Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 6th August 2014, 12:46 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 3
Angry Manglende dokumentation

Vi er lige fraflyttet et hus som er ejet af vores udlejer, hun flytter tilbage i huset, og mener at der er mange ting der er ødelagt.

Vi har boet i huset i 2 år, og har haft den indvendige og udvendige vedligeholdelse (da hun var bosat i Grønland), hvor aftalen er at vi sætter i stand op hun betaler materialerne.
Da vi underskrev kontrakten, var det meget som "Hvis i syntes der skal males, så maler i bare og så giver i bare mig regningen på malingen så betaler jeg selvføgelig" det er også skrevet i kontrakten - ingen problemer...

Vi overtog et meget beskidt hus, vi fik stillet et meget dårligt komfur til rådighed, det tog en krig at lave mad, så vi valgte at købe et andet spritnyt komfur, og gemme hendes det gamle.

Jeg blevet hevet ind på sønnes værelse den første dag, hvor han viste mig nogle dybe ridser i gulvet, hvor han sagde jeg vil ikke have skylden for de ridser der,,,, ok tænkte jeg - men det ved hun vel, at de er der, for det hele var la la.... da vi skrev under og sukkersød og ingen problemer.

Nu er vi fraflyttet og fået at vide, at den lampeskærm der mangler i gangen skal erstattes (den koster 149,- kr) og toiletsædet var ikke godt nok (200,- kr) to døre har vi ødelagt (kun den ene men vil ikke diskutere mere med hende) hun havde fundet priser frem på massive trædøre, og det er formpresset døre hun har, så den kan hun godt pakke sammen. Vi har ødelagt en låge inde i køleskabet - fair nok, den betaler vi gerne (500). Så kommer vi til gulvet med de dybe ridser i - hun påstår at de ikke var der, da hun fraflyttede for det kunne hendes mor bevidne - hold da op. Nu er ridserne lavet med vilje, og oveni købet kan hun se, at det er vores søns navn der står i ridserne - hun har en virkelig god fantasi...
Men da det er et klik laminat gulv siger hun, at hele gulvet skal udskiftes (det var ikke ret pænt da vi overtog) - det siger tømmeren også - så hun kan få erstattet et spritnyt gulv - som vi skal betale for - hvordan skal jeg forholde mig, jeg syntes sgu ikke det er i orden ?

Jeg ved der har været holdt det ene abegilde efter det andet på det værelse, før vi flyttede ind. Vi har tømt hækken for tomme dåser, samt fjernet oliefilter og andre reservedele fra knallerter - vi har stillet en ny regnvandstønde op, da den eksisterende var knækket og fyldt med tomme dåser, vi har opsat et flot hegn til 2500,- der står et spritnyt komfur til hende, vi har ikke opkrævet hende nogle penge for det. Vi har reetbaleret haven, der var en vold hun ønskede at fjernet, så vi lå hele påsken med r... i vejet - og lånte minigraver osv.
Den kummefryser hun solgte os, da vi flyttede ind, kan ikke bringes ud af huset, da den blev placeret det pågældende sted hvor man efterfølgende har lavet karm og dør

Hvad ville i stille op, jeg nægter at give madammen et helt nyt gulv til 6300 kr. for alt det vi har gjort i huset for hende - vi har brugt 1300 kr. på maling, træolie og diverse ting (og jeg har heldigvis gemt de fleste af bonnerne) og har tænkt mig, at opkræve dem - det er vel kun ret og rimeligt. Vi har oplyst, at de 500 udaf de 1300 er gået til maling af hegnet, og hvis hun kun vil betale de 800,- tager vi hegnet med os -må vi egentlig det efter fraflytning?? Og tænker også at jeg vil have mit komfur og så kan hun får dit gamle møg tilbage... åhhh jeg er sur og trist over al det her. Når vi nævner alle de ting vi har gjort og givet hende i forma af komfur, hegn osv. siger hun bare det har hun jo ikke bedt om - og det må stå for vores egen regning.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 6th August 2014, 01:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,047
Standard

I ligger alle som I har redt. Ved indflytning: Dokumenter ALLE skader og send inden 14 dage anbefalet brev med foto, video og beskrivelse af skader. Det ved du nu. Nu: I skal finde et kompromis, for uden at kende til jeres specifikke lejekontrakt, så kan en egentlig sag gå begge veje. Hvad med at slå halv skade? I har boet der 24 måneder, så hvad betyder nogle få tusinde kroner i det store spil. Hvis I selv har købt komfuret, så er I selvfølgelig berettiget til at tage det med og sætte det gamle ind.

