Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Søg i fora
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst

Viser resultater 1 til 25 af 500
Søgning tog 0.07 sekunder.
Søgning: Indlæg skrevet af: Pony
Forum: Generelt 13th January 2020, 08:23 AM
Svar: 17
Visninger: 920
Sendt af Pony
Du har købt til den gældende maksimalpris. Det...

Du har købt til den gældende maksimalpris.

Det har ingen relevans for lovligheden af maksimalprisen på handelstidspunktet, at foreningen efterfølgende måtte beslutte at ændre vurderingsprincip og...
Forum: Generelt 1st November 2019, 12:23 PM
Svar: 43
Visninger: 5,318
Sendt af Pony
Den anslåede (foreløbigt ansatte)...

Den anslåede (foreløbigt ansatte) grundskyldspromille for Gentofte Kommune er 8,7 (mod 16,0 i dag)
Forum: Generelt 11th October 2019, 08:28 AM
Svar: 10
Visninger: 872
Sendt af Pony
Samvurderet og samnoteret er ikke det samme :)...

Samvurderet og samnoteret er ikke det samme :)

Samnoteret betyder, at de matrikulært betragtes som en grund, selvom den har flere matrikelnumre.
Samvurderet betyder, at flere selvstændige grundige...
Forum: Generelt 10th October 2019, 09:29 AM
Svar: 10
Visninger: 872
Sendt af Pony
Hvis de har hver deres blad i tingbogen, er de...

Hvis de har hver deres blad i tingbogen, er de som udgangspunkt selvstændigt udmatrikulerede (der kan dog være tinglyst vilkår om, at de skal holdes samlet).

Ud fra det, du beskriver, lyder det til...
Forum: Generelt 9th October 2019, 08:23 AM
Svar: 10
Visninger: 872
Sendt af Pony
Hvis matriklerne er selvstændige ejendomme (og...

Hvis matriklerne er selvstændige ejendomme (og altså ikke samnoteret) og hver indeholder en byggeret, så ja, så kan det være det der giver den meget høje grundværdi.
Forum: Generelt 27th August 2019, 08:32 AM
Svar: 35
Visninger: 2,258
Sendt af Pony
Der sælges en del ejendomme via mæglernes...

Der sælges en del ejendomme via mæglernes køberkartoteker.

https://stiften.dk/aarhus/Hemmeligt-salg-af-boligen-hitter-i-Oestjylland/artikel/432329...
Forum: Generelt 29th April 2019, 08:59 AM
Svar: 3
Visninger: 724
Sendt af Pony
Det er obligationsrestgælden, der skal indfries -...

Det er obligationsrestgælden, der skal indfries - hvis det er det du spørger til :)

Som thsv er inde på, så er det dog ikke helt så enkelt, når der er tale om et rentetilpasningslån.

Udover...
Forum: Generelt 9th April 2019, 08:48 AM
Svar: 36
Visninger: 5,102
Sendt af Pony
Den er god nok - det er 5% af den samlede...

Den er god nok - det er 5% af den samlede købesum, hvilket tolkes som andelens tekniske pris (altså inkl. andel af fællesgæld).

Der har været rigtig meget presse på det tidligere på året.

Se til...
Forum: Generelt 12th March 2019, 09:55 AM
Svar: 11
Visninger: 1,110
Sendt af Pony
Der er ikke noget, der hedder stiltiende...

Der er ikke noget, der hedder stiltiende forlængelse af en formidlingsaftale.

Hvis aftalen ikke er aktivt forlænget (kan ske mundtligt - mægler har bevisbyrden), så kan formidlingsaftalen betragtes...
Forum: Generelt 7th February 2019, 01:19 PM
Svar: 10
Visninger: 1,316
Sendt af Pony
Det er ikke helt korrekt. Det der afgør om man...

Det er ikke helt korrekt. Det der afgør om man skal betale ejendomsværdiskat er, om man råder over boligen - uanset om man benytter sin råden eller ej.

I TO case skal der dog nok ikke betales...
Forum: Generelt 21st January 2019, 08:32 AM
Svar: 6
Visninger: 945
Sendt af Pony
som udgangspunkt vil grunden til et rækkehus være...

som udgangspunkt vil grunden til et rækkehus være noget mindre end til en villa og derfor også en lavere grundskyld - selvfølgelig vil der være en række undtagelser, der bekræfter reglen :)
Forum: Generelt 17th January 2019, 08:32 AM
Svar: 2
Visninger: 752
Sendt af Pony
Hvis sælger ikke har fremlagt tilstandsrapport...

Hvis sælger ikke har fremlagt tilstandsrapport osv., så hæfter sælger for skjulte fejl og mangler ved ejendommen. Det kan selvfølgelig diskuteres, om en manglende trappe ned er en mangel... Hvis...
Forum: Generelt 4th January 2019, 08:25 AM
Svar: 2
Visninger: 586
Sendt af Pony
Når I er flyttet fra hinanden, har I ikke længere...

