Hej forum
Kort om min sag; jeg lejer et lille hus af et privat ægtepar der nu går på pension og ikke længere har råd til at leje huset ud mens de selv bor til leje i en boligforening. De har derfor bedt mig flytte (med 12 mdr varsel efterlejeloven) men jeg er slet ikke interesseret i at flytte og jeg er ret usikker på om jeg kan låne til at købe huset på nuværende tidspunkt.
Jeg fik så den impulsive tanke at hvis jeg selv tilbød at betale lidt mere i husleje, så kunne de måske overtales til at forlænge lejeperioden til økonomien er stabil nok til at banken vil lege med.. (jeg er nyuddannet og startet på deltid og kommer langsomt op på fuld tid)
Er der nogen her inde der ved noget om hvor meget det evt vil dreje sig om? Jeg ved det er svært at sige præcis men er vi ude i at det vil være dobbelt husleje eller lignende?

Opsigelsen er ikke gyldig, med mindre de selv vil flytte ind, de kan jo bare sælge huset hvis de ikke har råd til at leje ud. (At jeg ikke kan se det skulle være en underskudsforretning er så en anden sag).

De siger de selv vil flytte tilbage i huset, så jeg tror ikke der noget der, huset har været til salg en del gange før de lejede det ud (så vidt jeg kan se på boliga) og tilsvarende huse i området har stået til salg mellem 3-5 år, så jeg tror ikke de har de store forhåbninger til et salg med mindre jeg kunne købe huset, hvilket jeg også er blevet tilbudt.

Jeg kender ikke til økonomien i udlejning af privat bolig men det er ikke første gang jeg høre at det ikke kan betale sig for folkepensionister, det har vist noget at gøre med pensionen og tilskud der bliver begrænset og noget med skat af huslejen der heller ikke passer sammen med helhedsøkonomien.. men jeg håbede nogen ville vide lidt mere om det så jeg kunne vurdere om det kunne være muligheden for mig at betale lidt ekstra og blive boende til leje..

Jamen det kan vi ikke svare på.

Men du kan da kontakte din udlejer, og spørge om 500,- eller 1.000,- mere om måneden kunne ændre på regnestykket. Hvis de siger ja for det, er der intet juridisk der står i vejen for at i de annullerer opsigelsen og i udarbejder en ny lejekontrakt.

KØb Det Med Pantebrev

Der ligger domspraksis hvor det er lykkedes udlejere at opsige lejere med begrundelsen at de selv ville flytte tilbage igen af økonomiske grunde, som lejere har tabt i retten.

En dommer vil skulle vurdere på udlejers muligheder for at bosætte sig andre steder. Da deres økonomiske situation ændrer sig markant, vil de formentlig have en ret god chance for at få lejer opsagt og få dem ud derfra.