Min mand og jeg er førstegangskøbere og overvejer at leje en større bolig end den vi bor i nu pga. familieforøgelse, indtil priserne på ejerboliger kommer ned på et niveau, hvor vi kan være med. :-)

Vi har læst de seks gode råd, som Boliga har givet og tænker i den forbindelse på, hvordan man kan vide om lejen er for høj? Vi har kigget på følgende bolig
Nymarks Allé - Villa på 114 kvm til leje - 8320 Mårslet Lejen er 9.300 kr. plus forbrug.

Lejemålet er desuden begrænset til 5 år med forkøbsret. Er dette en fordel? Jeg ved, at de andre huse i bebyggelsen oprindeligt blev sat til 2.195.000 kr. men kan man håbe på at huset er faldet så meget i værdi at man ved lejemålets udløb kan have råd til at købe det?

På forhånd tak for hjælpen :-)

Der står intet om noget af huslejen kan konverteres til udbetaling, men du skal tænke på, at du i løbet af de 5 år når at betale kr 558.000,00 i leje.
Det svarer til at huset skal falde mere end 25%.

Ü

Øh.. - man kan ikke begrænse et lejemål til 5 år; har I boet der i 3 år, falder hammeren for udlejeren. Derforuden kan udlejer slet ikke begrænse lejetiden, bare fordi de venter på de bedre tider, der nok ikke kommer. Udlejer kan alene begrænse udlejningsperioden, hvis vedkommende fx er bortrejst pga. job eller lignende.

Ydermere lyder 9000 for 114 kvm i Mårslet voldsomt; boligen skal være i ganske god stand for at huslejenævnet i Århus ikke vil sætte dén ned - har I overvejet mulighederne for en større almen lejebolig rundtomkring i kommunen?

Crumar, du sludrer....der er fri lejefastsættelse på nyt privat byggeri!

Nu stod det jo faktisk ingen steder, hvorvidt der var tale om nybyggeri og/eller byggeri fra før 1992

Men selvfølgelig, såfremt det var efter 1992, så ville det jo være et forhandlingsspørgsmål, huslejen. Tidsbegrænsningen er derimod ikke til diskussion.

Om jeg får fråga - hvorfor genopliver du en 8 måneder gammel tråd?

Sorry, Crumar! ....havde ikke set dato´en for sidste indlæg

På boligens luftfoto ses da en pløjemark.
Så åbenlyst at der er tale om nyt byggeri.

9.300 kr er da meget rimeligt for 114 kvm, med en værdi af 2,2 mill.

Det er jo reelt kun 5%, så ikke mange basører til driftsomk., ejd. skat og vedligeholdelse.