Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Økonomi lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th October 2020, 06:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2020
Indlæg: 3
Standard Køb af tofamilieshus med to udlejere

Jeg overvejer at købe et tofamilieshus og flytte ind i den ene lejlighed.

Dog er begge lejligheder udlejet pt. Det vil sige hvis jeg køber boligen og opsige en af dem for at flytte ind, vil det tage 12 måneder før jeg kan flytte ind.

Men hvordan er reglerne ifh. til skat når jeg nu engang flytter ind?

Lad os antage lejeindtægten er 5000kr for den ene lejlighed (100kvm) og jeg selv bor i den anden på (90 kvm).

Hvordan er skattereglerne her? Hvis det er privat kan man så kun få fradrag for de første 11000 kr?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 09:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 164
Standard

Har du fået juridisk hjælp til at vurdere at du reelt vil kunne opsige den ene lejer med et års varsel?

Det er ikke nødvendigvis lige til når du ikke selv har bolig i ejendommen i forvejen, og opsigelsen vil blive vurderet af boligretten ud fra lejerens faktiske forhold. Ting som hvor længe de har boet der, muligheden for at finde anden tilsvarende bolig og deres tilhørsforhold til området vil blive vurderet, så jeg vil anbefale at du søger specifik juridisk hjælp hvis du ønsker at gå videre med boligkøbet.

Det letteste ville klart være at få sælger til at sørge for at den ene lejlighed er tom ved overtagelsen, eller at der som minimum ligger en gyldig opsigelse fra lejeren.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st October 2020, 03:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2020
Indlæg: 3
Standard

Nej det har jeg ikke. Det tager jeg med i mine overvejelser. Tak.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kalder alle udlejere! DitteRS Generelt lejeboliger 5 3rd August 2018 01:29 PM
Køb af ejendom med udlejere tjavsmadsen Jura 7 4th November 2013 04:12 PM
Køb af ejendom med udlejere tjavsmadsen Jura 0 27th October 2013 11:18 AM
Del dine erfaringer med udlejere pbnu Generelt 10 27th September 2009 10:06 PM
Amatør-udlejere risikerer ruin BamsesFar Generelt 105 1st August 2009 10:06 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:54 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.