Jer er fraflyttet en lejebolig hvor udbetaling af mit depositum er havnet i huslejenævnet. Udlejer har sendt mig en grotesk høj regning for istandsættelse af boligen. Udover at beholde hele mit depositum sendte de også en regning på ca 5.000,- Dette forhold er jeg ikke enig i og der er indgivet en sag herpå i huslejenævnet. Sagen er endnu under udarbejdelse og ikke afsluttet.
I mellemtiden har jeg modtaget slutopgørelse for aconto varme og vand. I begge disse acontoopgørelser skal jeg have penge tilbage.
Nu siger de at de modregner tilbagebetalingerne i den regning de sendte for istandsættelse, som jo ikke er betalt. Den er ikke betalt fordi den ikke er færdig behandlet. Jeg synes det er ualmindeligt groft at blande de tre ting sammen og så pr automatik modregne til deres fordel. Må de overhovedet det?

Yes det er helt normal praksis. Depositum dækker henholdsvis over istandsættelse og forbrug, og man sammenregner altid tingene i den endelige opgørelse.

Det ændrer ikke på tvisten imellem jer, og såfremt at du får medhold i huslejenævnet (og evt. retten såfremt tvisten skulle havne dér efterfølgende) skal du naturligvis have dit depositum. Fogeden har gode muligheder for at hente disse hvis udlejer ikke kan betale.