Når I er flyttet fra hinanden, har I ikke længere fælles husstand. Samlivet ophører den dag hun flytter - ikke den dag I bliver skilt eller separeret. Der er derfor intet til hinder for, at din...
Forum: Generelt 13th July 2018, 12:39 PM
Svar: 8
Visninger: 2,058
Sendt af Pony
NEJ Ikke hvis sælger skal opnå den ønskede...

NEJ

Ikke hvis sælger skal opnå den ønskede ansvarsfraskrivelse ved brug af ordningen.

Køber skal være gjort bekendt med indholdet af gyldige rapporter (+ oplysning om ejerskifteforsikring), inden...
Forum: Generelt 23rd May 2018, 09:28 AM
Svar: 11
Visninger: 2,155
Sendt af Pony
Vi har haft en forsikringsskade (husforsikring),...

Vi har haft en forsikringsskade (husforsikring), hvor vi fik lov at benytte egne håndværkere til udbedring, da de alligevel var på ejendommen for at udføre noget arbejde. Det foregik på den måde, at...
Forum: Generelt 9th May 2018, 03:45 PM
Svar: 11
Visninger: 1,821
Sendt af Pony
I/mægler skal lige være sikre på, at det...

I/mægler skal lige være sikre på, at det ejerskifteforsikringstilbud du fremlægger i handlen ikke er betinget af, at køber skal benytte ejendommen til egen beboelse, for hvis det er det, har du ikke...
Forum: Generelt 25th April 2018, 08:52 AM
Svar: 11
Visninger: 1,712
Sendt af Pony
Der er intet ulovligt i, at indgå...

Der er intet ulovligt i, at indgå formidlingsaftaler med mere end en ejendomsmægler. Begge mæglere har også lov til at annoncere ejendommen på, selvfølgelig, deres egen hjemmeside, men også på...
Forum: Generelt 17th January 2018, 10:08 AM
Svar: 232
Visninger: 39,169
Sendt af Pony
Seneste nyt i Duegården - andelshavere tilkendes...

Seneste nyt i Duegården - andelshavere tilkendes erstatning for den negative værdi renteswappen medførte https://www.business.dk/bolig/andelshaver-faar-erstatning-for-giftigt-laan
Forum: Generelt 16th January 2018, 08:20 AM
Svar: 26
Visninger: 4,095
Sendt af Pony
Hvis der er handlet på en sædvanlig købsaftale...

Hvis der er handlet på en sædvanlig købsaftale fra DE, må du, som køber, ikke medtage mangelskrav (hvad manglende oprydning er) på refusionsopgørelsen uden forudgående aftale med sælger.

Uanset...
Forum: Generelt 11th January 2018, 08:45 AM
Svar: 16
Visninger: 4,683
Sendt af Pony
Sludder :cool: Er faktisk et ord, jeg også...

Sludder :cool:

Er faktisk et ord, jeg også benytter i daglig tale. Men fint, at du finder dig i stand til at konkludere, hvad jeg siger og ikke siger til folk face to face, når du nu aldrig har...
Forum: Generelt 9th January 2018, 11:12 AM
Svar: 16
Visninger: 4,683
Sendt af Pony
Sludder... Det er i flere domme og...

Sludder...

Det er i flere domme og klagenævnskendelser fastlagt, at man ikke er formidler blot fordi man laver en købsaftale.
Med LOFE 2015 blev det endvidere skrevet ind i lovbemærkningerne:

"Det...
Forum: Generelt 8th January 2018, 08:35 AM
Svar: 2
Visninger: 879
Sendt af Pony
Det afhænger af andelsforeningens vedtægter, så...

Det afhænger af andelsforeningens vedtægter, så dem skal du bede om at se. Hvis der sker fremleje (som det er, når det er en andelslejlighed) i strid med vedtægterne, vil andelshaveren kunne...
Forum: Generelt 11th September 2017, 08:27 AM
Svar: 6
Visninger: 1,174
Sendt af Pony
Påstand mod påstand sager, er selvfølgelig altid...

Påstand mod påstand sager, er selvfølgelig altid svære.

Det bedste vil helt klart være, hvis der foreligger noget dokumentation for, at din rådgiver var bekendt med det. Er der eventuelt et bilag...
Forum: Generelt 8th September 2017, 11:31 AM
Svar: 6
Visninger: 1,174
Sendt af Pony
Et krav fra en tidligere lejer, vil altid påhvile...

Et krav fra en tidligere lejer, vil altid påhvile den til hver tid værende ejer af ejendommen. Det gælder både depositum, varmeregnskab og eventuelt for meget betalt husleje.

Hvis den rådgiver du...
Forum: Generelt 4th September 2017, 08:27 AM
Svar: 27
Visninger: 3,367
Sendt af Pony
Du glemmer så bare, at der gælder en særregel ved...

Du glemmer så bare, at der gælder en særregel ved forbrugeres køb af fast ejendom, jf. lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom § 7, stk. 2 ;)
Viser resultater 1 til 25 af 500

 
Gå til nyt forum


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:08 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.