Sidst redigeret af terp2004 : 8th August 2014 kl. 09:53 AM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 6th August 2014, 02:08 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 3
Standard

Ja jeg er klar over at jeg er dum og naiv (heraf brugernavnet) - hun tygger dog lidt på det forslag jeg har fremlagt, med at dele udgifterne omkring gulvet. Men jeg tvivler, hun presser citronen mest muligt - jeg tror simpelthen ikke hun har pengene - men så ville jeg hellere have at hun melder klart ud fremfor det her tovtrækkeri - jeg har trods alt over 22.000 ude og flyve, hvoraf jeg meget gerne vil have nogle af dem retur, da banken også står med hånden fremme iforbindelse med flytning og nyt indskud m.m. Selvfølgelig erstatter jeg det der er ødelagt eller mangler, men toiletsæde og lampeskærm hold da op....
Vi har oveikøbet også lade 2 lamper hængende i 2 af værelserne, de fandes heller ikke da vi flyttede ind...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th August 2014, 10:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 273
Standard

Hvad står der specifikt i lejekontrakten, om i hvilken stand huset skal tilbageleveres i?

Har udlejer gjort sine krav gældende på skrift?

Læs lidt her, især omkring forældelsesfrist vedr. fralytning og istandsættelseskrav:
Lejernes LO - Fraflytning
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 8th August 2014, 09:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,047
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af naivlejer Se indlæg
Ja jeg er klar over at jeg er dum og naiv (heraf brugernavnet) - hun tygger dog lidt på det forslag jeg har fremlagt, med at dele udgifterne omkring gulvet. Men jeg tvivler, hun presser citronen mest muligt - jeg tror simpelthen ikke hun har pengene - men så ville jeg hellere have at hun melder klart ud fremfor det her tovtrækkeri - jeg har trods alt over 22.000 ude og flyve, hvoraf jeg meget gerne vil have nogle af dem retur, da banken også står med hånden fremme iforbindelse med flytning og nyt indskud m.m. Selvfølgelig erstatter jeg det der er ødelagt eller mangler, men toiletsæde og lampeskærm hold da op....
Vi har oveikøbet også lade 2 lamper hængende i 2 af værelserne, de fandes heller ikke da vi flyttede ind...
Hold alt uvedkommende ude af sagen. Tag jeres lamper og alt andet af jeres med. Ellers ender det i Hjallerup marked, hvor du skyder to lamper ind og hun trækker et par ridser fra osv osv. Spørg udlejer om vil køre den efter bogen, for så tager du plankeværk og alt andre af dit med. Mit gæt/håb er, at det vil udlejer ikke. Jeg ser også en rimelig stor risiko for, at udlejer vil tabe i en evt sag.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 19th August 2014, 09:08 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 3
Standard

Tak for jeres svar - sagen er afsluttet - vi betaler nyt gulv - vi magter ikke at kæmpe kampen for 6000 kr. - så udlejer får nyt gulv, og vi får fred. Og ALDRIG mere private udljere til mig.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Dokumentation for håndværker ved fraflytning sraede12345 Generelt lejeboliger 7 18th February 2015 10:31 AM
Dokumentation ved projekt køb Styrmanden Generelt 7 20th June 2014 01:59 PM
Varmeregnskab - dokumentation nægtes donjuan Jura 2 24th June 2013 06:50 PM
Depositum - dokumentation ? Thomas8000 Generelt lejeboliger 3 9th January 2010 06:26 AM
Rådgiver til gennemgang af dokumentation ifm. køb af andelsbolig ibanezx Generelt 4 1st January 2010 05:18 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:57 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.