|
|||
![]() Jeg har en lejlighed i Birkerød.
Facts: 69 kvm og en have 3.035,50 kr. i mdl. fællesudgifter (800 kr. varme/vand) Nyt køkken fra 2013 Toilet renoveret 1999 Bygningen er fra 1969. Alt fremstår pænt og indflytningsklart. Jeg havde tænkt mig at lægge mig på 900 kr. pr. kvm. pr. år = 62.100 kr. Pr. måned 5.175 kr. + 3.035,50 kr. (fællesudgifter) Jeg vil sætte den til 8.200 kr. Er det en ublu pris? Området ligger på nogenlunde samme priser, dog uden have og samme stand. Jeg ved, at i reglerne giver haven ikke mulighed for ekstra husleje. Håber på hurtigt svar. |
|
|||
![]() jeg kender ikke lejeprisniveauet i Birkerød, men jeg er til gengæld 100% sikker på at din beregnede m2 pris ikke er 900 kr men 1.286 kr da den skal beregnes ud fra huslejen på de 8.200 kr excl a conto forbrug.
Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th June 2015 kl. 06:24 PM. |
|
|||
![]() Citer:
Ejendomme med høje fællesudgifter kan f.eks skyldes at man sparer meget op til vedligehold, og dette skal så ultimativt afspejles i lejlighedens handelsværdi. Hvis dele af fællesudgifterne vedrører goder som også kommer lejeren direkte til gavn, f.eks parkering el lign. kan det vurderes om det kan medtages i lejeværdi fastsættelsen. Sidst redigeret af silkeborg99 : 14th June 2015 kl. 07:12 PM. |
|
|||
![]() Citer:
Dukan godt hæve lejen en smule, uden at det bliver ublu, til f.eks. 1.000 kr pr kvm eller 5.750 kr om måneden plus forbrug. Er der tale om en andel? Næsten 400 kr om året i fællesugifter pr. kvm lyder voldsomt, hvis der er tale om en ejerforening. |
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
Beregning af kvadratmeterprisen | Løvemor | Økonomi lejeboliger | 2 | 2nd May 2015 01:18 PM |
Beregning af andelskrone | jr2010 | Generelt | 2 | 22nd February 2013 03:56 PM |
Beregning af ejendomsskatter | daeke | Generelt | 7 | 12th January 2013 05:06 PM |
Beregning af bidragsprocent | Platon | Finansiering | 7 | 11th August 2011 05:42 PM |
Beregning af andelskrone | MichaelSvendsen | Generelt | 11 | 21st June 2011 07:56 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:04 PM. |