Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Søg i fora
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst

Viser resultater 1 til 25 af 350
Søgning tog 0.09 sekunder.
Søgning: Indlæg skrevet af: cinis
Forum: Generelt 11th July 2018, 09:02 AM
Svar: 8
Visninger: 432
Sendt af cinis
Jeg arbejder ikke med ejendomshandel. Jeg forstår...

Jeg arbejder ikke med ejendomshandel. Jeg forstår ikke et kuk af det du skriver.

Det er jo en forudsætning i huseftersynsordningen, at køber har modtaget tilstandsrapport,...
Forum: Finansiering 10th July 2018, 08:13 AM
Svar: 17
Visninger: 783
Sendt af cinis
It is not to like, at F1, som artiklen navnlig...

It is not to like, at F1, som artiklen navnlig handler om, er blevet kursskåret i stumper og stykker, så det nu fremstår som et ret dyrt lån i forhold til f.eks. flexkort.
Forum: Finansiering 6th July 2018, 11:38 PM
Svar: 7
Visninger: 623
Sendt af cinis
Meget skægt og interessant med illustrative...

Meget skægt og interessant med illustrative beregninger, selvom der selvsagt er uendelig mange mulige scenarier.

Min hurtige høkerberegning af rentegennemsnittet vægtet med restgælden i dit scenarie...
Forum: Generelt 5th July 2018, 01:44 PM
Svar: 17
Visninger: 1,066
Sendt af cinis
Jeg tænker umiddelbart det samme (naturligvis med...

Jeg tænker umiddelbart det samme (naturligvis med forbehold for ikke at kende den konkrete bygning :)).

Det er skægt, at nogle mener at trådstarter selv burde have opdaget forholdet, mens andre...
Forum: Generelt 5th July 2018, 10:29 AM
Svar: 132
Visninger: 5,155
Sendt af cinis
Jeg antager, at du har ca. denne klamamse...

Jeg antager, at du har ca. denne klamamse liggende som autotekst lige til at sætte ind, men det er altså misvisende. Det er ikke gennemsnitsrenten for perioden, der er relevant, men gennemsnitsrenten...
Forum: Generelt 4th July 2018, 10:06 PM
Svar: 132
Visninger: 5,155
Sendt af cinis
Både alm flex og alm fastrente er annuitetslån,...

Både alm flex og alm fastrente er annuitetslån, hvor bidraget lægges oveni.

I starten betaler man høje renter på fastrentelånet, derfor er der kun råd/plads til lavt afdrag. Efterhånden som...
Forum: Finansiering 4th July 2018, 02:11 PM
Svar: 7
Visninger: 437
Sendt af cinis
Det er i høj grad dine egne økonomiske...

Det er i høj grad dine egne økonomiske prioriteringer og risikoprofil, der er afgørende.

Jeg ville selv ikke sigte på at nedbringe gælden i huset nævneværdigt, men i stedet gå efter investeringer...
Forum: Finansiering 4th July 2018, 08:38 AM
Svar: 6
Visninger: 480
Sendt af cinis
Ja, kurs 100. Sker det, har valget af fast kostet...

Ja, kurs 100. Sker det, har valget af fast kostet en overpris på et 6-cifret beløb brutto, det synes jeg personligt da er en betydelig risiko.

Enig i, at det kan være fornuftigt at se det hele i...
Forum: Generelt 3rd July 2018, 09:26 PM
Svar: 17
Visninger: 1,066
Sendt af cinis
Ejerskifteforsikringen ville ikke have dækket,...

Ejerskifteforsikringen ville ikke have dækket, men det er fordi det ikke er nogen skade. Medmindre asbesten (usandsynligt) skulle have direkte påvirkning på beboelsen. Det har ingen betydning for...
Forum: Finansiering 3rd July 2018, 02:07 PM
Svar: 6
Visninger: 480
Sendt af cinis
Kurssikrer du? Hvis ja, skal der betales for det....

Kurssikrer du? Hvis ja, skal der betales for det. Hvis nej er der er en yderligere kursrisiko. Men enig, kursen er optimal pt.

Men jeg taler ikke kun om risiko for at få kurstab. Jeg taler om, at...
Forum: Finansiering 3rd July 2018, 12:40 PM
Svar: 6
Visninger: 480
Sendt af cinis
Det ÅOP tal kan du ikke bruge til noget, for det...

Det ÅOP tal kan du ikke bruge til noget, for det er jo et gennemsnit over alle 30 år. Du må selv opliste de forskellige stiftelses- og indfrielsesomkostninger og lægge rente+bidrag samt evt kurstab...
Forum: Finansiering 1st July 2018, 04:01 PM
Svar: 15
Visninger: 576
Sendt af cinis
Jo, det er jeg med på, men renten på Danske Bolig...

Jo, det er jeg med på, men renten på Danske Bolig Fri må også afhænge af, i hvilket interval lånet ligger.
Forum: Finansiering 1st July 2018, 09:22 AM
Svar: 15
Visninger: 576
Sendt af cinis
Danske Bolig Fri har et individuelt tillæg til...

