Vi er et ældre par, der har indgået engagement i lejemål af en lejlighed i en udlejningsejendom, men som nu må opgive overtagelsen pr 1. november grundet helbredsproblemer. Vi har betalt et halvt hundrede tusinde kroner i depositum og 3 måneders husleje og har derfor opsagt lejemålet i god tid i håb om at få de mange penge retur. Den helt nye lejlighed ligger i nybyggeri og står endnu ikke klar til indflytning.

Det er et nyt og ukendt område for os, men vi forstår, at hele beløbet kan være tabt. Udlejeren skriver, at opsigelsen er modtaget og anerkendt, men at

"I kan først opsige lejemålet fra overtagelsesdagen d. 1. november, hvorfra I har løbende måned + 3 måneders opsigelse. I hæfter derfor for lejemålet til 28. februar 2021".

De vil forsøge at finde en anden lejer.

At regnestykket kunne ende med fire måneders binding af en dejlig tom lejlighed kunne en nybegynder vel ikke regne ud?

Er der nogen, der har gode råd til os?

Prøv at hør LLO, men umiddelbart tror jeg at jeres bedste håb er at de finder en ny lejer hurtigst muligt som kan overtage lejemålet hurtigst muligt. Jeres depositium bør i jo få tilbage, da i naturligt ikke har slidt på ljeligheden. men de 3+1 måneders opsigelse ville jeg nok afskrive mentalt, men så håbe på at der kommer en anden lejer. Det med løbende måned lyder rigtigt at i ikke kan opsige en forpligtelse før at i indgår den, men det er nok et spørgsmål til LLO på baggrund af jeres kontrakt.

god bedring.

Jeg meldte mig ind i Danske Lejere. Det er ikke særligt dyrt og fik et kontant svar:

"De oplysninger, som udlejer giver jer er helt forkerte. I kan opsige lejemålet pr. 1. september med 3 måneders opsigelsesvarsel, dvs. der hæftes for september, oktober og november. Da lejeforholdet først skulle træde i kraft 1. november, så vil det kun være november der skal betales husleje for. Der er ikke noget i lejekontrakten som gør, at lejekontrakten ikke kan opsiges med 3 måneders varsel allerede i august".

Det lykkedes for udlejer at finde en anden lejer, så vi kun kom til at betale husleje for den tomme lejlighed i en enkelt måned. Alt i alt må det vel siges at være heldigt nok for os.