har gjort min udlejer opmærksom på det (skriftligt og mundtligt) 2 gange, hvor han gang på gang lover bod og bedring, men intet sker.
Fejlene er:
1. Gulvvarme på badeværelset er lavet forkert og virker derfor ikke optimalt - enten koldt eller ulideligt varmt.
2. Dørtelefon virker ikke.
3. Udsugning i lejligheden er lavet på en sådan måde at det dræner lejligheden for luft og varme. Dette på trods af at vi var lovet en lavenergi lejlighed.
4. Elevator virker ikke.
5. Gulvene buler da de er lagt forkert.
6. Dørene er ikke sat ordentlig fast og binder.
7. Hele lejligheden er malet i så dårlig kvalitet at man kan lave ridser med en negl og det er næsten umuligt at tørre pletter af uden at malingen ryger med.
Udover disse fejl er der en masse små histiog pist.
Lejlighederne skulle have været solgt, men der var ingen købere (2.500.000) og det et forståeligt, for der er så megen sjusk.
Jeg ved at man ikke rigtig kan forlange noget, når bygningen er ny, men skal jeg virkelig betale for ting der ikke virker. For disse ting er jo med til at sætte huslejen.

Kan man evt få sat husleje ned indtil at tingene er udbedret?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st February 2014, 09:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,032
Standard

Ja, du kan få nedslag i leje, indtil manglen er udbedret. Sørg for at dokumentere alt, så du ikke hænger på det ved fraflytning.
https://www.retsinformation.dk/forms...id=132875#KIII
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 1st February 2014, 10:25 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 2
Standard

Okay.
Jeg har lavede den første mangelliste indenfor 14 dage og jeg hørte ikke noget. Så rykkede jeg med den samme mangelliste plus ekstra ting der havde vist sig nogle måneder efter.
Problemet med gulvvarmen er et problem i alle lejligheder. Nogen med at monteringen er forkert hele vejen rundt...
Dørtelefonen virker som vinden blæser og pt ringer man på i 2 lejligheder, når man trykker på knappen til min eller naboens - og på den anden side virker den slet ikke...
Elevatoren virker kun hvis man for den til at tro, at man er gået ud af den igen...
Men hvordan skal jeg gribe det an og skal jeg have en advokat ind over?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd February 2014, 11:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,032
Standard

Advokat er måske lige voldsomt nok. Meld dig ind i LLO og spørg dem til råds. De må have en realistisk vurdering af, om og i givet fald hvor stort afslag, du kan regne med. Du får næppe noget for en dør, der binder eller en defekt dørklokke.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
hvormeget må jeg kræve af husleje mekanim1 Generelt lejeboliger 5 3rd September 2012 06:21 PM
Huslejenævn nedsat husleje - renter? mostmighty Generelt 133 14th August 2012 09:01 AM
Kan hun kræve husleje af mig? odm87 Jura 7 25th October 2010 10:13 AM
Andel i Charlottenlnd nedsat med 40% Willy Generelt 3 3rd September 2009 12:24 PM
m2 på boliger der er nedsat i pris mereplads Ønskelisten 1 10th January 2008 12:29 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:36 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.