Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Økonomi lejeboliger (http://www.boligdebatten.dk/okonomi-lejeboliger/)
-   -   Køb af tofamilieshus med to udlejere (http://www.boligdebatten.dk/okonomi-lejeboliger/31782-kob-af-tofamilieshus-med-udlejere.html)

udlejmitværelse 20th October 2020 06:19 PM

Køb af tofamilieshus med to udlejere
 
Jeg overvejer at købe et tofamilieshus og flytte ind i den ene lejlighed.

Dog er begge lejligheder udlejet pt. Det vil sige hvis jeg køber boligen og opsige en af dem for at flytte ind, vil det tage 12 måneder før jeg kan flytte ind.

Men hvordan er reglerne ifh. til skat når jeg nu engang flytter ind?

Lad os antage lejeindtægten er 5000kr for den ene lejlighed (100kvm) og jeg selv bor i den anden på (90 kvm).

Hvordan er skattereglerne her? Hvis det er privat kan man så kun få fradrag for de første 11000 kr?

Emil_H 21st October 2020 09:58 AM

Har du fået juridisk hjælp til at vurdere at du reelt vil kunne opsige den ene lejer med et års varsel?

Det er ikke nødvendigvis lige til når du ikke selv har bolig i ejendommen i forvejen, og opsigelsen vil blive vurderet af boligretten ud fra lejerens faktiske forhold. Ting som hvor længe de har boet der, muligheden for at finde anden tilsvarende bolig og deres tilhørsforhold til området vil blive vurderet, så jeg vil anbefale at du søger specifik juridisk hjælp hvis du ønsker at gå videre med boligkøbet.

Det letteste ville klart være at få sælger til at sørge for at den ene lejlighed er tom ved overtagelsen, eller at der som minimum ligger en gyldig opsigelse fra lejeren.

udlejmitværelse 21st October 2020 03:30 PM

Nej det har jeg ikke. Det tager jeg med i mine overvejelser. Tak.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:21 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.