Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th July 2014, 09:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 2
Standard tilbage betaling af indskud

Jeg har lejet en bolig hos en privat udlejer og har betalt 19500 i indskud plus 6500 kr i forudbetalt husleje.
Kort tid efter jeg har underskrevet lejekontrakten ønsker jeg at komme ud af kontrakten og ringer derfor til udlejer og hører om der er mulighed for at komme ud af kontrakten. Det går han med til og vil prøve at finde en ny lejer.
Efter kort tid henviser jeg en interessret lejer til ham, de har undersktevet kontrakten og indbetalt samme beløb som jeg her.
Nu kommer udlejer med den ene undskyldning efter den anden for ikke at tilbage betale de penge jeg har betalt.
Først sagde han at vi ville få pengene når de nye havde skrevet under. Så sagde han vi ville få dem når de havde betalt hele indskuddet. Og nu siger han vi får dem d 18 når ny lejer overtager lejemålet.
Han mener vi står til.ansvar for boligen indtil den 1 august, men at det kan rykkes til den 18 hvor de andre får nøglen.
Lige nu har han 2 gange indskud og 2 lejekontrakter på boligen. Jeg mener jo mit ansvar er væk når han har genudlejet boligen. Han siger ligeledes jeg skal betale for breve han har sendt anbefalet til mig og penge til hans advokat han har brugt i dette forløb til at rådføre sig med.
Kan det passe?

jeg har skriftlig opsagt boligen.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th July 2014, 09:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Det er ulovligt som udlejer at køre depositum for to underskrevne lejekontrakter parallelt!
Bed ham om at refundere din leje og dit depositum omgående.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th July 2014, 10:10 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 2
Standard

Kan man finde det på skrift evt?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 04:02 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 402
Standard

Det er ikke ulovligt for udlejer at være i besiddelse af depositum for både nuværende og kommende lejer. Det også særdeles udbredt.

Den nye lejer betaler sit depositum efter underskrivelse af kontrakt. Der kan være flere måneder til overtagelse. Den gamle lejer får sit depositum tilbage når alle mangler er konstateret og udbedret. Mange udlejere udbetaler tidligst 14 dage efter fraflytning, som er udlejers frist for fremsætte istandsættelseskrav. Bemærk denne frist kan være forlænget i lejekontrakten. Der findes ikke en konkret tidsfrist for tilbagebetaling af depositum

Udlejer kan ikke opkræve udgifter til advokat og Porto.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 13th July 2014, 07:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,425
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af codul Se indlæg
Det er ikke ulovligt for udlejer at være i besiddelse af depositum for både nuværende og kommende lejer. Det også særdeles udbredt.

Den nye lejer betaler sit depositum efter underskrivelse af kontrakt. Der kan være flere måneder til overtagelse. Den gamle lejer får sit depositum tilbage når alle mangler er konstateret og udbedret. Mange udlejere udbetaler tidligst 14 dage efter fraflytning, som er udlejers frist for fremsætte istandsættelseskrav. Bemærk denne frist kan være forlænget i lejekontrakten. Der findes ikke en konkret tidsfrist for tilbagebetaling af depositum

Udlejer kan ikke opkræve udgifter til advokat og Porto.
Den situation du beskriver er ved normal overtagelse af lejemål, her taler vi om to lejekontrakter med identisk indflytningsdato og hvor lejemålet aldrig har været startet, så udlejer har ingen risiko!
Men hvis tilbagebetaling sker om 4 dage så afvent lige det, selv om det kan gøre mig bekymret at udlejer er så dum at han vil have dig til at betale for porto og advokat.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th July 2014 kl. 12:55 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 25th July 2014, 12:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Det er ulovligt som udlejer at køre depositum for to underskrevne lejekontrakter parallelt!
Bed ham om at refundere din leje og dit depositum omgående.
Det var dog noget frygteligt vrøvl at slynge ud!

Hvor finder du juridisk belæg for denne påstand?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Indskud Lofer Generelt 5 17th July 2013 10:24 PM
indskud carina71 Økonomi lejeboliger 1 1st November 2012 01:48 PM
Ang betaling midtjyden21 Finansiering 8 30th December 2011 09:58 AM
Indskud tilbage annek Generelt lejeboliger 1 16th August 2010 02:10 PM
Indskud Julie12 Generelt lejeboliger 4 8th March 2010 10:32 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:59 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.