Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Økonomi lejeboliger (http://www.boligdebatten.dk/okonomi-lejeboliger/)
-   -   Erstatning af opvaskemaskine (http://www.boligdebatten.dk/okonomi-lejeboliger/30150-erstatning-af-opvaskemaskine.html)

neh95 15th April 2019 08:53 AM

Erstatning af opvaskemaskine
 
Hej :-)
Vi står i den situation, at vi har købt hus og derfor skal fraflytte vores lejebolig.
I den tid vi har boet der, har det været en mundtlig aftale, at vi måtte lave om i lejeboligen, såfremt det gjorde boligens stand bedre.
Vi blev tilbudt en ny opvaskemaskine af nogle bekendte, og derfor skiftede vi den gamle i lejligheden ud med denne nyere model.
Vi tænkte ikke på, at udlejer skulle informeres.
Nu står vi i en kattepine.
Den gamle vaskemaskines lukkemekanisme er gået i stykker da vi ville flytte den tilbage på plads, så vi har kun den nye der virker.
Udlejer vil nu have, at vi skal erstatte den gamle, selvom vi har tilbudt at lade den nye stå og få en vvs'er til at give en kvittering på, at den er installeret korrekt og i fin stand.

Må udlejer det?
Skal vi økonomisk erstatte den gamle, eller må vi selv stille en ny ind, såfremt den virker og er i lige eller bedre stand end den der stod da vi flyttede ind?

Hovedsagen er den, at udlejer er vred over, at vi skiftede den gamle ud, uden at spørge om lov - og det kan vi sådan set godt forstå, vi tænkte bare ikke over at han skulle informeres, fordi vi satte en bedre maskine ind i lejligheden, det er vores fejl.

Kan I hjælpe?
På forhånd tak :)

silkeborg99 15th April 2019 09:36 AM

Hvis vaskemaskinen står nævnt som del af lejeaftalen så har udlejer vedligeholdelsespligten, men her lyder det som om I har ødelagt den af ifm flytningen og så vil i være erstatningspligtig da det ikke kan tilskrives almindeligt slitage. Men hvis den nye er bedre forstår jeg ikke hvorfor udlejer ikke accepterer dit forslag.

neh95 15th April 2019 09:45 AM

Silkeborg99, så hvis han ikke vil acceptere det, så har han ret til at gå ud og købe en ny?

Jeg tror jeg vil foreslå ham følgende:
1: Vi lader den nye opvaskemaskine stå.
2: Vi sender ham kvittering på, at VVS har installeret den korrekt.
3: Vi afskaffer selv den gamle.

Hvis man skal erstatte den, kan dette så ikke bare være at sætte en ny ind, og ikke at erstatte økonomisk?

Jeg tror egentlig bare han har set sig sur på, at vi ikke spurgte først. Det er privat udlejer, så jeg frygter lidt, at vi kommer i klemme.

Hansen41 15th April 2019 11:56 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af neh95 (Indlæg 400978)
Silkeborg99, så hvis han ikke vil acceptere det, så har han ret til at gå ud og købe en ny?

Jeg tror jeg vil foreslå ham følgende:
1: Vi lader den nye opvaskemaskine stå.
2: Vi sender ham kvittering på, at VVS har installeret den korrekt.
3: Vi afskaffer selv den gamle.

Hvis man skal erstatte den, kan dette så ikke bare være at sætte en ny ind, og ikke at erstatte økonomisk?

Jeg tror egentlig bare han har set sig sur på, at vi ikke spurgte først. Det er privat udlejer, så jeg frygter lidt, at vi kommer i klemme.


Hvad står der om hvidevarer i jeres lejekontrakt, herunder står der specifikt at der har været en opvaskemaskine?

Det er alene lejekontrakten som bestemmer om i skal gøre det ene frem for det andet, så den er i nød til at have frem og nærstudere.

neh95 15th April 2019 12:03 PM

Der står specifikt, at der er har været en opvaskemaskine, ja :)

Hansen41 15th April 2019 01:44 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af neh95 (Indlæg 400990)
Der står specifikt, at der er har været en opvaskemaskine, ja :)

Og hvad står der omkring vedligeholdelse af den?

Hvordan er lågen gået i stykker på den? Ved flytning? :)

neh95 15th April 2019 02:39 PM

Jeps, lågen er gået i stykker ved flytningen af den, da vi udskiftede med den nye.. Det er lukkemekanismen, så den kan ikke lukkes..

Der står:
Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse udlejeren:
Opvaskemaskine x

Og så står der at den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler lejeren.

Ellers står der ikke andet :)

Konsulenten 15th April 2019 02:42 PM

Hvorfor ikke bare lade den stå som virker ? som du selv foreslår... og har I gemt en gammel opvasker, som ikke virker ?

Lad den "nye" stå, få accept på dette, og køb så nyt til den nye bolig.

neh95 15th April 2019 02:45 PM

Konsulenten
Problemet er jo, at vi har skrevet til udlejer at vi har byttet rundt fordi den gamle ikke duede i forvejen.
Han bliver så vred over at vi har sat en ny i - og vi er ved at finde ud af, om det er OK at vi lader den nye sidde - som var det vi foreslog i første omgang.
Vi har en ny i den nye bolig, så det er intet problem ..

Vi venter på accept på at lade den nye stå, men så vil han have kvittering af VVS mand på at den er tilkoblet professionelt, og vi har jo selv sat den i, med hjælp fra forældre..

neh95 15th April 2019 02:46 PM

^og det er først da vi vil se om vi bare kan sætte den gamle I igen, uden at han behøver vide at vi har haft en anden oppe i nogle måneder, at vi opdager at den er gået i stykker under flytning


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:46 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.