Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th April 2014, 04:43 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2014
Lokation: Kolding
Indlæg: 1
Standard Fremleje af værelse

Hej

Min kæreste og jeg bor i en 2 vær. på 85 kvm. Vi giver 5850 + forbrug (ialt 6500 kr/md.).

Til sommer flytter jeg pga. uddannelse (hvilket ikke var planlagt, men jeg kan ikke tage den her i byen alligevel), og da min kæreste ikke kan betale huslejen her selv, vil hun gerne fremleje det ene værelse.

Værelserne er lige store (ca. 25 kvm), og tanken er så at resten skal være fællesareal. Hvordan får vi lige det til at hænge sammen rent juridisk? Vi vil gerne have at både fremlejer (min kæreste) og kommende lejer begge er sikret i tilfælde af at der skulle ske noget.

Men eftersom huslejeindtægter er skattepligtige, og at det udlejede reelt kun er 25 kvm (men med samme rådighed over køkken, badeværelse, vaskerum og kælderrum), kan det så overhovedet lade sig gøre at få det til at hænge sammen rent økonomisk?

Vores nuværende økonomi ser således ud: 6500 - 944 boligstøtte = 5556 = 2778 kr per person. Sådan skulle det helst også se ud, når jeg er flyttet ud og en lejer er flyttet ind. Men eftersom boligstøtte frafalder for begge parter (synes jeg at have læst her på sitet), og at min kæreste får en ekstra skatteregning, så vil lejen uundgåeligt blive højere for en evt. lejer - men det giver jo slet ingen mening.

Jeg håber at en venlig sjæl måske kan hjælpe med at give lidt afklaring her - vi vil også rigtig gerne høre alternative forslag.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 7th April 2014, 06:52 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 30
Standard

Det er ikke skattepligtig indkomst, når der er tale om en lejebolig.
Se mere på SKAT: Selvbetjening og information til borgere og virksomheder
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th April 2014, 10:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Laurentius Se indlæg
Det er ikke skattepligtig indkomst, når der er tale om en lejebolig.
Se mere på SKAT: Selvbetjening og information til borgere og virksomheder
Øh jo, udlejning er skattepligtig.

Trådstarter, du kan læse her om skatteberegningen. Brug bundfradragsmetoden, så kan du selv regne ud i hvilket omfang det kan betale sig.

Udlejning af værelse
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th April 2014, 11:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 385
Standard

Endnu et godt link: TAX.DK skat & afgift: Værelsesudlejning (lejebolig)
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th April 2014, 01:59 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 30
Standard

SKAT: Du udlejer et værelse eller en bolig en del af året
Lejeindtægten er skattefri, så længe den ikke overstiger bundfradraget.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th April 2014, 01:55 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,671
Standard

ja.. men så skal du betale skat mere af din indkomst/SU.

D.v.s. Silkeborg 99 har ret, lejeindtægten er skattepligtig.


Så skal du også konkludere at alm. lønindkomst er skattefri - bare fordi beløbet er under bundfradraget.

Sidst redigeret af Konsulenten : 30th April 2014 kl. 02:15 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th April 2014, 10:04 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 30
Standard

Da ikke hvis man bor to i en lejlighed, og det kun er den ene, der står på lejekontrakten?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 5th May 2014, 11:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Du vil under ingen omstændigheder kunne opkræver mere end 2500. Huslejen burde ligge i området omkring 1700 kr. om måneden, og 2500 er at stramme den til det yderste.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fremleje af værelse Reten Jura 3 21st November 2013 02:57 PM
Fremleje af værelse i lejebolig JI. Jura 0 8th December 2011 12:04 AM
max pris af fremleje af værelse betjenten Jura 3 26th September 2011 09:01 AM
Fremleje af værelse quipu Generelt 1 4th September 2011 06:35 PM
Størrelse af værelse Ceridal Generelt 3 24th September 2010 09:57 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:36 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.