Danske Bolig Fri har et individuelt tillæg til referencerenten, så man må ses på, hvad DB konkret kan tilbyde.

I 1) skal der også styr på, hvilket lån der skal ligge inderst - afhænger af tillægget...
Forum: Generelt 30th June 2018, 10:40 AM
Svar: 132
Visninger: 5,155
Sendt af cinis
Det virker ikke umiddelbart fornuftigt at betale...

Det virker ikke umiddelbart fornuftigt at betale ekstra ind på pensionen, når man sidder med et overbelånt hus. Det betyder jo, at man risikerer ikke at kunne flytte, hvis man vil - en alvorlig...
Forum: Generelt 28th June 2018, 04:12 PM
Svar: 132
Visninger: 5,155
Sendt af cinis
Lidt uklart hvad du mener med, at besparelsen er...

Lidt uklart hvad du mener med, at besparelsen er væk ved stigning i renten på 1%-point. Så længe flexrenten (inkl hensyntagen til bidragssats) er mindre end det fastrentelån, du sammenligner med,...
Forum: Generelt 28th June 2018, 03:16 PM
Svar: 132
Visninger: 5,155
Sendt af cinis
Nemlig. De 400 vokser stødt gennem løbetiden til...

Nemlig.
De 400 vokser stødt gennem løbetiden til mere end det dobbelte ved uændret rente. Og i år 1 er 400 slet ikke hele billedet, for der er stor forskel på afdragets andel af ydelsen.
Forum: Finansiering 27th June 2018, 03:15 PM
Svar: 54
Visninger: 2,379
Sendt af cinis
Du skal heller ikke gøre folk dummere, end de...

Du skal heller ikke gøre folk dummere, end de er.

Jeg er overbevist om, at de fleste trådstartere blot søger inputs/food-for-thought, som de kan arbejde videre med. Det er jo ikke deres advokat, de...
Forum: Finansiering 27th June 2018, 01:26 PM
Svar: 54
Visninger: 2,379
Sendt af cinis
Nu hverken er eller bliver jeg nogensinde til en...

Nu hverken er eller bliver jeg nogensinde til en pensionskasse, men disse er simpelthen nødt til at have sikre investeringer i deres enorme portefølje.

Jeg er helt på det rene med, at der ikke er...
Forum: Finansiering 27th June 2018, 10:36 AM
Svar: 54
Visninger: 2,379
Sendt af cinis
Om man da ville ønske sig tilbage i et 2% lån i...

Om man da ville ønske sig tilbage i et 2% lån i stedet for et valgt flexlån, afhænger i højeste grad af, hvornår rentestigningerne sker. Ved ca. 0-renter er der den matematiske sammenhæng, at 3/4 af...
Forum: Finansiering 25th June 2018, 10:56 AM
Svar: 54
Visninger: 2,379
Sendt af cinis
Når man "truer" med højere renter,...

Når man "truer" med højere renter, savner jeg lidt at man oplyser noget om, hvad det egentlig vil komme til at betyde for ydelsen. Så vidt jeg lige kan høker-beregne mig frem, vil et rentehop til 5,5...
Forum: Finansiering 25th June 2018, 10:39 AM
Svar: 54
Visninger: 2,379
Sendt af cinis
Enig. Det giver ifølge RD's beregner en...

Enig. Det giver ifølge RD's beregner en nettoydelse på 470 kr. og frigiver mange penge til afdrag på boliglånet og opsparing til bl.a. solceller.
Forum: Finansiering 22nd June 2018, 09:40 PM
Svar: 12
Visninger: 803
Sendt af cinis
Jo, det kan man godt. Dog ikke med et...

Jo, det kan man godt. Dog ikke med et realkreditlån, som alle i tråden er enige om (hvilket også følger af realkreditloven), men med almindeligt pantebrev. Det er formentlig ret sjældent, men udlæg...
Forum: Finansiering 22nd June 2018, 08:44 PM
Svar: 12
Visninger: 803
Sendt af cinis
Jo, det er bestemt en ideel andel. Det betyder...

Jo, det er bestemt en ideel andel. Det betyder ikke andet end, at hver person ejer 50% af ejendommen hver (eller hvad fordelingen nu er), uden man kan sige, hvem der ejer hvilke græsstrå/mursten. Jeg...
Forum: Finansiering 22nd June 2018, 09:34 AM
Svar: 12
Visninger: 803
Sendt af cinis
Det er ikke helt præcist, for på egen hånd kan...

Det er ikke helt præcist, for på egen hånd kan man selvfølgelig kun pantsætte sin egen ideelle andel. Hvis ejendommen herefter går på tvang, kan kreditorerne kun mæske sig med debitors andel af...
Forum: Finansiering 22nd June 2018, 07:55 AM
Svar: 12
Visninger: 803
Sendt af cinis
Dette var hvad RD's hotline oplyste mig for et...

Dette var hvad RD's hotline oplyste mig for et par år siden.
Viser resultater 1 til 25 af 350

 
Gå til nyt forum


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:41 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.